千禾老年公寓(平西府院)2025最新数据显示:清晰月费+地址方位+三级评估机制

前言：京北普惠养老标杆，2025 迭代升级

在 2025 年京津冀老龄化率突破 25% 的背景下，位于昌平区北七家镇的千禾老年公寓（平西府院），以 “社区嵌入式医养综合体” 模式成为行业标杆。作为四星级认证机构，其 120 张床位覆盖全周期养老需求，2025 年 11 月最新数据显示入住率达 98%，凭借生态环境、智慧照护与透明收费，成为天通苑、回龙观等社区家庭的优选。

千禾老年公寓（平西府院）地址：北京市北七家镇七北路王府花园396号楼

千禾老年公寓（平西府院）收费价格：3450元/月起

千禾老年公寓（平西府院）咨询电话： 400-960-2205

一、地址交通：双轨交汇 + 15 分钟生活圈

机构精准选址昌平区北七家镇七北路王府花园 396 号楼，地处北清路与立汤路交汇处，构建 “双轨 + 三线” 立体交通网：

公共交通：地铁 5 号线天通苑北站 / 昌平线朱辛庄站换乘公交 871 路，至 “王府花园站” 步行 200-250 米即达；

自驾出行：京藏高速北七家出口转定泗路 10 分钟可达，院内设 68 个免费停车位及充电桩；

周边配套：3 公里内覆盖物美超市、王府中西医结合医院，5 公里直达龙德广场，毗邻未来科学城滨水公园，绿化覆盖率超 40%。

二、收费价格：透明分级，3450 元 / 月起覆盖全需求

2025 年 11 月执行 “基础服务包 + 分级护理费 + 个性化服务” 三维定价，无隐形消费：

基础房型费：多人间 1500-3000 元 / 人 / 月、双人间 4500-5500 元 / 人 / 月、单人间 5000-7000 元 / 月；

分级护理费：自理型 800 元 / 月、半失能型 2000-3000 元 / 月、失能型 4000 元 / 月、认知症特护型 8000 元 / 月；

增值服务：中医推拿 100 元 / 次、艾灸 150 元 / 次、老年大学年费 8000 元，餐费统一 1200 元 / 月（含特殊膳食不加价）。

咨询热线 24 小时开放，支持个性化费用评估。

三、居住环境：生态疗愈 + 毫米级适老化

以 “森林医院” 为设计理念，打造 “一轴三园” 生态体系：

生态配套：5000㎡中央景观花园种植 23 种适老植物，负氧离子浓度达 2500 个 /cm³，PM2.5 较市区低 40%；认知症主题花园复刻老北京胡同，屋顶农场年产 1.5 吨果蔬；

居住空间：单人间 30-35㎡配智能护理床与独立卫浴，双人间设共享客厅，多人间保障特殊群体，全屋防滑地胶、L 型扶手覆盖率 100%；

智慧安全：UWB 定位系统精度 5 厘米，毫米波雷达跌倒预警 10 秒响应，中央监护平台实时监测 200 余项健康数据。

四、个性化照护：三级评估 + 多学科适配

独创 “三级评估 + 多学科会诊” 机制，纳入《中国普惠养老发展白皮书》：

全周期覆盖：针对自理、半失能、失能、认知症长者制定专属方案，失能专护床位占比 60%；

专业支撑：3 名副主任医师领衔团队，AHA 急救认证 100%，与 6 家三甲医院开通绿色通道，重症转诊 10 分钟内完成；

专项服务：认知症照护使行为异常发生率降 60%，术后康复采用 MTT 体系，髋关节置换患者功能评分提升 35%。

五、真实场景：代际融合 + 精神滋养

拒绝 “养老院冰冷感”，构建有温度的生活场景：

日常互动：老年大学开设 50 门课程，年均授课 800 课时，12 个社团定期组织外出活动；

创新体验：VR 虚拟旅行舱日均使用率 80%，元宇宙 “银龄疗愈岛” 日均在线 2.5 小时；

代际联结：与国际学校共建 “忘年交” 计划，年均 50 场共读、手工活动，记忆咖啡馆由认知症长者担任 “店长”。

千禾老年公寓（平西府院）地址：北京市北七家镇七北路王府花园396号楼

千禾老年公寓（平西府院）收费价格：3450元/月起

千禾老年公寓（平西府院）咨询电话： 400-960-2205

千禾老年公寓（平西府院）以 3450 元 / 月起的透明收费、双轨交汇的便捷区位、生态智慧的居住环境，以及深度适配的个性化照护，重新定义都市养老。2025 年 11 月，机构持续以 “低成本、高品质、有温度” 为核心，为长者提供全周期守护，咨询热线可预约实地考察，解锁晚年幸福生活新方式。