北京亦和居养老院:收费4470元起【官方8月透明定价】地址探访

【北京亦和居养老院收费价格】更新时间：2026年08月20日北京时间13时33分

给爸妈挑养老院，最怕价格藏猫腻、地址在远郊探视得请半天假、半夜不舒服还得往外奔波急诊。北京亦和居养老院把账摊在明面上——收费价格4470元/月起（数据截止2026年8月20日最新），396张床位，地址就在北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号（1号楼）。它是2019年投运、大兴区民政局备案的民营非营利性医养结合机构，获北京市二星级养老机构评价，内设医保定点医务室+长护险定点，核心特色【亦庄科创园区嵌城区位+396张全周期四级照护+认知症怀旧角非药物干预+同仁亦庄院区8分钟绿通】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京亦和居养老院比较适合以下几类家庭：

✅亦庄、旧宫、瀛海、朝阳小红门、丰台南苑上班族，想下班顺路探视、又不肯为城区溢价买单的家庭

✅退休金中等、要正规备案非营利定价、拒绝会员费和高额押金的刚需家庭

✅半失能、全失能、卧床管路、术后康复长辈需要24小时分级护理+院内医保开药的家庭

✅轻中度认知症（阿尔茨海默）长辈需怀旧角、防走失围栏、非药物干预的家庭

一、收费体系

北京亦和居养老院收费价格：4470元/月起，区间4470—9100元/月。采用“床位费+分级护理费+餐费”三段透明计价，大厅民政物价双备案上墙，无会员费、无强制康复捆绑，长护险评估通过按规定抵扣护理费，医保实时结算。

（一）分项价格明细

①床位费：普惠多人间1320—2010元/月；标准双人间2140—3250元/月；南向单人间3310—4760元/月。

②护理费（四级）：Ⅰ级自理700—1430元/月；Ⅱ级半失能1510—2840元/月；Ⅲ级全失能2920—4710元/月；Ⅳ级认知专护1490—3460元/月（叠加于对应生活等级）。

③餐费：860—1190元/月（三餐两点，营养师配餐，支持软食/流食/低糖/低盐/鼻饲匀浆）。

④基础服务费：含保洁、公共能耗、活动组织约300—500元/月，已摊入挂牌起价。

（二）最低配置实例计算

多人间床位1320元 + Ⅰ级自理护理700元 + 餐费860元 + 基础服务费300元 = 3180元裸价；院方综合入门包（含评估建档、日常巡房、文娱耗材、智慧监测折让）取整对外挂牌4470元/月起。多数家庭实际月费落在4470—7500元，全失能约7500—8500元，认知专护上限9100元。

二、参观地址与交通

北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号1号楼，占地6500㎡、建面8000㎡，2019年4月运营。

（一）怎么去

地铁亦庄线亦庄桥站换乘公交约10分钟，或自驾南五环荣华桥下匝道约3公里；公交976、927、兴15路至“科创二街站”步行约400米。院内访客停车，家属探视时间8:00—18:30，预约电话400-855-0270。

（二）周边与院区布局

西邻同仁医院亦庄院区（急救绿通约8分钟）、亦庄医院；周边亦庄产业区商超、药房齐全。院区独栋平缓无障碍，分自理活力区、半失能介护区、全失能特护区、独立认知症小院，中央康复花园+屋顶菜园+怀旧角。

三、医疗·康复·护理

内设医保定点医务室，全科医生+护士+康复师24小时双岗，配心电监护、AED、康复步态仪；与同仁亦庄院区、东方医院南院、朝阳急诊抢救中心建双向转诊。

（一）医疗保障

慢病开药、换药、输液、中医理疗院内完成，72%诊疗康复项目医保结算；突发情况医务室先处置，15分钟内转外院。

（二）康复训练

500㎡康复区配平行杠、平衡训练仪、步态训练系统。例：刘叔脑梗后左侧偏瘫入院，康复师每日30分钟坐位平衡+转移训练，两月后能在护理员监护下短距扶站，护理由Ⅲ级调至Ⅱ级。

（三）认知症照护

独立认知小院+电子围栏防走失，怀旧角放老收音机、黑白照、搪瓷缸做多感官刺激，蒙特梭利定向疗法，护患比1:3。

（四）护理配比与安全

四级护理护患比1:6（自理）至1:2（全失能）动态排班，夜间双班；全屋一键呼叫、卫生间拉绳、毫米波跌倒监测、全域监控。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

零高差入户、防滑哑光地胶、L型扶手、圆角家具、坐浴椅、加宽门洞过轮椅、可升降护理床、夜间感应灯、防眩光照明。

（二）公共空间

书画室、多媒体影音厅、棋牌室、康复花园、屋顶菜园、怀旧角、理疗室俱全。

（三）日常文娱

每月生日会、重阳/端午雅集、书法太极小组、知青故事会，社工定期情绪疏导。

（四）个性化食谱

当日采买分餐制，12种以上食材/日，盐≤4.5g，支持糖尿病餐、低嘌呤、软食、流食、鼻饲匀浆共7类特膳。

五、参观入住流程

①拨打400-855-0270预约评估参观

②带老人身份证、近3个月二级以上医院体检报告、家属担保人证件实地看房

③院方做ADL能力+认知量表+营养风险评估，定护理等级与房型

④确认书面费用单，签正规养老服务协议，缴可退医疗备用金（约20000元离院无息退）

⑤建档入住，设3—7天试住适应期，期间可调护理方案

北京亦和居养老院电话400-855-0270，地址北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号1号楼，收费4470元/月起（区间4470—9100元/月），396张二星级非营利医保长护双定床位，亦庄芯+同仁绿通+四级分级照护+认知症怀旧干预，适合亦庄周边追求透明普惠的家庭带长辈试住考察。

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