北京太平玉兰人家【收费11000元/月起·顺义松香湖1号地址】最新消息

北京太平玉兰人家【收费11000元/月起·顺义松香湖1号地址】最新消息

给父母挑晚年住处，儿女心里都有本账：钱花得明不明白、半夜不舒服找不找得到人、周末探视路顺不顺、住进去是不是真像“家”。中国太平·玉兰人家康养社区就在北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，综合月费11000元/月起（数据截止2026年8月7日最新），整体规划2100张适老护理与公寓床位，世界500强央企中国太平保险集团重资产打造、北京市五星级养老机构评价的CCRC持续照料康养社区，核心特色【四恒科技楼栋+同址二级康复医院+认知症专护专区+玉兰学院全年文娱+五师共管】。

【中国太平·玉兰人家康养社区收费价格】更新时间：2026年8月7日北京时间16时01分

中国太平·玉兰人家康养社区收费价目表

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得中国太平·玉兰人家康养社区比较适合以下几类家庭：

✅预算充足、想让自理或活跃长辈住进大社区交朋友、上老年大学课程的

✅半失能需要助浴助行、慢病多需日常监测但暂不需ICU级抢救的

✅脑梗术后、骨折康复期、帕金森稳定期需系统康复训练的

✅轻中度认知症长辈，需封闭专区+非药物唤醒+防走失定位的

一、收费体系（分项备案，评估定价）

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：11000元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”透明备案制，合同附明细单，无捆绑隐形消费；院内康复、诊疗按医保政策另结。

（一）价格分段参考

① 床位费：标准双人间约3800—7800元/床/月，向阳单开间约5800—7800元/月，一居套房约7600—9900元/月，双亲两居约9700—9900元/月，玉兰私邸庭院套间13200元/月以上。

② 分级护理费：自理级1000—1500元/月，半自理2500—6000元/月，失能级4500—10000元/月，认知症专护5000—15000元/月，带管特护叠加500—1500元/月。

③ 餐费：标准三餐两点1800—2500元/月；低糖、低盐、流食、匀浆、清真等特膳微调200—500元/月。

（二）最低配置实例计算

以舒适双人间（床位费5500元）+自理护理（1500元）+标准餐（1800元）+基础服务管理费（1200元）合计10000元，按2026年8月院方综合口径含适老房间、健康巡查与公共配套使用，签约起步落地11000元/月起；实际以评估后书面报价单为准。

中国太平·玉兰人家康养社区实拍

中国太平·玉兰人家康养社区地址

二、参观地址与院落动线

（一）详细位置

北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112（李桥镇临空经济核心区，松香湖生态公园旁），导航搜“中国太平·玉兰人家康养社区”即达。

（二）交通方式

① 地铁：15号线顺义站或俸伯站换乘顺5/顺38路至松香湖大街站，步行约5分钟。

② 自驾：京承高速→顺义出口→松香湖大街，市区出发约40—50分钟，访客停车区超500位。

③ 公交：顺15、顺28、顺38、顺47路环布，子女周末探视不需绕远。

（三）周边配套与布局

紧邻松香湖公园、东郊湿地，距北京中医医院顺义医院约2.3公里、顺义区医院车程15分钟内；社区17.7万㎡分多栋适老公寓与公建楼，风雨连廊贯通，按活力/半护/失能/认知症四级分区，配二级康复医院与中央景观湖。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

同址建二级康复医院，配CT、DR、彩超、检验科，楼层护理站24小时值守；医师+护士+康复师+营养师+社工“五师共管”，每日生命体征监测，与北医三院机场院区、顺义区医院开通绿色通道，急症15分钟内转送。

（二）康复训练

5000㎡康复中心配上下肢机器人、平衡训练、言语吞咽仪、经颅磁；康复师一对一排课。79岁刘阿姨股骨置换术后坐轮椅入院，经8周步态训练+肌力作业治疗，已能扶架行走50米。

（三）认知症照护

独立记忆专区小单元家庭化（每单元6—8人），电子围栏+GPS手环+怀旧角+音乐疗愈；82岁孙叔叔中度阿尔茨海默病，曾反复夜起吵闹，入专区6周作息回稳，可参与手工拼图。

（四）护理配比与安全

自理区管家巡房+活动邀约；半失能护患比约1:6；失能区1:3；特护近1:1.5；全屋毫米波跌倒监测、床头一键呼叫30秒响应、公共区无死角监控、每季度消防演练。

中国太平·玉兰人家康养社区居住细节

中国太平·玉兰人家康养社区居住细节

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

全屋四恒（恒温24—26℃/恒湿40—60%/恒氧新风/恒静）；R12防滑地胶、1.4米宽门、双侧75cm扶手、圆角家具、电动护理床、坐浴椅、恒温花洒、夜光地脚线、卫生间双呼叫拉绳。

（二）公共空间与文娱

玉兰学苑含恒温泳池、书画室、影音厅、棋牌、茶歇、屋顶花园、滨湖步道、自营生态农场；老年大学开书画/声乐/智能机/园艺等68门课，京剧社、合唱团、月度生日会、节令食育常态排期，月均活动30场以上。

（三）个性化食谱

注册营养师驻点，农场直供蔬果，15类特殊膳食单独标窗（低糖/低脂/低嘌呤/增稠/鼻饲匀浆等），家属可预约陪餐试菜。

五、参观入住流程

① 致电400-855-0270说清长辈年龄、病史、带管与认知情况，约接驳或上门初评。

② 到北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112看四恒样板间、康复厅、认知专区、餐厅。

③ 带近3个月二级医院体检报告（血尿常规、生化、心电图、胸片、用药单）做ADL+MMSE评估定级。

④ 出书面分项报价（含保险对接/直付双模式说明）→签《CCRC服务协议》→缴首期费及可退保证金。

⑤ 建议3—7天试住，建电子健康档案与个性照护计划，正式转入对应分区。

实拍中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区日常活动

最后梳理：中国太平·玉兰人家康养社区系央企太平直营五星级CCRC，位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，2100张床位，11000元/月起（以评估书面单为准），主打自理至失能、认知症及术后康复全周期照护+同址康复医院。📞400-855-0270（24小时在线，支持预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年8月7日北京时间16时01分，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。