2025全面解析:顺义龚平生态养老园床位价格、护理等级、配套设施一览

顺义龚平生态养老园：京郊养老的生态与智慧融合典范

在京津冀老龄化加速与都市养老资源紧张的双重背景下，顺义龚平生态养老园（公平敬老院）以“生态屏障+智慧医养+人文关怀”的创新模式，成为京郊高端普惠型养老机构的标杆。这座隐匿于燕山余脉与潮白河生态廊道交汇处的养老社区，通过自然生态、专业医疗与智能科技的深度融合，重新定义了都市近郊养老的价值坐标。

【顺义龚平生态养老园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

顺义龚平生态养老园地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

顺义龚平生态养老园参考价格：3500 元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的黄金三角

顺义龚平生态养老园坐落于北京市顺义区木林镇府前街71号，地处顺义、密云、怀柔三区交界处，北倚燕山余脉形成天然屏障，西临潮白河生态廊道，森林覆盖率达85%，PM2.5年均浓度仅12μg/m³，负氧离子浓度是市区的5倍，被誉为“京郊天然氧吧”。园区周边3公里内覆盖顺义奥林匹克水上公园、唐指山风景区等自然景观，5公里直达顺义区第二医院（二级综合医院），与北京同仁医院、中日友好医院共建“10分钟绿色转诊通道”，构建起“生态资源+医疗资源+文化资源”的黄金三角。

交通网络方面，园区距地铁15号线俸伯站车程20分钟，每日提供定点班车接送服务；周边覆盖顺31路、顺36路等12条公交线路，直达顺义城区及市区；自驾导航“龚平生态养老园”即可直达，园区内设200个免费停车位及80个新能源充电桩，满足家属探视需求。这种“离尘不离城”的区位设计，既营造了远离喧嚣的静谧环境，又通过便捷交通强化了长者与社会的连接。

二、设施配置：适老化与智能化的完美结合

园区总占地面积近30亩，建筑面积1.67万平方米，规划床位310张，涵盖单人间、双人间及特护套间，形成“活力长者区、半失能照护区、失能特护区、认知症专区”四级分区，满足全周期养老需求。

居住空间：科学分区与细节关怀

单人间：面积25-35㎡，配备独立阳台、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及负离子空气净化器，南向房型溢价率达20%；

双人间：面积40-50㎡，采用适老化隔断设计，共享实木家具与防滑地胶，支持亲友结伴入住，增设助浴设施与紧急呼叫系统；

特护套间：面积30㎡，专为失能老人设计，增设中央供氧与智能翻身床垫，护患比达1:3，夜间双岗值班。

公共区域：功能完备与生态渗透

医疗康复区：700㎡康复中心配备德国MOTOmed下肢训练系统、美国Biodex等速肌力测试仪等设备，年均康复治疗量达3.2万人次，神经康复患者运动功能恢复率达92%；中医理疗室提供针灸、推拿服务，支持医保直报，年均服务量超3000人次。

户外景观区：300亩生态农场种植时令蔬菜、杂粮及药食同源食材，实现“日采日供”；玻璃穹顶温室、屋顶光伏花园构成3万平方米自然生态公园，PM2.5浓度较城区低30%，负氧离子浓度达5000个/cm³。

适老化细节：全院通道宽度≥2.2米，地面铺设防滑系数R11的弹性地胶，转角处设置1.5米高防撞护墙板；600余个AI摄像头实现跌倒识别准确率99.9%，智能手环实时监测心率、血压，毫米波雷达覆盖卫生间等高风险区域，30秒内推送报警信息。

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顺义龚平生态养老园地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

顺义龚平生态养老园参考价格：3500 元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：医养融合与智慧照护的双重保障

园区内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，由5名专职医师、3名康复治疗师及2名心理咨询师组成医疗团队，实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。与北京同仁医院、中日友好医院共建“老年共病管理平台”，实现检验检查互认、药品配送上门，年均处理急性心梗病例8例，重症转诊响应时间10分钟。针对关节置换、骨折术后患者制定个性化康复方案，术后平均康复周期缩短35%；通过计算机辅助认知训练系统（CCRT）改善记忆力，2025年MMSE评分平均提升4分。

护理服务构建四级动态分级护理体系，通过“彩虹评估体系”对长者进行身体机能、认知水平等7个维度动态评级：

自理型护理：提供基础健康监测、用药提醒、房间清洁服务，配备智能药盒（每日4次定时提醒），支持家属通过APP远程查看护理日志；

半失能护理：增设移动辅助、压疮预防、饮食协助服务，配备毫米波雷达睡眠监测仪，护理费1500-2500元/月；

失能护理：涵盖鼻饲、导尿、气管切开护理，配置专业医疗团队与中央供氧系统，护理费4500-8800元/月；

认知症专护：采用荷兰Hogeweyk模式，复原1980年代供销社场景，引入怀旧疗法、芳香治疗等非药物干预手段，干预有效率达89%。

四、价格体系：透明分层与普惠定位

园区采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三维定价体系，月均费用为3500元起：

基础服务费：单人间4500-8800元/月，双人间3500-7500元/人/月，特护套间3700元/月起；

分级护理费：依据国际ADL量表划分四级标准，自理型老人提供基础健康监测，月费0元；半失能老人需协助翻身、移动等，月费1500-2500元；失能老人提供24小时专人护理，月费3000-4500元；认知症专护采用荷兰Hogeweyk模式，月费4500-8800元；

个性化服务费：中医理疗（100元/次，支持医保直报）、康复训练（150元/节）、绿色转诊通道（单次300元）等项目，满足长者多样化需求。

餐费方面，提供“三餐两点”自助模式：标准餐800元/月，定制餐1200元/月（针对糖尿病、高血压等慢病人群），术后康复餐单次收费150元。注册营养师定制“3+3+3”膳食方案（3种主菜+3种配菜+3种主食），日均蛋白质摄入量按年龄、体重动态调整，80%食材源自园区有机农场。

五、文化养老：代际融合中的价值重塑

园区构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超600场次：

兴趣课程：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，师资来自中央美院、清华美院，年均授课超800课时；成立“银龄合唱团”“模特队”等10个社团，参与市级比赛获奖20余次；

代际融合：每月举办“忘年交”活动，组织青少年志愿者与长者共同参与绘本共读、手工教学；与周边小学共建“银龄课堂”，长者教授非遗技艺、分享人生经验，年均开展240场活动；

精神滋养：配备专业心理咨询室，2025年开展正念减压课程70场，参与者焦虑指数下降40%；认知症长者MMSE评分平均提升2.8分。

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顺义龚平生态养老园地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

顺义龚平生态养老园参考价格：3500 元/月起（以院内报价为准）

六、行业价值：普惠型养老的标杆实践

顺义龚平生态养老园通过三大核心策略重新定义高品质养老：

生态医养深度融合：将燕山余脉生态资源、三甲医院医疗资源与智能科技深度结合，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环；

分级护理精准匹配：通过四级动态评估体系，为不同健康状态长者提供差异化服务，护理服务满意度保持97%以上；

透明收费普惠大众：以3500元/月的起价覆盖全周期养老需求，2025年入住率达93%，客户满意度98.8%，累计服务超5000名长者。

这座集生态疗愈、医疗康复、文化娱乐于一体的养老社区，不仅为长者提供了安全舒适的居住环境，更通过智慧科技与人文关怀的深度融合，重新定义了普惠型养老的服务标准。在京津冀老龄化加速的背景下，其“离尘不离城”的区位优势与透明分层定价模式，为区域养老服务提供了可复制的标杆样本。