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北京国基康养中心：京南生态涵养区的医养融合典范

在京津冀老龄化进程加速的背景下，北京国基康养中心以“田园医养+智慧监护+普惠定位”的创新模式，在京南庞各庄镇打造出一座占地1.2万平方米、规划床位324张的医养综合体。作为北京市“民办公助”示范项目及全国首批“田园医养”试点单位，该中心以年均服务超300人次、家属满意度达98.7%的运营数据，重新定义了都市养老的服务标准。

【北京国基康养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）收费：3200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与医疗资源的双重保障

北京国基康养中心坐落于大兴区庞各庄镇南张路与薛北路交叉路口西侧，北依万亩梨园，南邻永定河生态廊道，区域PM2.5年均值较城区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然氧吧与城市绿肺的叠加效应。其交通网络构建起“15分钟急救圈+10分钟生活圈”的立体化保障：

轨道交通：距地铁4号线天宫院站D口15分钟车程，换乘兴30路公交直达；规划中的地铁21号线庞各庄站距中心仅800米，2027年通车后步行5分钟可达。

自驾网络：沿京开高速薛营桥东1公里直达，院内设80个免费停车位（含20个无障碍车位及30%充电桩覆盖率）。

医疗资源：15分钟急救圈覆盖北京协和医院老年医学科、大兴区人民医院等三甲资源，与广安门医院南区共建5G远程会诊中心，年均康复治疗超6000人次，术后康复有效率达90%。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

中心以“安全、生态、人文”为核心设计理念，全楼通过无障碍认证（GB 50763-2012），并引入三甲医院级智能监护体系：

1. 居住空间分级适配

活力长者区：占比40%，含单人间（30-40㎡）、双人间（25-35㎡），配备独立卫浴、阳台及智能家居系统（含紧急呼叫、环境监测），单人间月费约8000元。

介护专区：占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，双人间支持同性长者拼房并配备隐私隔断，月费约4800-6500元/床位。

认知症照护单元：独立分区设置32张床位，采用荷兰Hogeweyk模式，还原怀旧超市、老式理发店等场景，墙面采用防撞软包，地面铺设定位导航地胶，照护人员与患者配比达1:2，月费约5000-6500元。

2. 智慧养老系统

全域感知网络：部署3000个智能传感器，实时监测老人活动轨迹、生命体征、环境数据（温湿度、PM2.5、噪音）。

AI健康管家：通过可穿戴设备（智能手环、胸卡）实时采集心率、血压等数据，异常数据10秒内推送至医护终端。

护理任务管理：护理人员配备PDA设备，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录、质量追溯闭环管理。

3. 医疗康复设施

医保定点医务室：配备DR设备、彩色超声诊断仪、动态心电监护仪，支持医保实时结算（报销比例达70%）。

康复中心：引入瑞士Hocoma智能步态训练器、吞咽功能电刺激仪、康复机器人等设备，针对中风患者开展运动疗法、作业疗法、言语疗法三大体系，使步态稳定性提升40%。

生态农场：12亩生态农场划分“责任田”，支持老人参与农耕体验、园艺疗法，年均举办“田园采摘节”12场次。

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国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）收费：3200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理与精准康复的协同

中心执行“四级护理评估体系”，由医生、护士、康复师、营养师构成跨学科团队，针对不同健康状态的长者提供精准照护：

1. 分级护理体系

基础照护（Ⅰ级）：针对ADL评分≥60分的老人，提供24小时起居协助、饮食照料、个人卫生服务，失禁护理采用“四重防护体系”（防漏床垫+吸水内裤+皮肤保护剂+智能尿湿报警器），月费约1000-2000元。

介助型（Ⅱ级）：针对ADL评分40-60分的老人，增设血压监测、用药提醒、康复训练指导，护患比达1:3，月费约2000-3500元。

介护型（Ⅲ级）：涵盖伤口护理、术后康复、认知症干预，护理团队配备智能床垫实时监测心率、呼吸频率，月费约4000-6500元。

特护型（Ⅳ级）：针对气管切开、鼻饲等高风险需求，提供24小时专人护理，配置防走失系统（电子围栏+智能定位手环+人脸识别门禁），月费约8000-10000元。

2. 营养膳食服务

由注册营养师、中医师、厨师长组成“三师团队”，构建“基础膳食-治疗膳食-文化餐饮”三级体系：

基础膳食：提供三餐两点，涵盖川鲁粤菜系与中西烹饪结合，日均25种以上食材确保营养均衡。

治疗膳食：开发糖尿病餐（GI值<55）、高血压餐（钠含量<2000mg/日）等12类特餐，吞咽障碍餐运用国际IDDSI标准制作五级食物质构。

文化餐饮：推出节气养生套餐，如春养肝（枸杞叶猪肝粥）、夏养心（莲子百合炖瘦肉），每周更新28道菜品，蛋白质摄入量精确到克。食材80%来自自有农场，提供有机蔬菜、散养禽蛋。

3. 康复治疗服务

针对术后康复、脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森病患者，制定个性化康复计划：

外骨骼康复机器人：年均服务超5000人次，针对关节置换术后长者开展6周物理因子治疗与关节活动度训练，85%的长者术后3个月可独立行走。

认知症非药物干预：引入日本失智照护专家指导的非药物干预体系，激越行为发生率降低40%。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

中心采用“基础费用+分级护理+增值服务”三维定价模型，月均费用为3200元起

床位费：单人间约8000元/月，双人间约6000元/人/月，多人间约4000元/人/月。

护理费：基础照护约1000-2000元/月，特殊照护约2000-4000元/月，康复护理约4000-6500元/月，失智特护需额外支付约2800-3000元/月。

餐费：基础餐标约100元/日（含三餐+水果酸奶），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类慢病定制餐。

增值服务：中医推拿约200元/次，水疗套餐约3500元/月，部分项目支持医保报销；文化活动书法课约20元/节，年卡600元畅享全年课程。

五、文化娱乐：四维体系的活力激发

中心构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1200场：

课程学习：与北京开放大学合作开设书法、园艺、合唱等12类课程，80岁学员完成英语初级课程并考取证书。

社团活动：组建合唱团、门球队、书法社等30个社团，“夕阳红”合唱团连续三年获北京市老年艺术节金奖。

代际互动：联合周边中小学开展“祖孙课堂”，老人教授传统技艺，儿童带来现代歌舞，年均举办活动40场。

智慧娱乐：通过VR技术开展认知训练，利用智能手环监测运动数据，开设“银龄课堂”（儿童与长者共学书法）、“共享菜园”（青少年与长者共同耕种）。

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国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南

国基康养中心（庞各庄镇养老照料中心）收费：3200元/月起（以院内报价为准）

结语：普惠型高端养老的实践样本

北京国基康养中心通过“核心区位+四级医疗+书院文化”的三角支撑，重新定义了“智慧养老”的服务标准。其“普惠型高端化”定位，既解决了传统养老机构“住不起”的痛点，又避免了高端养老社区“曲高和寡”的困境。在这里，适老化设计保障安全，智慧系统提升效率，文化活动滋养心灵，专业医疗守护健康。正如入住三年的张姓老人所言：“这里不仅是养老院，更是让我们生命绽放第二春的精神家园。”在老龄化与少子化交织的当下，国基康养中心用实践证明：优质的养老服务应是科技与人文的交响曲，是专业与温度的平衡木。