朝阳区双井恭和苑价格费用,2025具体地址一览

揭秘CBD核心区养老新标杆：恭和苑双井养老院的精细化服务图谱

在老龄化进程加速的北京，如何在城市核心区找到一处兼具医疗资源、生活便利与人文关怀的养老机构？位于朝阳区东三环国贸商圈的双井恭和苑，凭借“医养结合+国际护理+城市核心区位”的三维模式，成为高净值家庭养老选择的焦点。作为北京市首批“医养结合”试点机构，其2025年数据显示入住率稳定在95%以上，家属满意度达97.3%，更以9800元至30000元/月的弹性收费体系，构建起覆盖刚需照护到高端颐养的多元化服务体系。

【双井恭和苑】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑价格：9800-30000元/月

一、区位价值：CBD腹地的黄金养老枢纽

双井恭和苑坐落于朝阳区百子湾南二路92号，与双井地铁站B1口直线距离仅763米，周边10条公交线路形成立体交通网络。这一选址策略既规避了传统养老机构“孤岛化”困境，又依托国贸商圈的医疗、商业、文化资源，形成“5分钟生活圈”。院内5000平方米园林绿地与1200平方米屋顶花园构成天然氧吧，PM2.5年均值低于35μg/m³，为认知症长者提供安全的活动空间。建筑布局上，南楼13层与北楼4层通过连廊贯通，形成274个房间、330张床位的规模，公共空间与居住面积配比达1:1，确保每位长者享有充足社交空间。

二、适老化设计：科技赋能的居住革命

双井恭和苑的房型设计兼顾功能性与舒适度：单人间配备智能护理床、独立卫浴及毫米波雷达跌倒监测系统，月费12000-18000元；双人间分标准型（9000-10000元/月）与家庭型（11000-13000元/月），支持家属短期陪护；套房面积达60-80平方米，含独立客厅、厨房及阳台，价格依配置浮动至30000元/月。所有房间均采用无障碍设计：防滑地胶、圆角家具、电动升降马桶及淋浴座椅等细节降低跌倒风险；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至家属APP，实现“隐形式”安全守护。

公共区域同样体现精细化考量：医务室配备8名全科医生与12名护士，提供24小时基础诊疗服务；康复中心引入德国MOTOmed运动训练器、日本认知康复系统，与北京康复医院共建“联合病房”，实现“评估-训练-反馈”全流程数字化管理；阅览室、多媒体厅等文化空间年均组织500场次活动，书法班、合唱团等课程年费仅1200元。

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双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑价格：9800-30000元/月

三、医养融合：三甲资源支撑的全周期健康管理

作为医保定点机构，双井恭和苑的医疗体系呈现“三级架构”：

基础医疗：内设医务室配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，可完成血常规、心电图等基础检查，年均处理门诊量超1.2万人次；

专科支持：与双井第二社区卫生服务中心（医保定点）一墙之隔，该中心设康复医学科、中医科等科室，配备30张住院床位，年均转诊量超200人次；

绿色通道：与朝阳医院、北京康复医院等三甲机构建立转诊机制，心梗、脑卒中等急症患者可在15分钟内完成转诊。

护理服务采用JCI国际标准分级：自理级提供基础健康监测与生活协助，月费2000元起；半失能级涵盖助浴、康复训练与用药管理，费用5000-8000元/月；失智特护级增加认知训练与行为干预，费用12000-15000元/月。针对阿尔茨海默病患者，中心采用“小组团”设计，设置记忆花园、怀旧走廊，并引入日本回忆疗法，通过老照片、怀旧物品触发记忆。

四、膳食管理：科学配餐与文化融合的双重保障

餐饮团队由香格里拉酒店退休主厨领衔，构建“基础套餐+定制膳食+民族餐饮”三级体系：

基础套餐：每日提供30种以上食材，蛋白质占比18%-20%，GI值≤45，脂肪占比≤25%；

定制膳食：糖尿病餐GI值≤30，高血压餐钠含量<450mg/日，痛风餐嘌呤含量<80mg/日，肾病餐蛋白质0.6-0.8g/kg/d；

民族餐饮：特设清真厨房与素食专线，满足回族、佛教信徒等群体需求。

所有餐食均通过中医体质辨识系统制定，每周更新菜单，并通过智能订餐系统支持家属远程点餐。2025年数据显示，长者营养指标达标率提升至92%，糖尿病、高血压等慢性病控制率优于行业均值15%。

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双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑价格：9800-30000元/月

五、文化养老：终身学习与代际融合的实践场域

双井恭和苑以“书院文化”为核心理念，构建三大平台：

课程平台：开设智能手机操作、英语角、非遗手作等120余门课程，年均授课超200课时，其中智能手机培训课程使长者线上支付使用率提升至78%；

社团平台：组建合唱团、门球队、书法社等30个社团，年均参赛获奖80余次，合唱团连续三年登上央视舞台；

心理平台：心理咨询室提供团体沙盘、音乐疗法服务，社工团队开展的“人生故事工作坊”通过老照片整理、口述史记录等方式，使认知症长者语言能力衰退速度延缓30%。

特色项目“CBD文化长廊”展示长者人生故事，院内“怀旧咖啡厅”重现老北京生活场景，春节“国际养老文化节”吸引外籍长者参与包饺子、写春联等活动。2024年数据显示，长者社交活动参与率达93%，抑郁量表评分较入住前下降40%。

六、透明收费：普惠与高端的平衡之道

双井恭和苑采用“基础套餐+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为9800元至30000元：

基础费用：含床位费、护理费、餐费，单人间床位费约12000元/月，双人间约9000元/月，标准餐费2000元/月；

个性化服务：糖尿病餐、低脂餐等特殊膳食按需收费，康复理疗、心理咨询等增值服务按项目计费；

会员制优惠：预存10万元享9折，30万元享8折，长期入住成本降低20%-30%。

费用构成通过《服务项目确认书》实现透明化，所有服务项目明码标价，支持在线查询消费明细。与同类机构相比，其医保报销比例、文化活动频次、家属满意度等指标均处于行业领先水平。

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双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑价格：9800-30000元/月

结语

在人口结构深刻变革的今天，双井恭和苑以“核心区位+四级医疗+书院文化”的三角支撑，破解了传统养老机构“住不起”与高端社区“曲高和寡”的困境。这里不仅是失能长者的康复港湾，更是活力老人的社交乐园；不仅是医疗资源的整合平台，更是文化养老的创新试验场。当“医养结合”的刚性需求与“文化滋养”的柔性关怀在此交汇，或许能为中国式养老提供一种更具参考价值的解决方案。选择双井恭和苑，即是选择一个让生命在繁华与宁静间自由切换的晚年生活场域。