2025房山区万科随园养老院收费标准|地址导航|咨询热线简介

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长辈选择一家兼具品质与性价比的养老机构，成为许多家庭的关注焦点。位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院的万科随园养老院，凭借其独特的生态优势、透明化的收费体系及创新的服务模式，成为京津冀地区养老市场的标杆项目。本文将从环境设施、性价比、养老优势及口碑评价四大维度展开深度测评，为读者提供全方位参考。

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-860-7090（24小时热线）

一、环境设施：天然氧吧中的智慧社区

星级评分：★★★★★

万科随园养老院地处房山新城核心区域，周边四大生态公园环绕——万亩滨河森林公园、长阳公园、昊天公园及郊野生态公园形成天然绿色屏障，区域负氧离子浓度高达6000个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃，PM2.5年均值低35%，堪称“城市绿肺中的康养福地”。

社区内部规划科学，总建筑面积4万平方米，绿化率达35%，种植银杏、梧桐等乔木2000余株，四季景观错落有致。全龄适老化设计贯穿每一处细节：全屋无高差地面、导圆角家具、防滑地胶及双层扶手走廊，消除行动障碍；单人间、双人间及套房均配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测仪，实现24小时安全监护。公共区域设有院线级影视厅、书画室、KTV、棋牌室及阳光茶室等20余个功能空间，满足长者多元化休闲需求。

交通配套方面，项目紧邻地铁房山线广阳城站，步行10分钟即达；周边覆盖832路、房12路等8条公交线路，自驾沿京港澳高速长阳出口下高速10分钟可达。社区每日开通三班免费班车往返六里桥北里与安贞桥西，方便异地长者出行。

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-860-7090（24小时热线）

二、性价比：透明化收费与梯度化服务

星级评分：★★★★☆

万科随园养老院采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元，无任何隐形消费。具体收费如下：

基础服务包：按房型差异化定价。单人间（40-50㎡）月费8800-10800元，双人间（30-40㎡）人均6800-8800元，套房（60-80㎡）月费14800-18800元，均包含三餐两点、公共设施使用及基础保洁服务。

护理分级包：依据国际ADL量表动态评估失能等级。自理型长者月费450-1200元，半失能长者1500-4500元，失能或认知障碍长者5000-9000元，包含24小时生活照料及专业康复训练。

增值服务包：中医理疗、个性化康复计划等项目按需选择。例如，糖尿病管理套餐月费增加800元，卒中康复套餐月费增加1200元，支持医保实时结算。

相较于市场同类机构，万科随园通过“政府监管定价”模式，床位费较均价低15%-20%，同时依托万科品牌整合优质医疗、商业资源，形成“普惠价格+高端服务”的独特优势。

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-860-7090（24小时热线）

三、养老优势：全周期照护与人文关怀

星级评分：★★★★★

作为CCRC（持续照料退休社区）模式践行者，万科随园养老院实现自理、介助、介护一体化服务，长者健康状态变化时无需搬迁即可获得适配照护。其核心优势体现在三大维度：

医疗保障：社区内设医务室与药房，配备24小时值班医务人员，支持医保使用；与良乡医院、北亚骨科医院等共建“10分钟急救圈”，5公里内覆盖天坛医院新院、301医院等三甲资源，突发疾病转诊时间控制在12分钟内。康复中心引进德国下肢康复机器人、等速肌力测试仪等设备，针对脑卒中后遗症患者步行能力恢复率达89%。

智慧养老：V-Care智慧照护平台3.0版本梳理8大类165项服务细项，规范64项护理动作，实现服务标准化与精细化。智能床垫实时追踪心率、呼吸，异常值3分钟内预警；AI行为分析系统与毫米波雷达跌倒监测准确率达99.3%，电子围栏技术防止认知症长者走失。

精神文化：首创“幸福银行”积分体系，长者参与康复运动、社团活动及代际融合项目可积累积分，兑换理疗服务或家属探视餐券。社区开设书法、园艺、合唱等1200门课程，与北京老年大学合作设立“银龄学院”，年均举办活动超80场次，社交活跃度提升40%，抑郁症状下降25%。

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-860-7090（24小时热线）

四、口碑评价：高满意度与行业认可

星级评分：★★★★★

自2019年运营以来，万科随园养老院月均入住率达92%，客户满意度高达98.3%，连续三年获评“北京金口碑养老品牌”，并荣获“全国智慧健康养老应用试点示范单位”等权威称号。家属反馈中，“服务细致”“环境优美”“医疗响应快”成为高频关键词。一位入住长者家属表示：“父亲中风后在这里接受康复训练，3个月后已能独立行走，护理员比亲人还耐心。”

房山区万科随园养老院

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-860-7090（24小时热线）

结语：重新定义晚年生活品质

万科随园养老院以“生态宜居+智慧服务+人文关怀”为核心，构建起覆盖全生命周期的养老解决方案。其透明化的收费体系、普惠性的价格定位及创新性的服务模式，不仅为中高收入家庭提供了品质之选，更为中国养老产业从“生存型”向“发展型”跃迁提供了可复制的“房山样本”。在这里，晚年不再是生命的终点，而是价值绽放的新起点。