子女必看!北京福寿康养老院- 特色服务|地址收费环境

北京福寿康养老院：都市近郊的医养融合典范

在京津冀协同发展背景下，北京福寿康养老院以“医养结合+智慧服务”为核心定位，依托昌平区马池口镇北小营村的生态与区位优势，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。作为北京市民政局重点扶持的普惠型养老机构，其通过适老化设计、分级护理体系与生态疗愈环境，成为京北地区医养结合的标杆样本，为老年人提供兼具品质与温度的晚年生活解决方案。

【北京福寿康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

一、区位与环境：生态涵养区的天然氧吧

北京福寿康养老院坐落于昌平区马池口镇北小营村309号，地处京北生态涵养区核心地带，北依燕山余脉，南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超65%，PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较城区低3℃至4℃，形成天然氧吧环境。机构紧邻辛庄村公园与燕园公园，形成“三园环抱”的生态格局，为老年人提供了亲近自然的休闲空间。

交通方面，机构距地铁昌平线北邵洼站8公里，昌13路、昌58路公交直达院区，自驾沿京新高速或京藏高速40分钟可达中关村商圈，形成“地铁+公交+自驾”的立体出行网络。这种“离尘不离城”的区位设计，既满足了老年人对宁静生活的需求，又兼顾了家属探视与紧急就医的便利性。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分层定制满足多元需求

养老院总建筑面积超7100平方米，规划床位182张，涵盖活力长者区、半失能照护区、全失能护理区及认知症照护专区。

单人间：面积25-30平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测仪，南向采光充足，私密性极佳。

双人间：采用南向可旋转隔断设计，兼顾私密性与采光，面积20-25平方米，共享阳台配备适老化桌椅，分体空调支持独立温控。

多人间：配置医用级护理床，面积35平方米，床间距≥1.2米，满足经济型家庭需求，床头集成环境调节面板支持语音控制。

全楼铺设防滑地胶、中央新风系统，走廊宽度达2.4米确保轮椅通行无阻；淋浴区配置可折叠坐浴椅，公共区域部署500余个摄像头，AI摄像头自动预警异常行为，UWB定位系统精度达1.5厘米，电子围栏误报率低于0.002%，为老年人提供安全保障。

2. 医疗与康复设施：三甲资源下沉的医疗闭环

医疗团队由三甲医院退休专家领衔，与昌平区医院、北大国际医院构建“20分钟医疗圈”，救护车平均到达时间仅8分钟，年均康复治疗量超4000人次。康复中心引进日本帕维尔康复系统及“虚拟现实+运动想象”疗法，针对卒中后遗症患者制定6周康复方案，2025年数据显示，85%的长者术后3个月可独立行走；认知症康复通过“怀旧疗法”延缓病情，患者MMSE量表评分提升20%。

院内医疗站配备DR数字影像设备、全自动生化分析仪及三维步态分析系统，支持医保实时结算，形成“小病不出院、大病有保障”的医疗闭环。

3. 生态与文化空间：从田园到餐桌的疗愈体验

规划1500平方米屋顶生态花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道与休憩长椅；屋顶菜园提供土地认领服务，长者种植成果直供食堂，形成“从田园到餐桌”的生态循环。公共区域设有餐厅、康复室、图书馆、棋牌室、书画室、健身房及4K裸眼3D多功能厅，满足长者多样化的活动需求。

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的专业保障

1. 分级护理体系：精准匹配健康需求

构建四级护理体系，护理团队由全科医生、注册护士、康复治疗师及专业照护师组成，持证上岗率100%，医护比达1:5，护患比1:3。

基础护理：为自理型老人提供24小时生活照料，包括起居、清洁、饮食及用药提醒，配备智能手环实时监测生命体征，异常数据5分钟内响应。

专业护理：针对半失能老人，增设康复训练、血压/血糖监测等服务，引入“机器人步态训练”系统，使帕金森病患者冻结步态发生率下降55%。

康复护理：联合三甲医院制定个性化方案，涵盖物理治疗、作业治疗、言语治疗。

重症护理：为气管切开、胃管留置等患者提供1:3配比的24小时专业照护，配备独立抢救设备带，急救响应达标率100%。

针对认知症老人，采用“环境干预+BPSD管理”模式，通过多感官刺激疗法与认知训练延缓功能衰退。机构设计记忆触发空间，配置老式电话、缝纫机等物件，结合日本认知康复系统开展团体沙盘疗法、音乐治疗及芳香疗法。2025年数据显示，约束行为发生率降低40%，家属满意度达98.6%。

2. 精神文化服务：代际融合激发活力

通过“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1200场次：

银发社团：设立手工编织、书法绘画、京剧社等40余个兴趣工坊。

北康养学院：开设智能手机使用、短视频剪辑、数字图书馆等课程，帮助长者跨越数字鸿沟。

代际共融项目：与周边中小学共建“银龄课堂”，老人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；设立“记忆咖啡馆”，由轻度失能老人担任“咖啡师”，在社交互动中延缓功能衰退。

四、价格体系：透明化分层定价满足多元需求

采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用为4000元起，具体费用根据房型、护理等级及服务需求动态调整：

床位费：单人间月费5500-8500元，双人间月费4000-6000元/床，多人间月费3800元/床。

护理费：自理型老人月费1000-1500元，半自理型老人月费2500-3900元，全护理型老人月费4800-7000元。

增值服务：中医推拿、康复训练等项目按次计费，支持医保实时结算；定制餐饮提供糖尿病餐、低盐餐等16种选择，月费900-1000元。

例如，一位选择双人间、半自理型护理的老人，月均费用约为6500元，包含基础生活协助、康复训练及健康监测服务。所有费用明细公开，避免隐形消费，让家属“明明白白消费”。

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠养老的创新范本

作为北京市民政局重点扶持的普惠型养老机构，北京福寿康养老院通过“区位+服务+科技”三维赋能，实现“床均成本合理，服务价格仅为同地段高端机构的60%”，满足不同经济条件家庭的需求。2025年数据显示，其年均床位使用率达98%，连续三年获评“北京市高端养老服务示范单位”，成为京津冀地区医养结合的标杆样本。

在这里，养老不再是简单的生存保障，而是集康养、文化、生态于一体的全维度生活体验。正如入住长者李爷爷所言：“这里既有家的温暖，又有五星级的服务，让我真正感受到了‘夕阳无限好’的幸福晚年。”