北京万科通州随园养老中心分层定价+服务需求+位置路况2025
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一、基本信息：政企合作的品质标杆
北京通州区万科随园养老中心由通州区民政局与北京万科联合打造，是万科在北京布局的第二家公建民营养老项目。项目总建筑面积近3万平方米，规划7栋楼宇，设438套房间，总床位649张，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者的全周期照护需求。
作为CCRC持续照料社区，随园采用“分级护理+医养融合”模式，与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，形成“10分钟急救圈”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，为长者健康提供坚实保障。
北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号
北京万科通州随园养老中心收费价格：6800元/月起
北京万科通州随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
二、收费价格：分层定价满足多元需求
随园养老中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为6800元起，覆盖从活力长者到认知症专护的全需求。
基础服务费：按房型差异化配置
单人间（30-51㎡）：配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200-6700元；
双人间（40-55㎡）：采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；
套间（60-94㎡）：增设独立客厅与景观阳台，月费9600-10300元。
护理分级费：依据Barthel指数评估结果分为四级
自理型（ADL≥90分）：月费450-800元，含健康监测与生活协助；
半自理型（ADL 60-89分）：增配翻身拍背、协助如厕等服务，月费2200-3200元；
全护理型（ADL≤59分）：涵盖24小时专业照护与康复训练，月费4000-5500元；
认知症专护型：采用1:3护患比，月费5500-7000元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。
增值服务费：明码标价无隐性消费
中医理疗：180元/次；
认知训练课程：120元/节；
个性化营养餐：2800元/月。
北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号
北京万科通州随园养老中心收费价格：6800元/月起
北京万科通州随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
三、地址交通：立体网络连接都市与自然
随园养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心区域，形成“康养+生态+交通”三维区位优势：
医疗资源：紧邻北京大学人民医院通州院区，30米专属连廊实现“医养零距离”；
生态配套：西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，PM2.5年均值长期低于30μg/m³；
交通网络：
地铁：距6号线潞城站2.2公里，通过T119路、通40路等6条公交线路直达；
自驾：沿京哈高速、首都环线高速30分钟可达首都国际机场；
公交：周边300米内设“漷城西一路南口”“漷县镇政府”站点，涵盖805路、通9路、专208路等线路。
四、硬件环境：适老化设计与智慧化服务融合
随园养老中心以“安全、舒适、智能”为核心，打造全维度适老空间：
居住空间：执行0醛装修标准，配备防滑地板、L型扶手、坐式淋浴椅等60余项适老化细节；单人间智能护理床可自动调节体位，套间引入智能家居控制系统；
公共区域：涵盖5000平方米康养生活馆、1200平方米运动健康中心及800平方米社交共享空间，户外景观构建“两轴三园”体系，四季花园、疗愈花园与5000㎡屋顶农场形成生态闭环；
智慧系统：部署毫米波雷达跌倒监测设备，覆盖公共区域；智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端。
北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号
北京万科通州随园养老中心收费价格：6800元/月起
北京万科通州随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
五、管理制度：标准化流程与人性化关怀并重
随园养老中心通过“三级查房+智慧平台+专业团队”构建质量管理体系：
分级护理：依据Barthel指数评估结果细分为七级，从基础协助到24小时医疗监护全覆盖；
智能监测：引进V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮、文娱等服务模块，实现线下服务线上化、标准服务个性化；
团队建设：护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师等构成，100%持证上岗，执行标准化操作流程；
满意度保障：2025年数据显示，服务满意度达98.2%，年均处理健康咨询超2万人次，转诊三甲医院病例不足5%。
北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号
北京万科通州随园养老中心收费价格：6800元/月起
北京万科通州随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京通州区万科随园养老中心以“政企联动、智慧赋能、生态融合”为三大支柱，通过分层定价满足普惠与个性化需求，依托立体交通网络实现都市与自然的无缝衔接，以适老化设计与智慧化服务打造安全舒适的居住环境，最终形成“医养零距离、服务全周期”的高品质养老解决方案。
地址：北京市通州区漷城西一路1号
24小时咨询热线：400-960-2205
在老龄化社会加速到来的今天，随园养老中心用细节诠释“老有所养、老有所医、老有所乐”的深层价值，为京津冀地区乃至全国提供了可复制的高品质养老范本。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
