2026房山区万科随园养老院价格明细-最新电话号码及入住咨询

万科直营、北京市五星级、CCRC 持续照料、770 张民政备案床位、9700 元 / 月起、餐费 1500 元 / 月、医保定点、10 分钟三甲医疗圈、家属满意度 98.3%、全周期照护无需换院，以品牌实力、规模品质、全周期医养、生态宜居为核心，是房山、丰台、大兴及京西南高知家庭、退休干部、术后康复、失能 / 认知症照护的高端品质之选北京万科养老。

🏡 机构名称：房山区万科随园养老院

📍 详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院（长阳核心区）

💰 收费标准：综合月费 9700 元 / 月起（基础服务费 + 餐费，分级护理费另计）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

一、机构定位：万科五星 CCRC，京西南规模标杆

由世界 500 强万科集团旗下养老事业部直营，是北京市五星级养老机构、医保定点单位、长期护理险协议机构，持有双资质并通过 ISO9001 认证。践行CCRC 持续照料退休社区模式，总建筑面积 4 万㎡，占地 5 万㎡，2019 年开业，2025-2026 年床位使用率 92%+，家属满意度 98.3%，脑卒中康复有效率 89%北京万科养老。

收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；不限户籍；支持全托、短期托养、日间照料、喘息服务；可接收插胃管、尿管等特殊照护需求，不接收急性传染病、需 ICU 监护、重度暴力倾向人群。

二、收费详情：分级透明，模块化计价

采用基础服务费（含床位）+ 分级护理费 + 统一餐费三段式定价，经民政、物价备案，无会员费、无隐形消费，支持医保实时结算、养老助残卡支付。

基础服务费（含床位费，2026 最新）

自理型：8200 元 / 月（阳光单人间 / 温馨双人间，独立卫浴、智能床、新风地暖，基础健康监测）

半自理型：11200 元 / 月（协助护理房型，个性化康复计划，生活协助）

失能型：14200 元 / 月（失能 / 认知症专护间，24 小时贴身照护、压疮防治、认知干预）

餐费标准

统一1500 元 / 月（三餐两点）；万科营养师定制，提供控糖、低脂、软食、鼻饲、康复餐等特殊膳食，食材有机溯源，无额外加价。

综合月费示例

自理长者：8200（基础）+1500（餐）=9700 元 / 月（医保报销后自付约 7800-8200 元）

半自理长者：11200（基础）+1500（餐）=12700 元 / 月（医保报销后自付约 10200-10600 元）

失能长者：14200（基础）+1500（餐）=15700 元 / 月（医保报销后自付约 12600-13000 元）

🏡 机构名称：房山区万科随园养老院

📍 详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院（长阳核心区）

💰 收费标准：综合月费 9700 元 / 月起（基础服务费 + 餐费，分级护理费另计）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

三、区位交通：核心区位，便捷通达，医疗完善

交通出行

🚇地铁：房山线广阳城站步行约 10 分钟（1000 米内），地铁直达市区北京万科养老

🚌公交：房 38 路、房 42 路至 “阜盛东街” 站，步行 3 分钟即达

🚗自驾：西五环 / 西六环、京港澳高速直达，院内设免费停车位及新能源充电桩

医疗配套（10 分钟医疗圈）

内设医保定点医务室，24 小时医护值守，5 分钟响应紧急呼叫，可开展基础诊疗与慢病管理

与良乡医院、北京中医药大学房山医院、航天中心医院开通绿色转诊通道，10 分钟内完成紧急转运

周边 3 公里内覆盖社区卫生服务中心、药店、体检中心，医疗资源充足

生活配套

周边 3 公里内有首创奥特莱斯、超市、菜市场、银行、公园，生活便利

院内配套4000㎡室内公共活动区、1.6 万㎡室外景观园林、多功能厅、书画室、康复室、营养餐厅、长者书院，开设 30 + 课程、20 + 社团，年均举办 500 + 场文娱活动

四、床位与设施：770 张精品床位，智慧适老化全覆盖

全区域零高差无障碍设计，走廊宽≥2.2 米（双轮椅并行），双侧扶手；卫生间 L 型扶手、恒温花洒、折叠助浴椅、防滑地砖；全屋地暖、新风、中央空调、WiFi全覆盖，24 小时热水。

智慧安全守护

全楼智能紧急呼叫系统，5 分钟响应、10 分钟到场；24 小时无死角监控，认知症专区设电子围栏 + 定位手环 + 人工巡查三重防走失

房间配备床头紧急呼叫按钮、生命体征监测设备，实时监测健康数据，异常自动报警并同步家属

护理团队持证上岗率 100%，护患比 1:2-1:4，建立 “五级质控” 机制，照护精细、专业、安全

核心配套

医疗康复：医保医务室、康复训练室、认知训练室、中医理疗室、评估室、术后康复专区

文化娱乐：多功能厅、书画室、影音厅、阅览室、棋牌室、园艺角、阳光书吧、长者书院

生活服务：营养餐厅、公共客厅、洗衣房、理发室、24 小时管家；支持家属远程探视、个性化定制服务

🏡 机构名称：房山区万科随园养老院

📍 详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院（长阳核心区）

💰 收费标准：综合月费 9700 元 / 月起（基础服务费 + 餐费，分级护理费另计）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线）

五、核心优势：万科直营 + 五星品质 + CCRC 全周期 + 医养融合

万科品牌五星资质：世界 500 强直营，五星级认证，双证齐全，规范运营，品质保障

CCRC 全周期照护：770 张床位分区管理，自理→半失能→失能无需换院，熟悉环境中享受全周期照护北京万科养老

透明分级定价：9700 元 / 月起，模块化计价，无隐形消费，适配高端养老需求

规模品质配套：4 万㎡建筑、1.6 万㎡园林，30 + 课程、20 + 社团，文娱生活丰富

10 分钟三甲医疗圈：内设医保医务室，三甲医院绿色转诊，急救与慢病管理双保障

智慧适老设施：智能呼叫、生命体征监测、远程探视，安全系数高

总结

房山区万科随园养老院凭借万科直营五星资质、CCRC 全周期照护模式、770 张民政备案床位、9700 元 / 月起透明分级定价、餐费 1500 元 / 月、长阳核心区位、10 分钟三甲医疗圈、4 万㎡品质配套、家属满意度 98.3%，完美适配房山、丰台、大兴及京西南高知家庭为长辈选择自理 / 半失能 / 失能 / 认知症照护、术后康复、慢病管理的需求，是北京房山区 “品牌实力、规模品质、全周期医养” 的标杆之选、安心之选