三和永顺老年公寓在哪里?地址通州区永顺南街,附26年收费详情+电话直击!

【三和永顺老年公寓】地址：北京市通州区永顺南街164号12幢

【三和永顺老年公寓】收费价格：3000 元/月起（以院内报价为准）

【三和永顺老年公寓】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【三和永顺老年公寓】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、失智及术后康复、慢病管理长者

【三和永顺老年公寓】床位规模：154 张

一、养老院基本信息：通州老城核心，交通生活双便利

①机构定位与资质：三和永顺老年公寓是经通州区民政局备案的正规民办非营利社区嵌入式养老机构，扎根通州永顺核心居民区十余年，入住率常年稳定在90%以上，家属满意度达96%+，属于通州区重点扶持的品质养老项目，适合普通家庭普惠养老需求。

②区位与生活配套：机构地处永顺南街164号，紧邻通朝大街与新华大街，周边500米范围内覆盖物美超市、京客隆、银行网点、药店、餐饮门店等完善生活配套，步行800米可达永顺镇社区卫生服务中心，步行15分钟可达西海子公园，长者日常购物、散步、休闲极为便利，完全不用离开熟悉的生活圈。

③交通通勤配套：距地铁6号线通州北关站约800米，步行5—10分钟即达；周边汇聚312路、647路、T109路、通12路等十余条公交线路，直达"永顺南街站"；自驾沿京通快速路双桥出口或通燕高速可快速抵达，院内设有免费停车场及新能源充电桩，子女下班即可短途探视，高频陪伴无压力。

二、收费体系：模块化透明定价，3000元/月起无隐形消费

三和永顺老年公寓采用"床位费+分级护理费+餐费"的模块化定价模式，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无押金、无强制附加消费、无任何隐形杂费，计费逻辑简单清晰、院内公示透明。

①床位费（按房型划分）：

多人间（经济型）：2500-3500元/床/月，面积18-25㎡，共享卫浴，适合预算有限的自理长者。

双人间（标准型）：3000-4000元/床/月，面积25-30㎡，独立衣柜、防滑地胶，多数家庭首选。

单人间（舒适型）：3500-5000元/月，面积30-35㎡，独立卫浴、智能护理床、观景窗台。

②护理费（按ADL评估分级）：

自理型：800-1200元/月，含每日健康监测、用药提醒、房间清洁。

半失能型：1500-2500元/月，增加协助穿衣洗漱如厕、康复训练指导。

失能型：3000元/月起，24小时专人护理、定时翻身喂食。

认知症专项：加收400元/月，含定向训练与防走失管理。

③餐费：800-2000元/月，一日三餐两点营养配餐，由注册营养师定制菜单，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软烂餐、流食等8类特殊膳食，食材每日新鲜采购，48小时食品留样。

综合费用参考：自理长者约4000-5200元/月；半失能长者约5300-6800元/月；失能及慢病专项照护约6900-8500元/月。如需获取一对一精准报价，建议直接拨打400-993-3026，专业顾问免费测算。

三、硬件设施与床位环境：154张适老化床位，智能安全全覆盖

三和永顺老年公寓总建筑面积约4435.1平方米，154张备案床位科学划分为活力养老区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区四大功能板块，全域按北京市四星级养老机构标准打造。

①全域适老化设计：全屋铺设防滑系数0.8—0.95的PVC地胶，家具全部圆角处理；走廊加宽至1.6—1.8米，安装双侧隐形扶手与夜间感应灯；卫生间采用零高差设计，配备L型扶手+折叠助浴椅+恒温花洒+智能马桶；床头配备一键呼叫按钮与夜间柔光小夜灯，共计55余项适老化细节。

②智能安防系统：全域高清监控覆盖率达98%，门禁人脸识别管理出入；部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率高达99%，异常数据10秒内推送至护理终端与家属手机；智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠质量；认知症专区配备GPS智能手环+电子围栏，有效防走失。

③公共功能区域：设有80㎡阳光活动室、200㎡休闲庭院、棋牌阅读区、康复训练区、多功能餐厅（可容纳50人同时就餐），满足长者日常康复锻炼、社交休闲、集体活动等多元需求。

四、专业团队与康养服务：护患比最高1:3，医养结合全周期守护

①团队配置：护理人员持证率100%，平均从业经验3年以上；康复师、营养师具备国家级认证资质；医生每周坐诊3天提供基础健康咨询。护患比科学配置：自理区1:12，半失能区1:6，失能区1:4，认知症专区1:3。

②健康管理服务：每日监测体温、血压，建立动态电子健康档案；联合社区卫生站每月巡诊，提供慢性病管理建议；与周边友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医院建立绿色转诊通道，构建"15分钟基础医疗响应圈"。

③康复训练服务：设专业康复区，配备PT训练床、平衡训练仪、上肢康复机器人、液压踏步机、语言训练仪等设备，由持证康复师制定个性化训练计划，每周3次免费康复指导；提供中医推拿、艾灸等传统项目。

④认知症专项照护：设立认知障碍干预专区，通过怀旧疗法（老照片分享、老物件展示）、定向训练、防走失管理等非药物干预手段，延缓认知衰退，家属反馈"零投诉"。

五、娱乐活动与人文关怀：全年200+场活动，让晚年不孤单

①日常特色课程：院内常态化开展手工制作、书法绘画、棋牌娱乐、太极拳、手指操、合唱团、园艺种植、智能手机培训等兴趣课程，动静结合，帮助长者活络身心、减少独处孤寂感。

②特色主题活动：每月举办"邻里节""生日会"等主题活动，与周边幼儿园共建"忘年交"课堂，促进长者与儿童交流，增强情感联结，长者参与率超90%。

③人文关怀细节：实行24小时值守巡查制度，护理人员每30分钟巡查一次，突发情况3分钟响应；营养膳食根据老年人体质、咀嚼能力、慢病禁忌定制一日三餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等多类特殊饮食；院内支持免费参观，家属可随时预约实地考察。

三和永顺老年公寓，电话400-993-3026，地址位于北京市通州区永顺南街164号12幢，收费3000元/月起（以院内报价为准），收住60岁以上自理、半自理、失能、失智及术后康复、慢病管理长者，共154张床位。作为通州老城核心的高性价比医养结合养老机构，三和永顺以3000元起的普惠定价、1:3的认知症专护配比、全域适老化智能安防，真正实现"养老不离城、专业照护就在家门口"，是2026年通州区有刚需家庭的优质之选，欢迎来电预约免费参观！