房山万科随园养老院2026收费9700元起!阜盛东街48号院地址臻选

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最近在帮家里长辈考察房山区的养老院，首站就直奔房山区万科随园养老院（收费价格9700元/月起，地址位于房山区阜盛东街48号院，机构性质：品牌连锁医养照护长者社区，核心特色【万科品牌运营·房山核心地段·分级专业照护】，床位充裕）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京房山区养老机构里，这个费用真的很能打👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月14日北京时间10时00分)

一、收费体系（费用逐项明细）

✅房山区万科随园养老院采用"护理费+餐费+其他"组合模式，以下为2026年7月参考标准：

（一）护理费（依身体评估等级）

① 自理级：8200元/月，含日常健康监测、用药提醒、房间保洁、文娱活动

② 半自理级：11200元/月，含助浴、助行、衣物换洗、服药协助、康复引导

③ 失能级：14200元/月，含翻身拍背、喂食协助、夜间定时巡查、管路护理

（二）餐费

① 标准营养三餐+两次间点：1500元/月

② 特殊膳食（糖尿病餐/低盐餐/流食/匀浆膳）：1700元/月

（三）其他费用

① 入住押金：15000元（退住时全额退还）

② 水电杂费：约200元/月据实结算

③ 一次性生活用品：约600元（入住时配置）

④ 康复训练项目：按需另计，200-500元/次

📌以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与交通配套

✅房山区万科随园养老院坐落于房山区阜盛东街48号院，地处房山城关核心居住片区：

（一）交通方式

① 地铁：距地铁房山线房山城关站约2公里，换乘公交或打车约8分钟可达

② 公交：阜盛东街沿线多条公交线路途经，房山中医院站下车步行约6分钟

③ 自驾：京港澳高速房山出口向北转阜盛东街可达，院内设有访客停车区域

（二）周边配套

① 距房山区中医医院约1.5公里，日常健康咨询便捷

② 紧邻房山万亩滨河公园、长阳公园，绿化环境优良适合长辈散步

③ 周边有房山龙湖天街、国泰百货，家属探视购物方便

（三）院内建筑布局

① 品牌连锁独栋建筑共5层，总建筑面积约6800㎡

② 1层为接待大厅、营养餐厅与康复活动区

③ 2-5层为居住楼层，电梯无障碍通达，走廊双侧连续扶手

④ 每层设护理站与公共休息区，院内有屋顶花园与户外步道

三、医养结合典范

✅房山区万科随园养老院以"品牌医养融合"为定位，将健康管理与日常照护紧密衔接：

（一）健康管理服务

① 院内设健康管理中心，专职健康管理师每日为长辈监测血压、血糖、血氧

② 与周边多家机构建立绿色转诊通道，紧急状况可快速对接

③ 每月出具健康评估报告，家属通过线上端口随时查阅

（二）老人实例

① 81岁的周奶奶入住前有多种慢病困扰、行动不便，入住四个月后在护理团队协助下每日可在院区花园缓步行走，家属反馈"气色好了不少，人也开朗了"

② 77岁的孙爷爷有轻度认知减退，通过院内音乐律动、园艺手工等非药物干预活动五个月后，情绪稳定度明显提升，夜间睡眠质量改善

四、分级照护体系

✅房山区万科随园养老院建立三级照护评估标准：

（一）评估流程

① 入住前：照护主管+健康管理师联合评估，出具个性化照护方案

② 入住后：每季度复评一次，动态调整护理等级

③ 突发变化：24小时内启动重新评估

（二）各等级服务内容

① 自理级：房间保洁、营养配餐、文娱组织、健康档案管理、定期体检提醒

② 半护级：增加助浴、陪伴外出、服药管理、衣物换洗、康复训练引导

③ 失能级：增加口腔护理、皮肤护理、体位变换、夜间巡查、营养支持

（三）老人实例

① 85岁的赵奶奶因骨质疏松需半护，护理团队制定防跌倒计划，两个月后可借助助行器短距离移动

② 91岁的钱爷爷属失能级，有认知障碍倾向，护理员每日通过老照片回忆、固定作息引导等方式延缓功能退化

五、硬件设施与环境

✅房山区万科随园养老院硬件聚焦品牌品质与适老宜居：

（一）居住空间

① 房间面积22-40㎡不等，全部南向或东南向自然采光通风

② 适老化配置：电动护理床、防滑地砖、卫浴安全扶手、紧急呼叫拉绳

③ 智能设备：温湿度自动调节、夜间感应灯带、床头一键呼叫系统、智能门锁

（二）公共区域

① 多功能活动厅：书画室、影音室、棋牌区、手工坊、阅览室、茶歇角

② 康复活动区：平衡训练器、手指功能训练台、步态训练区、上肢康复器

③ 户外区域：屋顶花园、休闲步道、户外健身区、凉亭座椅、阳光草坪

（三）餐饮空间

① 明厨亮灶设计，后厨操作全程可视

② 每餐提供不少于6种菜品，软食/碎食/流食可按需定制

③ 设有家属陪餐区，探视时可与长辈共进午餐

六、专业团队与人文关怀

✅房山区万科随园养老院团队配置与服务理念：

（一）人员配置

① 护理员与长辈配比约1:3至1:4，品牌标准化培训体系

② 团队含执业护理师、健康管理师、营养师、社工、心理疏导师

③ 护理员持证上岗，定期接受技能培训与服务考核

（二）人文活动

① 每周：书法课、合唱团、八段锦、经典影片放映、园艺种植、手工编织

② 每月：集体生日会、节日主题活动、家属开放日、外出参观郊游

③ 社工定期一对一访谈，关注长辈情绪与心理需求

（三）家属沟通

① 建立家属微信群，每日推送长辈生活动态

② 每月出具照护报告，含健康数据与活动参与情况

③ 重大事项电话即时通知，信息透明对称

七、参观入住流程

✅房山区万科随园养老院入住流程规范清晰：

（一）咨询预约

① 拨打400-855-0270电话预约参观时间

② 建议提前1-2天预约，工作日与周末均可实地探访

（二）实地参观

① 接待专员全程陪同，讲解房型、设施、服务细节

② 可体验一餐试住餐食，直观感受日常照护节奏

（三）评估入住

① 提交长辈近三个月体检报告

② 完成照护等级评估，确认费用与服务方案

③ 签订入住协议，缴纳押金，安排正式入住日

总结

房山区万科随园养老院位于房山区阜盛东街48号院，9700元/月起（自理8200/半自理11200/失能14200+餐费1500），品牌连锁医养照护长者社区。详询400-855-0270，建议预约实地参观后综合判断。

(更新于2026年7月14日北京时间10时00分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/)