一文梳理!2025 北京雅布伦养老院地址|收费模式|真实预约电话

北京雅布伦养老院：京西南生态医养融合的普惠型养老标杆

在北京市房山区房窑路13号，一座背靠京白梨公园、毗邻南海子公园的养老机构——北京雅布伦养老院，正以“生态疗愈+专业照护+普惠价格”的创新模式，重新定义京西南地区养老服务的价值标准。作为房山区首批医养结合试点单位，该机构凭借9800平方米生态园区、216张适老化床位及3000元至15000元/月的弹性价格体系，为长者构建起“离尘不离城”的品质养老生活圈。

【北京雅布伦养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位环境：天然氧吧中的生态疗愈场域

北京雅布伦养老院地处京南生态涵养区核心地带，森林覆盖率达42%，空气中负氧离子浓度较市区高出3倍，PM2.5年均值低于25μg/m³，形成天然的呼吸疗愈环境。院区周边构建“15分钟生态生活圈”：步行20分钟可达房山新城滨水森林公园，园内步道蜿蜒、水系环绕，为长者提供晨练太极、傍晚散步的天然场所；5000平方米园林景观内设无障碍步道、太极广场及门球场，2000平方米活力中心整合书画室、舞蹈房、台球室等12个功能区，600平方米生态菜园与屋顶花园则成为认知症患者多感官刺激训练的专属场景。

交通网络方面，养老院距京港澳高速琉璃河出口仅3公里，自驾30分钟可达北京西站，40分钟直达六里桥商圈；周边1公里内覆盖房窑路公交站，房15路、房21路等线路可直达地铁房山线苏庄站，家属探望或长者就医出行便捷。生活配套上，2公里内分布房山区城关社区卫生服务中心、超市发便利店及多家便民药店，形成“生态宜居+生活便利”的双保障体系。

二、适老化设施：全周期覆盖与科技赋能的深度融合

居住空间：分级配置满足多元需求

院区规划单人间、双人间、家庭套间及三人间四大房型，总面积5980平方米。单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、适老化家具及毫米波雷达跌倒监测系统；双人间面积35㎡，采用护理床与适老化衣柜组合，共享客厅与阳台；家庭套间面积50㎡，含独立客厅及开放式厨房，满足家庭式短住需求。全院采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，扶手高度85cm，地面铺设防滑系数≥0.8的PVC地胶，电梯配备盲文按钮与语音播报系统，确保轮椅通行无阻。

医疗康复：三甲资源下沉的精准支持

医务室为医保定点机构，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，与北京中医药大学东直门医院共建远程诊疗中心，日均接诊量超50人次。500平方米康复中心引进德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，术后康复有效率达85%。中医康复区提供针灸、推拿、艾灸等传统疗法，年均康复治疗量超4万人次。

智慧安防：毫秒级响应的安全守护

全院覆盖500路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常事件识别准确率达98.7%。智能床垫实时监测心率、呼吸与离床状态，数据30秒内推送至医护终端；AI行为分析系统可识别徘徊、跌倒等异常行为，准确率达99%。家属可通过“雅布伦健康云”平台查看健康报告、护理记录，并预约远程视频探视。

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北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：多学科协作与个性化干预的闭环管理

健康管理：四级动态评估与分级护理

依据《老年人能力评估规范》，护理服务分为四级：

基础护理（自理型）：ADL评分≥90分，提供健康监测与用药提醒，月费1500-3000元；

中级护理（半失能型）：ADL评分60-89分，增配康复训练与助浴服务，月费3000-5000元；

高级护理（失能型）：ADL评分≤59分，提供24小时专业护理与医疗监测，月费5000-8000元；

特级护理（专护型）：针对认知症、临终关怀等特殊需求，护患比1:2，月费10000元起。

营养膳食：节气药膳与个性化定制

营养师团队根据节气变化定制“清补食谱”，2025年夏季菜单包含绿豆汤、冬瓜薏米粥等消暑餐品。针对糖尿病、高血压患者提供低糖、低盐、高纤维套餐，支持12类特殊膳食需求。基础餐标1350元/月，采用“三餐两点”自助餐模式，蛋白质摄入量达1.0-1.2g/kg，糖尿病餐GI值≤55，肾病餐蛋白质精准至0.6g/kg体重，年均消耗药材超3吨用于节气药膳制作。

精神文化：代际融合与价值创造

每日组织集体舞蹈、歌唱比赛及传统健身操，年均举办书法比赛、戏曲表演等活动200余场。开设非遗扎染、手机摄影等课程，聘请中央戏剧学院、中国音乐学院教师授课。与周边学校合作的“共读计划”，年均组织长者与青少年结对手工活动超200场；话剧社年均公演6场，园艺工坊产品通过电商平台销售，让养老从“被动接受照护”转向“主动创造价值”。

四、价格体系：透明分层与弹性适配的普惠实践

北京雅布伦养老院采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”模式，月均费用区间为3000元至15000元：

床位费：单人间4500-7000元/月，双人间3500-6000元/月，套房6850-9560元/月；

护理费：依据失能程度分级收费，自理型1500-3000元/月，失能型5000-8000元/月；

增值服务：涵盖中医理疗、营养膳食定制、代际互动课程等20余项，中医理疗150-300元/次、短期托养150元/日、代际手工课30元/次，所有费用明码标价，无隐形消费。

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北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠养老的示范效应

作为京西南医养结合标杆，雅布伦养老院通过三大创新重新定义普惠型养老服务标准：

认知症专护：“记忆小镇”主题分区采用AR导航与怀旧疗法，年均延缓认知症病情衰退有效率达65%；

智慧化改造：智能床垫实时监测心率、呼吸与离床状态，异常数据30秒内推送至医护终端；

医养通平台：与北京社会管理职业学院共建“养老服务产学研基地”，年均培养专业人才200名，员工持证率100%。

从独立阳台的晨光到生态菜园的晚霞，北京雅布伦养老院正以“普惠价格、专业服务、人文关怀”的三重价值，为首都长者书写着幸福晚年的新篇章。正如入住长者张女士所言：“这里既有专业照护，又保留了家的温度，每月费用还比市区同类机构低40%。”这种“生态区位+医养融合+智慧服务”的模式，为行业提供了可复制的标杆样本。