北京社区养老新选择:2026年新春太保家园·北京国际颐养社区床位详情+收费价格全攻略

太保家园·北京国际颐养社区2026权威解析：京南“央企旗舰·国际CCRC康养标杆”，10708元/月起打造236张床位的保险+养老+医疗三位一体典范

在首都养老服务迈向高端化、专业化与金融赋能深度融合 的2026年，一座由中国太平洋保险集团（央企）全资打造 的国际化颐养旗舰正以“保险+养老+医疗” 三位一体创新模式，重新定义高净值家庭的晚年生活品质——太保家园·北京国际颐养社区。坐落于北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米（南四环都市繁华与生态静谧交汇点），该社区以10708元/月起 的透明定价、236张 精品床位的低密精细化运营，叠加“国际CCRC持续照料模式 + 三甲医联体绿色通道 + 全场景智慧守护 + 保险金融赋能” 四重硬核优势，独创“都市便捷+专业医养+人文浸润” 三维服务体系，成为“离尘不离城” 的高端养老优选范本。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

核心信息：10708元/月起，236张床位

一、基本信息：央企旗舰 + CCRC典范，236张床位筑牢品质根基

作为中国太平洋保险集团布局京津冀的旗舰康养项目：

总建筑面积约 6万平方米

获评 北京市首批“保险+养老”生态闭环示范项目

通过 ISO9001国际质量管理体系认证

秉持“政府监管+央企运营+专业服务” 成熟模式

床位科学配置（236张）：

自理活力区：120张

半失能护理区：76张

失能特护区：20张

独立认知症照护专区：20张

服务对象全覆盖：

重点接收 60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，通过“ 活力颐养—专业护理—认知照护” 三级跳转机制，实现全生命周期无缝衔接照护。

2025年核心数据亮眼：

入住率稳定在 95%以上

客户满意度高达 98.7%

认知症长者MMSE评分平均提升 20分

脑卒中术后3个月行走恢复有效率达 89%

急救存活率 100%

二、收费标准：透明分级定价，保险赋能降门槛

采用“床位费 + 分级护理费 + 餐费” 模块化透明计价模式，费用经民政部门备案公示，支持家属通过专属APP远程查询与电子发票开具，无任何隐性消费。

（一）房型与综合费用（2026年参考）

（二）护理费（四级标准）

自理型：2000元/月起

介助型：4000–6000元/月

介护型：6000–10000元/月

特护型：12000–18000元/月

（三）餐费

2400元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐、清真餐等7类定制膳食，融入中医“治未病”食疗理念。

优惠政策：

年签享总费用 9折

夫妻同住第二人护理费 减免15%

太保保险客户额外享5%费用抵扣，可联动保单实现保费抵扣、优先入住等权益

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

核心信息：10708元/月起，236张床位

三、地址交通：都市核心枢纽，生态医疗双优配

黄金区位：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

交通立体通达：

步行 3分钟 即达 亦庄线旧宫站，无缝换乘10号线、5号线，30分钟直达国贸

周边 10余条公交线路 交织

自驾沿 南四环、京台高速 便捷抵达，院内设 充足免费停车位及新能源充电桩

生态与医疗配套顶配：

毗邻 南海子公园、旧宫城市森林公园，PM2.5浓度较市区低 35%，负氧离子浓度达 4500个/cm³

内设 医保定点医务室，配备CT、DR、全自动生化分析仪

与 北京航天总医院、同仁医院亦庄院区 建立 绿色通道，5分钟车程直达急诊科

疑难病例 30分钟内可获协和、同仁专家远程会诊

采用“三师共管” 机制（医生+药师+营养师），为慢病长者提供全周期健康管理

四、床位设施：智慧适老 + 人文设计，细节彰显温度

全域无障碍覆盖：

全楼“零高差” 设计，走廊宽度 ≥ 1.8米，双侧人体工学扶手

家具边缘圆角防撞，地面铺设高防滑地胶

智能安全守护：

每间房配 集中供氧、智能护理床、防褥疮气垫床

床头与卫生间均设 紧急呼叫按钮，响应时间 ≤ 15秒

卫浴间 零高差设计，配折叠助浴椅、恒温花洒、L型扶手

智慧系统全域护航：

部署“智慧养老大脑”，每位长者佩戴 智能手环，实时监测心率、血压、睡眠

异常 10秒内推送至医护终端与家属APP

认知症专区配备 UWB定位电子围栏，越界报警响应时间 0.8秒

复刻 老北京胡同、邮局、茶馆 等怀旧场景，打造“记忆小镇”

核心配套完善：

超800㎡专业康复中心：引进德国LOKOMAT下肢康复机器人、瑞士Hocoma上肢康复系统

设 非遗工坊、老年直播间、四季厅 等空间，配备4K智能设备

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米

核心信息：10708元/月起，236张床位

五、服务与口碑：专业顶配 + 人文浸润，高净值家庭认可

专业团队强大：

组建 120余人专业团队，医护人员占比超 35%

核心医师均来自 三甲医院老年医学科

50%护理人员为高级护理师，100%持护士资格证与养老护理员“双证”，平均从业经验超 8年

护患比动态调配：自理区 1:8、半失能区 1:4、失能区 1:2.5，认知症专区低至 1:2

人文服务丰富多元：

“银龄大学” 开设书法、油画、茶艺等课程

组建合唱团、摄影俱乐部等兴趣社团，年均举办活动超 400场次

创新推出“跨代际互动计划”，定期组织周边幼儿园儿童与长者开展手工、绘本共读

针对认知症长者采用 蒙台梭利认知疗法 + VR怀旧疗法，干预有效率达 75%

家属真实反馈：

“10708元/月起能享央企品质与三甲联动照护，保险赋能后负担可控，母亲术后3个月已能独立行走”

“怀旧场景让亲人情绪稳定，MMSE评分显著提升，专业照护远超预期”

总结：央企高端颐养典范，都市康养首选标杆

太保家园·北京国际颐养社区 以 10708元/月起 的定价、236张 床位的精细化供给，叠加央企背书、“保险+养老” 创新模式、都市核心区位 与全维高端服务，构建起“医疗有保障、居住有质感、消费有弹性、精神有寄托” 的高端康养生态。无论是追求都市便捷的活力长者，还是需精准照护的半失能、失能及认知症群体，均能在此获得适配服务，用专业与温度诠释了高端都市养老的理想形态。

温馨提示：因定位高端、床位有限，建议尽早预约实地参观，体验“保险+养老+医疗”一体化服务闭环。