首页网站-泰康之家·燕园2025服务环境及每月收费查询

泰康之家·燕园：京北医养融合的标杆之作

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，泰康之家·燕园作为泰康保险集团旗下旗舰养老社区，自2015年开业以来，以“医养融合+智慧服务”为核心，构建起覆盖全生命周期的一站式养老服务体系。这座占地14万平方米、建筑面积32.3万平方米的养老社区，坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，紧邻蟒山国家森林公园与白浮泉湿地公园，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度仅35微克/立方米，形成天然“生态屏障”，为长者提供“离尘不离城”的居住体验。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金急救圈与立体交通网络

泰康之家·燕园选址昌平新城核心区，距市中心约40分钟车程，构建起“15分钟医疗圈”与“30分钟都市生活圈”的双重便利。社区周边6家医疗机构满足黄金急救时间需求，与北京大学人民医院通州院区、良乡医院等建立绿色通道，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。交通方面，距地铁昌平线南邵站仅700米，步行10分钟可达；自驾导航“泰康之家·燕园”即可直达，园区设地下停车场；每日多班次购物、取药班车覆盖周边3公里内超市、药店和公园，满足长者日常出行需求。

二、适老化设施：细节处彰显人文关怀

社区规划3200张养老床位，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大业态，所有空间均采用国际适老化设计标准：

居住空间：入户门宽度达1.2米，配备双猫眼；走廊宽度2.4米，可容纳两台轮椅并行；室内灯光防眩处理，墙角设置小夜灯；卫生间干湿分离，配备适老化扶手、洗澡椅及智能马桶；卧室安装智能床垫，实时监测心率、呼吸等生命体征。

公共设施：1300㎡二级康复医院、25米恒温泳池（水温28℃，配备机械入水装置）、800㎡生态“绿肺”空间、老年学堂、图书馆、棋牌室等一应俱全。所有通道满足两台轮椅并行需求，电梯配备低位按钮和语音提示系统。

智慧养老系统：通过毫米波雷达跌倒监测、夜间离床报警、智能药盒等设备，实现健康数据实时上传。居民可通过社区APP预约服务、报名活动、查看健康报告，子女也可远程了解父母生活状况。

三、医疗服务：三级急救体系与全周期健康管理

作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，泰康之家·燕园以“一个社区，一家医院”为理念，构建起“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线：

三级急救体系：社区医务室（3000㎡，配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品）进行初步处理，康复医院（135张医疗床位，引入GRS国际康复体系）深度处置，外院紧急转诊形成闭环。2023年，血透室累计完成血液透析3万余台次，患者满意度达98.7%。

慢病管理：针对高血压、糖尿病等慢性病，通过智能胸卡、健康监测手环等设备，动态调整治疗方案。例如，系统会自动推送低盐食谱、运动提醒，并在血压异常时触发预警。

康复服务：康复医学中心汇聚国内外顶尖专家，采用多学科协作方式，为骨折康复、癌症术后恢复等患者量身定制个性化方案。针对93岁尿毒症患者孟叔叔，医护团队通过调整血流量、透析液流量及置换液流量，成功稳定病情。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

四、分级护理：1+N多学科团队精准照护

社区创新“1+N”照护模式，由个案管理师主导，联合护理、康复、医疗、社工等10余学科团队，为每位长者制定个性化方案：

独立生活区：适合生活能自理的长者，提供免除打扫卫生、做饭等家务的服务，月费区间为12000-16500元（一居室），含基础服务、营养餐饮及公共设施使用。

协助生活区：针对半自理长者，提供适老化特色营养餐饮、专业医疗保障和风险管理措施，如防跌倒设计。

专业护理区：为失能、术后康复或长期卧床的长者提供24小时专业护理，包括压疮护理、口腔护理等精细化服务。单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房达36500-46740元/月。

记忆照护区：采用“五彩蝴蝶”分阶段模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。月费19400-27740元，通过多感官刺激疗法、音乐疗法及怀旧疗法，延缓认知症长者功能退化。

五、文娱服务：价值再创造与精神丰盈

泰康之家·燕园打破传统养老模式，倡导“老有所为、老有所学、老有所乐”：

五大学院：开设长寿时代、人文、艺术、科技、健康5大学院，提供电影制作、智能手机应用、经络操、模特形体等200余门课程。居民既可当“学生”学习新技能，也可当“老师”分享人生经验。

公益活动：与北京大学、清华大学等42个大学校友会合作，组织“电影沙龙”“科学先生志愿行动”等公益活动。例如，83岁的王奶奶在社区平板电脑课上修改回忆录，隔壁舞蹈室里交谊舞旋律悠扬，康复中心的老人在水中康复训练中重拾活力。

定制化餐饮：每日三餐由专业团队精心配餐，提供“三餐两点”自助餐及12类慢病定制餐，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求。特需餐厅员工熟知老人健康情况，打菜时主动提醒关照，人性化服务使长者倍感温暖。

六、收费体系：透明分级匹配多元需求

社区采用“押金/保险+月费”复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体构成如下：

押金政策：自理区押金4万元，护理区押金20万元，无设施损坏可全额退还；或通过购买保额150万至240万元的泰康指定保险产品，锁定免押金入住资格并享优先选房权。

月费构成：基础护理、公共设施使用、健康监测等费用根据房型选择和服务等级确定。例如，独立生活区一室一厅（70-80㎡）月费17000-19000元，增设独立厨房与观景阳台；两居室（100-121㎡）适合家庭式居住，月费28000-36000元。

增值服务：康复训练500元/次、心理咨询300元/小时、居家上门护理300元/2小时，部分项目支持医保报销。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义中国式养老未来

从三甲医疗资源的深度整合，到智慧科技与人文关怀的完美融合，泰康之家·燕园以“医养康护教”五位一体模式，为长者提供从独立生活到专业护理的全周期服务。在这里，医疗不再是冰冷的诊疗过程，而是融入日常生活的温暖守护；养老不再是被动接受照护，而是主动创造价值的生命历程。这种创新模式，正重新定义着中国式养老的未来图景。