2025千禾老年公寓(十三陵院)简介:收费价格/地址区间/电话服务

千禾老年公寓（十三陵院）：京北生态医养融合的标杆之作

在老龄化加速与康养需求升级的双重背景下，兼具生态疗愈与专业医养的养老机构成为市场焦点。千禾老年公寓（十三陵院）凭借其“天然氧吧+智慧医养+人文关怀”的独特定位，在北京市昌平区十三陵镇的群山怀抱中脱颖而出。作为北京市民政局认证的“四星级养老机构”，这里年均服务满意度达97%，入住率常年保持在95%以上，成为京北地区高性价比养老的优选机构。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、设施服务、口碑评价等维度，深度解析这一生态医养标杆的运营逻辑。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）联系电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：世界文化遗产旁的康养胜地

千禾老年公寓（十三陵院）隶属于深耕养老行业十余年的千禾养老品牌，是其在北京打造的旗舰项目。公寓坐落于昌平区康长路王庄村委会南侧，背靠天寿山，面朝蟒山国家森林公园，森林覆盖率超80%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度达3500个/cm³，夏季平均气温较市区低4℃，形成天然“氧吧式”疗养环境。

项目总建筑面积约2500平方米，规划床位97张，涵盖单人间、双人间及家庭房等多种房型，满足不同健康状态长者的需求。作为京北地区首个将认知症照护与生态疗愈深度融合的机构，公寓内设康复中心、中医保健中心、记忆花园等设施，构建起“医养康护娱”五位一体的服务体系。

二、收费价格：透明分层与普惠保障并重

公寓采用“基础服务包+分级护理费+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至7900元，兼顾刚需保障与品质提升：

基础服务包：

单人间（20-25㎡）：配备独立卫浴、护理床、智能温控系统，月费4000-7000元；

双人间（20-25㎡）：分标准双人间与家庭双人间，每人月费3500元起，支持家属短期陪住；

家庭房（30-40㎡）：含独立厨房、客厅及简易厨具，月费6000-8000元，满足三代同堂短期托养需求。

分级护理费：

三级护理（生活自理）：1000元/月，含健康监测与生活协助；

二级护理（轻度失能）：2500元/月，增加用药管理与康复训练；

一级护理（重度失能）：4000元/月，涵盖管路护理、防压疮管理；

特护型（认知症、术后康复）：8000元/月，提供24小时专人照护与认知干预。

增值服务：中医理疗100元/次、康复训练150元/次，均支持医保实时结算；短期托养按日计费，日费200元起。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）联系电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体网络构建“15分钟生活圈”

公寓地处明十三陵景区腹地，交通优势显著：

自驾路线：距京藏高速昌平西关出口仅8公里，30分钟可达北三环；院内设50个生态停车位，配备无障碍通道及充电桩。

公共交通：地铁昌平线十三陵景区站距公寓2.8公里，每日4班次免费接驳班车往返昌平城区；公交870路、昌67路直达“王庄村”站，步行200米即达，可快速衔接昌平区医院、清华长庚医院等医疗机构。

医疗资源：内设医务室，配备全科医生、护士及康复师团队；与北京大学第六医院、北京大学附属医院共建“绿色通道”，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院，慢病管理达标率达95%。

四、床位设施：适老化重构与功能分区

公寓按健康状态分区布局，满足全龄段长者需求：

自理区：配备单人间与双人间，支持长者自主生活，房间内设独立卫生间、紧急呼叫系统及智能温控系统。

半自理区：增设助浴设备与移动辅助器具，配备专业康复师制定个性化方案，康复中心面积超300平方米，配备平衡训练仪、等速肌力训练系统等专业设备。

失能区：采用医用护理床、防褥疮气垫及智能床垫，护患比严格控制在1:3.5，确保24小时专业护理。

认知症专区：独立分区，设置怀旧教室、老式供销社等场景，配备防走失电子围栏与多感官刺激室，通过视觉、触觉、嗅觉等多维度刺激，提升认知症老人的感知能力。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）联系电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务优势：医养融合与智慧养老双驱动

医疗保障：内设医务室，支持医保实时结算；与三甲医院共建“绿色通道”，确保危急重症患者15分钟内转运。

康复服务：针对脑卒中后遗症、认知症等提供个性化康复方案，干预有效率达92%。

智慧养老：部署毫米波雷达跌倒检测仪、UWB定位手环及电子围栏技术，智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率<0.03%。

文化养老：年均举办活动超300场，涵盖书法、摄影、园艺等领域，支持长者举办个人展览，增强归属感。

六、口碑评价：高满意度与行业认可的双重背书

用户端满意度达98.6%，第三方评估显示投诉处理率达100%，24小时内反馈解决方案。一位家属反馈：“母亲入住后，护理员每天记录饮食、排便情况，医生每周查房，血压数据实时同步到家属群，特别安心！”另一位长者则称赞：“在这里学会了智能手机操作，还办了个人摄影展，感觉自己越活越年轻！”

行业层面，公寓先后获评“北京市四星级养老机构”“2024年度最佳医养结合项目”，其运营模式被纳入《中国康养产业发展报告》典型案例。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）联系电话：400-996-2290（24小时热线）

总结：生态医养融合的未来范式

千禾老年公寓（十三陵院）以“生态区位+智慧医养+全龄服务”为核心，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力体现在：依托明十三陵景区自然禀赋与三甲医院绿色通道，打造“医养零距离”的康养环境；毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等技术的应用，提升服务效率与安全性；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。在“健康中国2030”战略背景下，千禾不仅为老年人提供了高性价比的托养服务，更为行业树立了“医养康护娱”五位一体的创新范本。