北京福寿康养老院区位优势/月费4000元起/24小时咨询电话

北京福寿康养老院：都市近郊的医养融合典范

在京津冀协同发展的背景下，北京福寿康养老院凭借“离尘不离城”的区位优势与“生态+科技+人文”的融合模式，成为京北地区普惠型养老的标杆。这座占地7100平方米的养老社区，以4000元起的普惠价格，重新定义了都市近郊养老的价值坐标。

【北京福寿康养老院】：400-018-8050（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口(地区)镇北小营村荣成小区西南236米

北京福寿康养老院收费：4000-8000元/月

北京福寿康养老院电话：400-018-8050（24小时热线）

一、生态氧吧中的静谧居所

北京福寿康养老院坐落于昌平区马池口镇北小营村，北依燕山余脉，南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超65%，PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较城区低4℃。院内30亩私属园林种植药用植物与芳香植物，形成天然的“园艺疗愈场”；1500平方米的屋顶生态花园设有无障碍步道与认知训练设施，支持长者种植蔬菜直供食堂，实现“从菜园到餐桌”的生态循环。

公共区域采用无障碍设计，走廊设置双层木质扶手，地面铺设防滑地胶与地毯拼接；卫生间配备紧急呼叫装置、无障碍淋浴凳及扶手；房间内配置圆角家具、可调节高度的护理床，并预留轮椅回转空间。智能科技的应用更显贴心：毫米波雷达跌倒监测仪24小时守护长者安全，AI摄像头实时分析行为轨迹，异常情况5秒内推送至医护端及家属端。

二、功能分区与空间效率的平衡

养老院规划生活区、娱乐区、办公区及心理咨询区四大板块，总床位182张，涵盖单人间、双人间及多人间：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、德国海蒂诗电动护理床、日本TOTO适老卫浴系统及紧急呼叫系统，月费5500-8500元，适合追求私密性的长者。

双人间：面积20-25㎡，采用南向可旋转隔断设计，兼顾私密性与采光，月费4000-6000元/床，适合半自理及失能型长者。

多人间：面积35㎡，配置医用级护理床，月费3800元/床，适合经济型家庭。

娱乐区设有康复室、图书馆、棋牌室、书画室及1000平方米多功能厅，户外活动区配备健身器材，满足康复训练与社交娱乐需求。心理咨询区配备专业心理咨询师，定期开展团体辅导，鼓励长者分享生活故事。

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口(地区)镇北小营村荣成小区西南236米

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三、专业医养与普惠政策的结合

作为北京市首批医养结合示范单位，福寿康养老院构建了“20分钟急救圈”：

医疗设施：内设医保定点医务室，配备DR影像系统、彩色超声诊断仪等设备，支持在线开药、远程会诊；与昌平区医院、北大国际医院建立绿色通道，年均转诊量超500人次，急救响应时间低于15分钟，脑卒中患者康复有效率达94%。

护理体系：针对自理、半失能、失能及认知症长者，构建“四级护理体系”。护患比从自理级的1:10动态调整至失能级的1:3，护理团队持证率100%，医护比达1:5。针对认知症老人，采用“环境干预+BPSD管理”模式，通过五感刺激花园、团体沙盘疗法等非药物干预手段，减少约束行为。

四、透明收费与多元选择

养老院采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4000元至9800元：

基础套餐：含床位费与基础护理费，单人间5500-8500元/月，双人间4000-6000元/床/月，多人间3800元/床/月，包含三餐两点、水果、酸奶及基础生活照料。

分级护理费：自理型1000-1500元/月，半自理型2500-3900元/月，全护理型4800-7000元/月，特护型按实际需求单独计费。

增值服务：中医理疗600元/次、糖尿病餐2000元/月、术后康复训练单次300-500元，支持医保实时结算（报销比例达70%）。

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口(地区)镇北小营村荣成小区西南236米

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五、区位交通与联系方式

养老院紧邻六环路与京礼高速交汇处，毗邻地铁16号线温阳路站，距离地铁站仅5公里，形成“30分钟通勤圈”。公共交通方面，昌20路、昌58路、昌13路等多条公交线路在“昌平北小营站”停靠，步行5分钟即可到达。自驾可通过京新高速或京藏高速直达，周边自然环境优越，毗邻辛庄村公园与燕园公园。

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号（荣成小区西南236米）

电话：400-018-8050（24小时热线）

六、代际融合的文化活动

养老院打破传统养老“封闭式”模式，通过“社区互动+文化传承”活动促进长者与社会连接：

手工课堂：每周邀请周边学校学生与长者共同制作传统手工艺品。

人生分享会：每月举办活动，鼓励长者讲述过往经历，由工作人员整理成院区文化手册。

节庆活动：日常活动涵盖晨间太极、书法绘画、戏曲欣赏等，逢节日则举办联欢会、生日宴等集体活动。

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口(地区)镇北小营村荣成小区西南236米

北京福寿康养老院收费：4000-8000元/月

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北京福寿康养老院以“生态栖居+专业医养”为核心，通过智慧科技与适老化设计的深度融合，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。从4000元/月的普惠价格到三甲医院绿色通道，从屋顶菜园生态循环到代际融合的文化活动，其不仅实现了“离尘不离城”的生态理想，更以“普惠不等于低质”的民生承诺，重新定义了都市养老的价值边界。