北京市海淀区蓰赢老年公寓收费标准2026 | 医养融合+普惠定位 | 预约参观指南

海淀区公建民营示范项目、北京市四星级养老机构、医保定点单位、200 张民政备案床位、6000 元起城心定价、五棵松地铁直达、301 医院一街之隔、24 小时医护值守、智慧照护系统、家属满意度 98.6%，以核心区位、三甲医疗、透明收费、专业照护、城心不离家为核心，是海淀、西城、朝阳家庭为长辈选择自理 / 半失能 / 失能照护、术后康复、慢病管理、长期托养的城心优选。

🏡 机构名称：北京市海淀区蓰赢老年公寓

📍 详细地址：北京市海淀区复兴路 32 号院

💰 收费标准：综合月费 6000-8700 元 / 月

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

一、机构定位：公建民营四星标杆，城心医养典范

前身为 2006 年成立的北京六建集团职工疗养院，2017 年转型为海淀区公建民营示范项目、北京市四星级养老机构、北京市首批医养结合示范单位，通过 ISO9001 质量管理体系认证。总建筑面积 3.8 万㎡，2025-2026 年入住率稳定在 96% 以上，家属满意度达 98.6%，是 “城心养老、医疗无忧” 的标杆机构。

收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理长者；无户籍限制；支持全托、短期托养、日间照料、喘息服务；不接收急性传染病、需 ICU 监护、重度暴力倾向人群。

二、收费详情：6000 元起，透明模块化计价

采用床位费 + 分级护理费 + 餐费三段式定价，经民政、物价备案，支持北京医保实时结算。

房型与床位费（2026 最新）

标准双人间（25-30㎡，普惠主力）：6000-7000 元 / 月 / 床；独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫、防滑地胶、全屋地暖 + 中央空调

温馨单人间（35-40㎡，私密舒适）：7000-8000 元 / 月 / 人；智能护理床、独立阳台、全景窗

护理型套房（45-55㎡，特护优选）：8000-8700 元 / 月 / 人；双卫、客厅卧室分区、专属照护、康复设施

分级护理费（按 ADL + 认知评估，持证团队执行）

自理型：1000-1500 元 / 月（健康监测、用药提醒、文娱活动、保洁安保、日常协助）

半失能型：1600-2400 元 / 月（助浴助行、穿衣进食协助、康复训练、慢病随访）

失能型：2500-3500 元 / 月（24 小时贴身照护、管路护理、压疮预防、康复理疗）

认知症专护型：2800-3800 元 / 月（定向训练、行为干预、非药物疗法、电子围栏 + 定位手环三重防走失）

餐费标准

统一1000-1200 元 / 月（含于综合月费）；营养师定制三餐两点，提供软食、控糖、低脂、术后康复餐，支持清真餐、个性化点餐。

费用示例

自理长者住标准双人间：6500（房）+1200（护）+1000（餐）=8700 元 / 月（城心中端水平）

失能长者住护理型套房：8500（房）+3200（护）+1000（餐）=12700 元 / 月（医保报销后，自付约 7600-9500 元）

🏡 机构名称：北京市海淀区蓰赢老年公寓

📍 详细地址：北京市海淀区复兴路 32 号院

💰 收费标准：综合月费 6000-8700 元 / 月

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

三、区位交通：五棵松核心，地铁直达，三甲毗邻

交通出行

🚇地铁：1 号线五棵松站 D1 西南口，步行220 米即达，10 分钟直达西单、国贸

🚌公交：1 路、64 路、76 路、337 路、370 路至 “五棵松桥西” 站，步行 3 分钟即达

🚗自驾：导航 “北京市海淀区蓰赢老年公寓”，院内设免费停车场

🚐接驳：提供北京城区免费接驳车，覆盖海淀、西城、朝阳，方便家属探访

医疗配套（硬核闭环）

与中国人民解放军总医院（301 医院）仅一街之隔，步行 5 分钟可达，24 小时急救转诊绿色通道，突发急症平均转诊耗时仅 3 分钟

内设医务室 + 康复中心，24 小时医护值守，提供常见病诊疗、慢病管理、术后康复、中医理疗等服务

与北京中西医结合医院、航天中心医院等共建医联体，专家定期坐诊

生活配套

西邻五棵松华熙 LIVE 商业区，步行 10 分钟可达，超市、药店、银行、餐饮、影院配套齐全

院内配套中央花园、休闲廊架、健身区、文娱活动中心，年均举办 100 + 场文娱活动（书画、手工、合唱、健康讲座）

四、床位与设施：200 张智慧床位，适老化 + 医疗 + 休闲全覆盖

全区域零高差无障碍设计，走廊宽≥1.8 米，房门宽 90cm，双侧双层扶手；卫生间 L 型扶手、恒温花洒、折叠助浴椅、智能马桶；全屋新风、WiFi 全覆盖，24 小时热水。

智慧安全守护

全楼智能紧急呼叫系统，响应≤2 分钟；24 小时无死角监控，认知症专区设电子围栏 + 定位手环 + 人工巡查三重防走失

房间配备智能健康监测设备，实时监测心率、呼吸、睡眠，异常自动报警并同步家属端

核心配套

医疗康复：医务室、康复理疗室、中医馆、体检中心、认知训练室

文化娱乐：多功能厅、书画室、影音厅、手工坊、阅览室、棋牌室、健身区、户外庭院

生活服务：中央餐厅、公共客厅、洗衣房、理发室、便民超市、24 小时管家；支持家属远程探视、助餐上门、定制服务

🏡 机构名称：北京市海淀区蓰赢老年公寓

📍 详细地址：北京市海淀区复兴路 32 号院

💰 收费标准：综合月费 6000-8700 元 / 月

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

五、核心优势：城心区位 + 三甲医疗 + 四星资质 + 透明收费 + 专业照护

城心黄金区位：五棵松核心区，地铁 1 号线直达，10 分钟到西单、国贸，子女探访便捷，真正实现 “养老不离城”

三甲医疗零距离：与 301 医院一街之隔，24 小时急救绿色通道，解决长者就医核心痛点，医疗保障硬核

四星资质保障：北京市四星级养老机构、公建民营示范项目，双证齐全，ISO9001 认证，服务标准化

透明定价无隐形消费：6000 元 / 月起，模块化计价，医保可报销，适合城心家庭预算

规模适中服务精细：200 张床位，科学分区，护患比严格执行（自理 1:8、半失能 1:5、失能 1:3），照护更贴心

总结

北京市海淀区蓰赢老年公寓凭借海淀区公建民营示范项目、北京市四星级资质、200 张民政备案床位、6000-8700 元 / 月透明分级定价、五棵松地铁直达区位、301 医院一街之隔的医疗优势、适老化智慧设施、北京医保直结、家属满意度 98.6%，完美适配海淀、西城、朝阳家庭为长辈选择自理 / 半失能 / 失能照护、术后康复、慢病管理、长期托养的需求，是北京核心城区托付长辈晚年的城心之选、安心之选、医疗之选。