7500元/月起!万科随园通州养老社区(漷城西一路1号)地址收费逐一罗列

7500元/月起！万科随园通州养老社区(漷城西一路1号)地址收费逐一罗列

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【北京通州区万科随园养老中心】坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处漷城镇核心宜居板块，紧邻城市绿心森林公园，周边环境开阔、配套成熟（收费7500元/月起，共649张床位、438套房间）；是主打卧床/失智/术后康复/阿尔茨海默长者专项照料的正规标准化养老机构；收住人群：重点接收高龄自理、半失能、全失能、认知障碍、术后需长期照护的长者，围绕卧床人群需求提供24小时分级贴身照料、认知趣味引导、日常起居全配套、定制适老餐食、院内休闲文娱等一站式养老服务。

一、机构概况：万科品牌×公建民营，通州旗舰级养老社区

🏢北京通州区万科随园养老中心由万科集团与通州区政府联合打造，属公建民营模式，2024年8月试运营、10月正式开业。总占地约3万平方米，7栋低密度楼宇，是通州区规模较大的医养结合型高端养老院。

📍详细地址：北京市通州区漷城西一路1号

🚗交通出行方式：

地铁：6号线"潞城站"约3公里，院方提供接驳服务

公交：通4路、通12路、通28路、T101路至"漷城站"下车即达

自驾：导航搜索"漷城西一路1号"，京哈高速漷城出口南行约2公里直达，院内200+免费停车位

🏥周边配套资源：

距北京大学人民医院通州院区（三甲）仅30米，开通绿色转诊通道，紧急情况60秒内响应

紧邻城市绿心森林公园（约3公里），PM2.5年均浓度低于市区30%

步行可达漷城公园、社区卫生服务中心、大型商超

该中心采用CCRC持续照料社区模式，649张床位的规模带来了护患比行业领先优势——自理区1:8、半失能区1:4、失能及认知症专区低至1:3，属于通州区少有的品牌型优质养老机构。

二、收费标准：7500元/月起，每一笔钱花在哪里都清楚

💰北京通州区万科随园养老中心收费总价：7500元/月起（含床位费+护理费+餐费基础包，不含个性化增值服务）

📋具体收费项目明细如下：

①床位费（按房型区分）：

多人间：约1500-2500元/月

双人间：约3000-4800元/月（面积40-55㎡，共享阳台）

单人间：约4200-6700元/月（独立卫浴、智能护理床）

景观套房：约5500-8000元/月（含独立客厅、观景露台）

②护理费（按ADL评估分级）：

自理型：约800-1500元/月（健康监测、用药提醒、日常关怀）

半自理型：约1500-3500元/月（移动辅助、基础康复训练）

失能型：约3000-5000元/月（全面生活照护、翻身防压疮、管道护理）

认知照护型：约5000-7000元/月（定向引导、防走失、行为管理、非药物干预）

特护型：约5000-7000元/月（一对一专人照护）

③餐费：约1200-1800元/月（一日三餐两点，营养师定制，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、流食等12类特殊膳食）

④其他费用（按需收取）：

康复训练课程：约800-3000元/月

耗材费：成人纸尿裤约150-220元/月，护理垫约80-130元/月

冬季取暖费：约300元/月（11月至次年3月）

一次性设施使用费：约10000元（无息，退住无损坏全额退还）

⚠️ 温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话 400-855-0270获取个性化的费用明细解读。

三、服务人群及安全健康保障体系

👥收住人群覆盖：

① ✅ 自理型长者——生活基本自理，需健康监测、社交陪伴与安全监护

② ✅ 半失能长者——行动不便，需协助日常起居与康复训练

③ ✅ 完全失能/卧床长者——24小时专人照护，翻身、喂食、清洁全覆盖

④ ✅ 认知障碍（阿尔茨海默）长者——独立专区封闭管理，防走失+非药物干预

⑤ ✅ 术后康复长者——肢体功能恢复期，需专业康复引导

🛡️安全保障细节：

①24小时值班制：护理团队三班轮值，夜间每2小时巡房一次

②智慧安防系统：全院高清监控+人脸识别门禁+GPS智能手环，电子围栏报警

③毫米波雷达跌倒监测：覆盖所有公共区域，跌倒识别响应≤3秒

④智能床垫：非接触式监测心率、呼吸等生命体征，异常自动推送护理站

⑤紧急呼叫系统：房间、卫生间、走廊全覆盖，响应时间≤30秒

⑥医养协同：距北大人民医院通州院区30米，绿色转诊通道，60秒紧急响应

作为万科体系下的医养结合型养老社区，北京通州区万科随园养老中心在照护体系上覆盖了从自理到全失能的完整链条，硬件配置达到行业领先水平。

四、649张床位配置：低密度花园社区+60项适老细节

🛏️房型配置：

①双人间：约3000-4800元/月，适老化独立卫浴、智能床垫、中央空调

②单人间：约4200-6700元/月，私密性强，配智能护理床、毫米波雷达监测

③多人间：约1500-2500元/月，性价比突出，适合预算有限家庭

④景观套房：约5500-8000元/月，独立客厅+观景露台，适合夫妻同住

🎪公共配套设施：

🍽️ 营养餐厅（可容纳600人同时就餐，明厨亮灶，48小时留样备检）

🎬 2000㎡"随园荟"活动中心（书画室、舞蹈室、影音厅、手工坊等20+功能区）

📖 图书阅览室+棋牌室+健身房+游泳池+屋顶花园

🧘 1200㎡运动健康中心（配备康复机器人、水疗按摩池）

🌿 2万平方米大师级园林景观，绿化率超45%

🎮 "万科农场"种植体验区+老幼互动志愿活动

7栋楼宇通过无风雨室内连廊全面贯通，走廊宽度2.2米（可双轮椅并行），地面铺设R11级防滑地胶，全园60余项适老细节设计，全屋E0级环保材料、0醛装修体系。

五、家属口碑摘录：真实反馈参考

🗣️家属A（失能老人家属）：

"父亲卧床三年了，之前在家请保姆根本照顾不过来。送到万科随园后，护理员每两小时翻身一次，皮肤再没长过褥疮。30米外就是北大人民医院，我们终于能睡个安稳觉了。"

🗣️家属B（认知障碍老人家属）：

"妈妈有早期认知障碍，在家总忘关火。这里有专门的失智照护区，门禁管理很严，还有怀旧疗法和轻度运动课程，情绪比在家稳定多了。"

🗣️家属C（术后康复老人家属）：

"父亲髋关节置换术后需要康复，这里有专业的康复训练室和康复机器人，三个月后已经能拄拐走路了。7500起步在通州这个配置，确实算高性价比。"

六、入住流程：六步完成，清晰透明

📞第一步：电话咨询

拨打400-855-0270，了解床位情况、收费标准及适合房型

📋第二步：预约参观

实地查看院内环境、房型、餐厅、康复中心等

🩺第三步：健康评估

由院方专业团队对老人进行ADL自理能力评估，确定护理等级

📝第四步：签订协议

确认房型、护理等级、收费标准，签署入住协议，所有费用明码标价

📦第五步：办理入住

携带老人身份证、医保卡、近期体检报告，完成入住手续（支持7-15天试住体验）

🏠第六步：适应期跟踪

入住前30天为适应期，护理团队每日跟进老人状态并调整照护方案

北京通州区万科随园养老中心位于北京市通州区漷城西一路1号，7500元/月起，649张床位，主打失智、卧床、术后康复长者24小时分级照护，是通州区公建民营标杆型医养结合****高端养老院，紧邻北大人民医院通州院区仅30米。📞 预约参观/费用咨询：400-855-0270