养老行业新标杆!万科随园(北京通州)养老社区院内环境及地址电话详查
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万科随园（北京通州）养老社区：品质养老的理想之选
引言：都市养老的新标杆
在人口老龄化加剧的当下，如何为长者提供有尊严、有品质的晚年生活，成为社会关注的焦点。万科随园（北京通州）养老社区以“医养融合、智慧照护”为核心定位，凭借其优越的地理位置、完善的设施配置与专业的服务体系，成为京津冀地区高品质养老服务的典范。这里不仅是长者身体的休养所，更是精神的栖息地。
万科随园（北京通州）养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园（北京通州）养老社区价格：6800-18800元/月
万科随园（北京通州）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
院内环境：自然与人文的完美融合
万科随园（北京通州）养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心区，周边生态环境优越，毗邻3000亩城市绿心森林公园，负氧离子浓度达市区的3倍，形成天然氧吧。社区内部采用低密度花园式布局，总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护区，共设438套适老化房间，涵盖单人间、双人间及套间，可配置近650张床位。
园林设计以“疗愈花园”为理念，种植银杏、玉兰等适老植物，形成四季有景的生态空间。道路平坦无障碍，休息座椅科学分布，既满足长者休憩需求，又为社交活动提供自然场景。公共区域全部采用防滑地胶与无障碍电梯，通道宽度达1.5米，确保轮椅与护理设备顺畅通行。室内设有60余项适老细节，如柔光防眩灯光系统、智能感应地灯、防滑地砖、L型扶手及恒温花洒等，全面提升长者生活便利与安全。
建设布局：功能分区科学合理
社区建筑群以“邻里单元”模式划分，将大型社区分解为多个小型组团，营造亲切的邻里尺度感。居住空间分为单人间、双人间及套间三类，满足不同健康状态老人的居住需求：
单人间：面积30-51㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200元至6700元；
双人间：面积40-55㎡，采用分体适老化家具，月费4800元至6800元；
套间：面积83-94㎡，含独立客厅、书房及双卫浴，月费9600元至10300元。
公共区域设有2万平方米大师级园林景观，与室内连廊无缝衔接，形成“无障碍通行圈”；配备康复中心、文娱空间、阅览室及屋顶菜园，支持长者种植蔬菜直供食堂。此外，社区还设有心理咨询室、兴趣娱乐室、营养配餐室及网络阅览室等多元化功能空间，满足老年人在健康、心理、生活与社交等方面的多样化需求。
万科随园（北京通州）养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园（北京通州）养老社区价格：6800-18800元/月
万科随园（北京通州）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
养老优势：专业服务与人文关怀并重
医疗资源：三甲医院绿色通道
社区与东直门医院通州院区、潞河医院建立“15分钟急救圈”，内部设医务室配备全职医生与护士，提供慢性病管理、术后康复及中医调理服务。针对失能长者开展压疮护理、鼻饲管理，为认知症患者引入“音乐疗法”延缓认知退化。紧急救援系统实现7×24小时响应，从报警到医护人员抵达房间仅需3分钟，与多家三甲医院建立转诊合作，确保突发疾病时15分钟内送医。
护理体系：分级照护的精准匹配
社区采用“基础服务费+护理分级费”模式，覆盖活力长者、半失能、全失能及认知症专护全场景。护理配比方面，活力公寓区护患比达1:6，护理型公寓区1:2，认知症专区实现1:1专人照护。由60名持证护士、100名专业护理员及5名营养师组成24小时轮班制团队，通过动态电子健康档案与健康趋势报告，主动提出干预建议。
万科随园（北京通州）养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园（北京通州）养老社区价格：6800-18800元/月
万科随园（北京通州）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
文化滋养：构建“老有所为”的社区生态
社区以“随园学堂”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：2000㎡文化活动中心、1000㎡运动健康中心、800㎡社交共享空间支持书法绘画、智能手机应用等10门课程；年均举办600场次活动，包含春节非遗手作、重阳金婚庆典等主题联欢会；与通州区老年大学共建“银龄课堂”，开展摄影入门、短视频制作等适老化课程，帮助长者实现“老有所为”。
地址、电话与价格：透明化收费与灵活支付
地址：北京市通州区漷城西一路1号；
电话：400-018-8050 (24小时热线)；
收费体系：采用“押金+月费”双轨制，押金5万元/人（离园可退），月费区间为6800-18800元。餐费统一为1800元/人/月，提供糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。社区规划床位800张，其中40%为自理型床位，30%为半失能床位，20%为全失能床位，10%为认知症专护床位。
此外，社区推出“保险+养老社区”资格模式，通过购买合作方的养老保险产品（如年金险、增额终身寿险），达到特定总保费（最低30万）要求，即可获得保证入住权或优先入住权。这一模式不仅锁定未来服务价格，抵御通胀风险，更将保险现金流与养老月费形成闭环，为高净值家庭提供前瞻性的规划工具。
万科随园（北京通州）养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园（北京通州）养老社区价格：6800-18800元/月
万科随园（北京通州）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
结语：品质养老的新选择
万科随园（北京通州）养老社区通过“环境适老化、服务专业化、支付灵活化”的三维创新，重新定义了现代养老的标准。这里既是长者身体的休养所，更是精神的栖息地。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长者“住得起、住得好、住得有尊严”的幸福家园。
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