北京懋源天颐康养社区2025信息梳理:收费区间+地址导航+电话预约

北京懋源天颐康养社区：都市中的品质康养新标杆

前言：破解养老难题，重塑晚年幸福

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，高净值家庭对养老服务的需求已从“基础照护”升级为“全周期健康管理+精神文化滋养”。北京海淀区的张女士曾为母亲选择养老院而焦虑：传统机构设施陈旧、服务单一，高端机构则价格高昂且缺乏人文关怀。2024年，她将母亲送入北京懋源天颐康养社区后，母亲的精神状态显著改善——“每天参加手工课、在花园散步，护理人员甚至能根据她的血压数据定制餐食”。张女士感慨：“这里不仅是养老院，更是一个让长辈重获尊严与活力的温暖家园。”

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：立体化枢纽，畅达自然与繁华

北京懋源天颐康养社区坐落于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号，紧邻京密路与机场高速，构建起“地铁+公交+自驾+社区班车”四维交通网络：

地铁接驳：距15号线孙河站仅1.5公里，社区每日提供6班次免费接驳车，覆盖早中晚高峰时段；

公交覆盖：854路、935路、942路等8条公交线路直达社区门口，夜间夜班公交无缝衔接，满足24小时出行需求；

自驾便利：沿京承高速黄港出口下，向西行驶3公里即达，社区内设300个免费停车位，含80个新能源车充电桩，支持特斯拉超充桩及蔚来换电站；

生态环绕：毗邻温榆河湿地公园与14万平方米健康运动公园，社区内部打造1.2万平方米中央花园，形成“5分钟自然疗愈圈”，PM2.5浓度常年低于30μg/m³，负氧离子浓度达2500个/cm³。

二、床位设计与收住人群：精准匹配全生命周期需求

社区规划床位280张，分设活力长者区、失能照护区及认知症专区三大功能区，覆盖自理、半失能、失能及认知症全人群：

活力长者区：占比35%，以单人间、套房为主，面积40-120㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，支持家属APP远程查看健康数据；

失能照护区：占比50%，设置双人间、多人间，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装生命体征监测仪，护患比达1:1.5；

认知症专区：占比15%，房间面积36-45㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”，采用“蒙特梭利照护法”延缓病情发展。

社区收费模式灵活，根据房间类型与服务等级分为基础套餐（6800元/月起）、标准套餐（9800元/月起）及定制套餐（15800元/月起），满足不同家庭需求。

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与分区管理：科技赋能精细化服务

社区构建“四级动态评估”体系，以健康、生活、康复、心理四大维度为核心，提供分级护理服务：

基础护理：涵盖健康监测、用药提醒、基础清洁，配备智能手环实时监测心率、血压；

专科护理：增设助浴、移动辅助、24小时紧急呼叫响应，每日1次康复训练，夜间巡查覆盖率100%；

特护服务：针对鼻饲、压疮管理等项目按次收费，提供24小时翻身护理、每周3次专科巡诊；

夏季关怀：空调开放时间为6月1日至9月15日，每日7:00-22:00恒温26℃，公共区域增设新风系统与空气净化器，确保室内空气质量。

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，异常数据30秒内触发警报，护工2分钟内到场，中央监护平台实现98%区域覆盖，急救响应时间缩短至4分钟。

四、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重关怀

社区聘请专业营养师团队，根据长者身体状况制定个性化饮食计划：

基础膳食：每日三餐两点精选绿色有机食材，满足低盐低脂、糖尿病等特殊需求，标准餐费1800元/月；

民族餐饮：针对回族、维吾尔族等少数民族长者提供清真餐，清真厨房独立运营，供应手抓羊肉、兰州拉面等特色菜品，月费2800-3800元；

夏季定制：推出“清凉养生套餐”，如绿豆百合汤、苦瓜酿肉、冬瓜薏米排骨汤，结合中医四季养生理念，帮助长者消暑降火；

增值服务：增设AI营养师配餐、基因检测等项目，部分项目可医保报销，年均服务超600人次。

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与精神生活：打造有温度的康养社区

懋源天颐以“智慧康养+生态赋能+文化滋养”为核心理念，形成三大核心竞争力：

智慧养老：通过智能床垫、电子围栏、远程健康咨询等技术，实现风险预警与健康管理闭环；

生态疗愈：内部打造屋顶花园、无障碍健身步道，外部链接温榆河自然景观，形成“森林浴+芳香疗愈+园艺疗法”康复体系；

文化社群：每日开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课240课时；成立合唱团、手工组等8个社团，与周边国际学校共建“银龄课堂”，年均互动频次达1500次。

2025年，社区艺术疗愈空间产出作品超800件，优秀作品参与公益拍卖，让长者在创造中实现自我价值。住户李奶奶表示：“在这里，我不仅得到了专业的照顾，更找到了志同道合的朋友，晚年生活变得丰富多彩。”

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

北京懋源天颐康养社区以“离尘不离城”的选址哲学、全周期的分级护理体系、科技与人文交融的服务模式，重新定义了都市高端养老的标准。在这里，长者既能享受自然生态的疗愈力量，又能获得专业细致的照护服务，更能在丰富的文化活动中找到归属感与成就感。正如社区负责人所言：“我们的目标不仅是延长长者的寿命，更是提升他们的生命质量。”