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探访方舟养老服务中心：京津冀医养融合的普惠样本

在京津冀协同发展的战略背景下，方舟养老服务中心以“普惠型医养结合”为定位，成为环京地区高品质养老的示范标杆。作为河北省五星级养老机构及京津冀首家五星级医养结合机构，该中心依托燕郊高新区区位优势，整合三甲医疗资源与智慧养老技术，为长者提供覆盖“医、养、康、护、乐”五维需求的一体化解决方案。

方舟养老中心地址：北京燕郊高新区汉王路506号

方舟养老中心参考价格：4200-12590元/月

方舟养老中心床位：400

方舟养老中心收住人群：半自理 全护理 特护

【方舟养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

一、区位生态：京津冀协同发展的枢纽节点

方舟养老服务中心坐落于北京市通州区东燕郊开发区高新区汉王路506号，地处京津冀协同发展核心区，与北京城市副中心一河之隔。其交通网络呈现“双轨多线”特征：轨道交通方面，距地铁22号线神威大街站D口仅500米，步行5分钟可达；距地铁6号线潞城站8公里，社区班车每日往返北京城区，支持“早出晚归”探视模式。公交覆盖方面，周边分布“光大学校站”“燕郊消防中队站”“北巷口村站”等公交站点，可直达通州核心区及燕郊镇中心。自驾路线方面，沿京通快速路转通燕高速，燕郊汉王路出口下，15分钟车程直达；院内设200个免费停车位，支持新能源车充电。机场接驳方面，距首都国际机场25公里，30分钟车程直达，支持异地就医绿色通道；距大兴国际机场60公里，地铁22号线转大兴机场线约1.5小时。

医疗资源方面，院内设二级综合医院（方舟医院），配备CT、DR等大型设备，年均接诊量超1.2万人次；与北京安贞医院、中日友好医院等建立绿色通道，急诊响应时间<15分钟，支持医保异地结算。生活便利方面，周边分布永辉超市、燕郊步行街、燕达国际医院等配套设施，满足长者日常购物与就医需求。

二、硬件配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

方舟养老服务中心总建筑面积达数万平方米，规划床位410张，涵盖养老床位、医院床位和康复床位，分设三大功能区：活力生活区、专业照护区、认知症专区。全院覆盖防滑地板、无障碍扶手、智能安养系统，房间内设毫米波雷达跌倒监测设备，构建“无感化”安全防护网。

（一）居住空间：分龄分区与精准适配

单人间：面积30-35㎡，配备电动护理床、独立卫浴及智能温控系统，价格区间5000-15000元/月，适合术后康复、认知症照护等特殊需求群体；

双人间：分经济型（25㎡，3330元起）与豪华型（40㎡，7530-23000元/月），后者增设全景阳台、康复护理床及会客区；

三人间：面积20㎡，价格区间3000-8000元/月，满足经济型需求。

所有房型均配备适老化家具、电器、智能化设施，房间明亮宽敞，设备带、吸痰等紧急救治系统一应俱全。24小时网络、新风系统、独立卫生间、24小时热水、紧急呼叫器为老人提供安全保障。每层楼设有护士站，为老人健康管理。

（二）公共区域：功能整合与生态疗愈

医疗康复区：配备CT、DR等大型设备，年均接诊量超1.2万人次；与北京三甲医院建立绿色通道，急诊响应时间<15分钟，支持医保异地结算；

文娱活动区：设多功能厅、书画室、音乐室、舞蹈房、影剧院、老年大学教室，年均组织活动超500场，覆盖文化、体育、科技、艺术四大领域；

生态景观区：占地2万平方米，包含无障碍步道、芳香花园、园艺疗愈区、垂钓池、宠物互动区，种植驱蚊植物、药用植物、观赏果树，支持认知症老人自然疗法。

（三）智慧系统：全域感知与精准服务

智能监测：智能手环实时监测心率、血压、跌倒风险，异常数据30秒内推送至护理站；

环境自适应：中央空调系统实现恒温22-26℃、恒湿40-60%，新风系统PM2.5过滤效率99%；

家属端APP：支持预约探视、点餐、报修等服务，实时查看老人健康数据及活动影像，追溯10年护理记录。

三、服务体系：五级护理与精准医疗的协同

方舟养老服务中心组建由医生、护士、康复师、社工、营养师、护理员组成的“六维服务团队”，医护比达1:3，核心成员均持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证）及国际认证（如日本介护福祉士、美国注册护士）。服务内容包括五大板块：

（一）基础生活照料

提供24小时起居协助、饮食照料、个人卫生服务。失禁护理采用“四重防护体系”（防漏床垫+吸水内裤+皮肤保护剂+智能提醒装置）。

（二）医疗健康管理

内设二级综合医院，开设内科、外科、中医科、康复科、临终关怀科。提供24小时门诊、住院、慢病管理、药品配送、家庭病床服务。配备家庭医生团队，年均巡诊超2万次，慢病控制率达93%。2024年数据显示，住院转诊率较传统机构降低50%，院内感染率控制在0.3%以下。

（三）康复理疗服务

针对术后康复、脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森病患者，制定个性化康复计划。2024年康复有效率达88%，患者满意度99%。

（四）认知症照护

开设“记忆家园”专区，采用怀旧疗法、多感官刺激疗法、音乐疗法。配置防走失系统（电子围栏+智能定位手环+人脸识别门禁），2024年走失事件零发生。开展家属支持小组，年均组织培训15场，惠及500余家庭。

（五）安宁疗护服务

提供疼痛管理、症状控制、心理支持、哀伤辅导、生命回顾服务。2024年服务满意度达100%，家属投诉率为零。

方舟养老中心地址：北京燕郊高新区汉王路506号

方舟养老中心参考价格：4200-12590元/月

方舟养老中心床位：400

方舟养老中心收住人群：半自理 全护理 特护

【方舟养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

四、文化生活与精神关怀：终身学习与价值创造

方舟养老服务中心以“积极老龄化”为核心理念，打造“四维文化生态”：

（一）终身学习平台

与燕京理工学院合作开设“银龄学堂”，提供智能手机应用、非遗手作、书法绘画等24门课程。成立“银龄讲师团”，由健康老人为失能老人授课。

（二）精神慰藉服务

配备心理咨询师与社工团队，提供临终关怀、生前预嘱、哀伤辅导服务。成立长者自治委员会，参与菜单制定、活动策划等社区事务。

（三）社群自治机制

组建舞蹈队、合唱团、手工艺社、摄影社、无人机俱乐部等20个社团，年均举办展演20场。开展“银发志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理、科技助老等公益活动。

（四）代际融合服务

与周边中小学共建“银发课堂”，邀请长者担任课外辅导员，开设“共享厨房”“亲子农庄”，定期举办祖孙烹饪赛、自然课堂。

五、价格体系：透明分层与普惠保障的组合

方舟养老服务中心实行“基础套餐+分级护理+增值服务”模式，月费区间为3330元至23000元，具体构成如下：

（一）基础服务套餐

床位费：单人间5000-15000元/月，双人间3330元起至23000元/月，三人间3000-8000元/月；

餐饮费：800-1500元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐、低盐餐等12种慢病定制餐。

（二）个性化服务包

康复训练：物理治疗50-300元/次，认知训练100-500元/月，中医理疗150-300元/次；

营养定制：糖尿病餐、低盐餐定制1200元/月，药膳调理1800元/月；

心理干预：沙盘治疗500元/次，音乐疗法600元/次。

（三）优惠政策

长期支付：年付享9折，连续入住12个月再减5%；

政府补贴：持北京市养老助残卡可抵扣床位费15%，低保家庭可申请大兴区养老补贴；

医护优惠：医护人员家庭入住享护理费补贴，满12个月长住床位费9折；

特殊群体：退役军人、教师群体总费用减免8%。

方舟养老中心地址：北京燕郊高新区汉王路506号

方舟养老中心参考价格：4200-12590元/月

方舟养老中心床位：400

方舟养老中心收住人群：半自理 全护理 特护

【方舟养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

结语：医养融合的实践样本

方舟养老服务中心通过“核心区位+四级医疗+书院文化”的三角支撑，重新定义了普惠型高端养老的服务标准。其透明化收费体系解决了传统养老机构“住不起”的痛点，智能化适老化设施与专业医疗资源整合能力则避免了高端养老社区“曲高和寡”的困境。在这里，老年人既能享受到三甲医院级的医疗保障，又能参与丰富多彩的文化活动，实现身心的双重滋养。随着5G远程医疗、AI护理机器人的深化应用，中心有望进一步推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力老年人实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的目标。