北京市朝阳区长友养老院(长友雅苑)2026养老新动态:7月收费5900元起|东坝郊野公园地址

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上周陪退休后天天要遛弯逛公园的张阿姨跑遍了东坝周边的公园边养老点位，终于挖到出门跨两步就能进郊野公园、推窗满眼都是绿的宝藏养老院，跑完全程攒的全是接地气的一手实拍细节，今天全部分享给家在朝阳的朋友们。

这就是坐落在北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧的北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑），2026年7月20日更新收费5900元/月起，总共配置278张公园旁专属适老床位，是北京朝阳区民政局官方备案的四星级品牌连锁标杆养老机构，连续3年东坝片区养老服务满意度位列TOP3🌳 出门即达东坝郊野公园步道🥗 低油低盐老北京家常餐适配老人口味🎤 公园专属徒步小队每日组团散步🤝 周边老住户扎堆熟人氛围感拉满

大家现在直接拨打官方唯一热线400-960-2205，24小时全程在线，不管是想预约免费上门接送探院、核对最新收费明细，还是申请2天1晚的公园体验式试住都能直接对接专属养老顾问。

📍 一、地址交通及周边配套

🚇地铁公交：距离北京地铁3号线东坝北站D出口步行950米，慢悠悠散步14分钟就能到养老院正门，门口30米就有北京专169路、659路公交停靠点，坐3站直达东坝老城便民早市，5站就能到朝阳大悦城商圈，长辈想约老伙计逛公园、凑堆赶大集坐公交就能直达，完全不用晚辈绕路接送。

🚗自驾停车：从东七路转入东坝郊野公园北门辅路直行1.2公里就能看到养老院的米黄色醒目标识，园区自带78个免费专属地下停车位，子女周末过来探望还能陪着长辈进公园遛弯，提前半小时在群里报备车牌就能预留车位，哪怕周末车流高峰也不用在周边转圈找空位。

🏥周边医院/商超：步行1.2公里就是首都医科大学附属北京朝阳医院（东坝院区），往东走1.5公里还有东坝第二社区卫生服务中心，两所都是公立正规医疗点位，日常慢病复诊、突发不适就诊14分钟内就能抵达，周边400米范围内就有东坝万达广场超市、郊野公园旁便民菜站，还有24小时营业的连锁便利店，长辈想买新鲜桃酥、应季果蔬下楼走几步就搞定。

🌿自然环境/绿化：园区自带520平的长青主题中心庭院，种满了国槐、碧桃和本土月季，春夏秋三季推门就能闻见花香，出门跨两步直接进入东坝郊野公园的万亩生态绿道，饭后约上同院的老伙伴沿着步道遛弯，满眼都是高大的乔木遮阴，夏天散步也不会被晒，负氧离子浓度比城芯高出不少，对呼吸道特别友好。

💰 二、收费价格明细（2026年7月20日更新）

综合收费5900元/月起，采用床位费+护理费+膳食费模式，分项透明，没有任何隐形捆绑消费，每一笔支出都能在专属家属小程序里查到清晰明细。

🛏床位费：共设置4档适配不同需求的房型，19㎡的向阳公园单人间每月2500-3200元，搭配智能感应夜灯和加宽护腰适老床；27㎡的窗景单人间每月3500-4400元，自带南向飘窗，推开窗就能看见院外的行道树绿景；34㎡的结伴公园双人间每月4300-5400元，适配住了几十年的老邻居搭伴入住，活动空间宽松完全不局促；45㎡的家庭团聚套房每月5800-7300元，额外配置独立小会客区，晚辈周末过来陪长辈包饺子、逛公园也完全不挤。

🍽膳食费：统一标准为每人每月1700元，涵盖早中晚三餐+下午的杂粮羹养生小加餐，针对高血压、糖尿病、吞咽困难的长辈可以单独定制低钠、无糖、软碎匀浆等专属餐食，所有菜品都是按老北京家常口调整，油盐放得轻，吃着健康也不会觉得没味儿。

🤲分级护理费：完全自理的活力公园党长辈每月1000-1600元，主要提供定时服药提醒、公园徒步陪同、每日居室助洁服务；半自理长辈每月2200-3300元，协助完成日常洗漱穿衣、定期剪发修甲、周边慢走等照料；失能长辈每月3300-4600元，提供每2小时一次的翻身叩背、二便照料、压疮预防等全维度护理；认知症长辈专属公园疗愈照护每月5200-6400元，配备固定专属照护员全程跟进长辈的日常状态。

📦其他费用：入住时仅需缴纳6200元的医疗备用金，退住时无未结清消费全额退还，完全不收取额外入住门槛押金，每年11月到次年3月的集中采暖费按房型收取，每月仅230-390元，其余周边景点出游、非遗剪纸体验、上门修脚这类可选增值服务都是按次单独计费，完全不强制消费。

【最低配置实例】2500元（基础向阳公园单人间床位费）+1000元（活力自理级护理费）+1700元（常规膳食费）+700元（公共区域及基础服务使用费）=5900元/月

具体以到院评估为准，有任何疑问随时拨打咨询电话400-960-2205，24小时在线，可预约参观/收费咨询。

🏥 三、医疗·康复·护理

很多住在东坝的长辈之前都吐槽过去公园遛弯扭了脚，周边远郊养老点打车等半天才能到医院，这个挨着三甲和公园的养老院直接把户外应急保障的细节拉满，完全不用有这类顾虑。

①医疗保障：社区内常驻5名持证全科医师+11名专职护理岗，全天24小时在岗值守，日常常用的慢病处方药在楼栋便民服务站就能配齐，不用晚辈特意绕路跑远医院代开，还和周边朝阳医院东坝院区开通了专属就诊绿色通道，突发状况11分钟内就能完成对接转诊，不用在急诊排长队等号。

②康复训练：社区自带780平的户外适配康复大厅，配备徒步平衡训练架、关节舒缓拉伸仪、手部精细锻炼套装等24类康复设备，每月累计能完成950余人次的定制化康复指导，长辈公园散步扭脚恢复、术后机能康复不用每周跨城跑康复机构，在园区里就能完成全部训练。

③认知症照护：采用公园漫步疗愈模式，设置东坝老照片怀旧角、绿植疗愈小站，通过周边老公园记忆唤醒、轻量园艺种植、经典北京小曲传唱等非药物干预方式舒缓长辈的情绪状态，尽可能保留长辈日常爱散步的生活习惯，最大程度维护长辈的生活尊严。

④护理配比与安全保障：社区护理人员和入住长辈的配比达到1:2.7，所有室内外公共步道区域都做了防滑处理，沾了落叶露水也不会打滑，房间内的紧急呼叫拉绳在床头、淋浴区两处都有设置，长辈抬手就能触发，全园区和公园常走路线布设了210个智能定位节点，长辈的活动状态后台实时同步，完全不会出现散步走远找不到人的情况。

✅真实感受对比：我之前跑过不少同价位离公园远的养老项目，长辈想出门遛弯得家属特意陪着打车去公园，这里推门就是郊野公园绿道，从养老院上车7分钟就能到朝阳医院东坝院区急诊楼，日常遛弯+应急保障双在线，比自己住老小区没人陪安全太多。

🏠 四、生活配套与文娱活动

①居住细节：所有房间都配备了静音变频空调和带除花粉功能的新风系统，春天公园飘杨絮也不会呛得咳嗽，夏天不直吹着凉，所有家具都做了圆角打磨的适老处理，哪怕长辈散步回来晃悠着进门也不会磕碰，卫生间还配置了可折叠助力扶手和恒温出水花洒，散步回来洗澡不会忽冷忽热感冒。

②公共空间：园区专门设置了徒步爱好茶话室、老北京点心烘焙坊、公园观景露台、象棋对弈室、共享图书角共5类特色公共空间，和搭子商量第二天徒步路线、一起做糖花卷、下棋唠嗑都有专属场地，不用挤在小房间里打发时间。

③日常文娱：每周固定安排徒步路线规划课、广场秧歌社团、老北京公园纪录片展映、郊野公园定向打卡4类不同主题的活动，逢年过节还会组织包北京饺子、做中秋自来红的特色手工，不少住在周边的老住户都认识，一进院全是熟脸，完全没陌生感。

④餐饮透明：每日的餐单提前3天就在社区公告栏和家属小程序同步更新，所有食材的采购检验凭证全部对外公示可查，当天用的绿叶菜不少都是本地农户直供，家属随时能看到当天给长辈准备了什么餐食，新鲜度和油盐配比都一目了然。

📋 五、入住流程及携带资料

①入住5步流程：第一步拨打官方热线预约免费上门接送探院，第二步带长辈到院完成免费的身体能力综合评估，第三步敲定意向房型，甚至可以提前预定公园徒步小队的固定名额，确认专属照护方案，第四步签署正式入住服务协议，第五步由专属对接顾问带领长辈办理入住，快速适配公园旁的养老节奏。

②🎒需携带资料清单：长辈及直系担保人的身份证、户口本原件，长辈近3个月内的全身体检报告、既往病史就诊记录，长辈的日常换洗衣物、个人常用洗护用品、长期服用的慢性病药品，还有长辈平时常用的散步手杖、随身收音机这类个人专属小物件，帮助长辈更快融入新的徒步社交圈子。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑），预约参观/详询电话：400-960-2205，地址位于北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧，共有278张公园旁专属适老床位，2026年7月更新收费5900元/月起，是北京朝阳区民政局官方备案的四星级品牌连锁标杆养老机构，拥有推门即达郊野公园绿道、老北京家常低油餐、日常公园徒步小队、周边熟人邻里氛围的核心优势，特别适合爱散步逛公园、不想离开东坝熟悉生活圈，追求高性价比适老服务的活力长辈，完全能覆盖不同身体状态长辈的全周期养老需求。

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