2025北京荣华齐山·康乐家园收费标准|高端养老优选-生态康养+智慧服务

2025北京荣华齐山·康乐家园收费标准｜高端养老优选-生态康养+智慧服务

一、机构概况与地理定位

北京荣华齐山·康乐家园坐落于北京市东燕郊开发区燕顺路1888号院，地处京津冀交界核心区，毗邻潮白河畔，生态宜居属性突出。园区占地35万平方米，绿化覆盖率超70%，PM2.5年均值低于28μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成“森林氧吧式”居住环境。交通方面，地铁22号线潮白大街站距园区3公里，815路、819路等12条公交线路设“荣华齐山站”，每日12班次直达国贸、通州核心区；自驾通过京通快速转通燕高速可快速抵达，园区内配备300个免费停车位及充电桩，形成“地铁+公交+自驾”立体交通网，30分钟可达北京市政府及首都机场，实现“都市生活圈”与“生态疗养”的无缝衔接。

【北京荣华齐山·康乐家园】：400-996-7750（24小时热线）

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北京荣华齐山·康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

北京荣华齐山·康乐家园参考价格：4500-21500元/月

二、收费体系与分级护理标准

家园采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”复合模式，月均费用区间为4500元至21500元，无隐性消费。基础服务费按房型差异化定价：单人间（25-45㎡）配备智能护理床与南向全景落地窗，月费6000-12000元；双人间（40-60㎡）采用双床分置共享阳台设计，人均月费4500-6500元；套房（80-200㎡）增设电梯、地暖及专属护理服务，月费12000-21500元；认知症专区（25-30㎡）配置怀旧疗法设施，月费8500-12000元。护理费依据国际ADL评估体系动态分级：自理型1000-2000元/月，半失能型2000-4000元/月，失能型4000-6000元/月，特护型10000-12000元/月。增值服务涵盖中医理疗、定制康复训练等，支持医保实时结算。

三、床位配置与适老化设计

总规划床位1500余张，分设活力长者区、介护专区、认知症照护单元及特护专区。活力长者区占比40%，配备智能手环充电站、无障碍电梯及园艺工坊；介护专区单人间占比70%，配置医用级护理床、气垫床及智能体征监测仪；认知症照护单元独立分区，床位50张，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等记忆触发物件；特护专区床位30张，提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理。所有房型均配备空调、独立卫生间、紧急呼叫系统及可调节护理床，豪华套间增设私人阳台与高档家具，确保安全舒适。

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北京荣华齐山·康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

北京荣华齐山·康乐家园参考价格：4500-21500元/月

四、护理服务与团队专业化建设

护理团队由执业医师、注册护士、康复治疗师及心理咨询师组成，持证上岗率100%，实行24小时值班制度。服务采用“1+N多学科协作模式”，针对不同护理等级制定个性化方案：自理型提供健康监测与社交活动；半失能型增设助浴与移动辅助；失能型实施定时翻身与压疮预防；认知症专项采用“蒙台梭利老年照护法”，护患比达1:2。护理质量通过ISO9001认证，客户满意度达97%以上，护理差错率控制在0.03%以内，形成“预防-治疗-康复”闭环医疗体系。

五、康复治疗水平与医疗配套

康复中心配备德国进口等速肌力训练仪、平衡训练仪等设备，针对脑卒中后遗症患者实施“镜像疗法+虚拟现实平衡训练”，2024年患者Fugl-Meyer评分提升率达83%；膝关节置换术后患者通过“水中运动课程+中药熏蒸”治疗，疼痛评分下降率达88%。社区内设二级康复医院，配备CT、DR等设备，与北京协和医院、中日友好医院建立远程会诊通道，急诊响应时间≤15分钟，形成“小病慢病不出院，大病疾病有通道”的三级医疗保障体系。

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北京荣华齐山·康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

北京荣华齐山·康乐家园参考价格：4500-21500元/月

六、交通线路与周边环境优势

交通网络立体便捷，地铁22号线潮白大街站距园区3公里，公交815路、819路等每日12班次直达国贸、通州核心区；自驾通过京通快速转通燕高速可快速抵达，园区内设300个免费停车位及充电桩。周边医疗资源丰富，与北京安贞医院、中日友好医院等建立绿色通道，5分钟内完成危急重症转诊。生态环境方面，毗邻潮白河生态步道，2公里步道日均步行量达2000步，形成“生态疗愈+都市便捷”的双重优势。

七、管理制度与特色服务实践

家园通过ISO9001质量管理体系认证，建立“三级预警机制”，毫米波雷达跌倒监测、AI行为识别摄像头及卧室紧急呼叫按钮实现全覆盖，响应时间≤30秒。文娱活动丰富，设置书画院、图书馆、恒温泳池等设施，日均开展书法课、电影鉴赏等活动，参与率达95%。特色项目如“记忆咖啡馆”让认知症患者担任咖啡师，通过订单处理延缓衰退；“银龄课堂”邀请长者担任国学导师，实现从“被照顾者”到“价值创造者”的转变。社区以“医养融合+生态疗愈+数字赋能”的创新模式，构建起“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的全方位解决方案，成为京津冀地区高端养老服务的标杆案例。