北京懋源天颐康养社区12月最新报价-生态疗愈环境图览/专业服务

北京懋源天颐康养社区12月最新报价-生态疗愈环境图览/专业服务

当清晨的温榆河雾霭与朝阳交织，北京市朝阳区孙河中央别墅区的一处高端康养社区正悄然改变着人们对养老生活的认知。这里不是传统的养老院，而是一个融合生态疗愈、智慧科技与人文关怀的"城市绿洲"，让每一位长者都能在繁华都市中找到属于自己的诗意栖居。

北京懋源天颐康养社区核心信息：

地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

价格区间：7500-20000元/月

床位规模：227张护理型床位

收住人群：生活自理、半自理、全失能长者，术后康复、认知症患者等多元化需求群体

作为懋源地产集团"康养+"战略的旗舰项目，北京懋源天颐康养社区秉承"始于臻心服务-定制康养人生"的理念，于2023年7月正式投入运营。社区占地约4万平方米，总建筑面积2.8万平方米，采用国际通行的CCRC（持续照料退休社区）模式，为不同健康状态的长者提供全周期照护服务。

地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

价格区间：7500-20000元/月

收费标准透明合理

北京懋源天颐康养社区采用科学合理的分级收费模式，确保费用透明可控：

基础住宿费用：单人间（35-55㎡）月费6800元起，双人间人均5500元起，豪华套房（80-120㎡）月费18000元起

护理分级费用：根据Barthel指数动态评估，自理型0-1800元/月，半失能型3500-7000元/月，全失能型9000-18000元/月

智慧服务包：基础包1200元/月，尊享包3500元/月，包含智能健康监测、远程咨询等增值服务

区位优势得天独厚

社区坐落于朝阳区孙河中央别墅区核心地段，北依温榆河生态走廊，南接14万平方米健康运动公园，形成"15分钟医疗圈+5分钟生活圈+10分钟生态圈"的复合型区位优势。周边绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000个/cm³，PM2.5数值常年低于市区平均水平，堪称"城市绿肺中的天然氧吧"。

地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

价格区间：7500-20000元/月

交通构建"地铁+公交+自驾+班车"四维立体网络：距地铁15号线孙河站仅1.2公里，社区提供每半小时一班的免费接驳车服务；854路、935路等6条公交线路在"孙河公交站"设站；自驾沿京承高速黄港出口左转，行驶1.5公里即达，院内设200个免费停车位及50个新能源车充电桩。

适老化设计无处不在

社区居住空间采用"毫米级适老化"设计标准：全屋无高差地面、防滑R13级地胶、L型扶手、智能感应照明系统，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪，实现0.3秒风险预警。房间内配备可升降护理床、智能马桶及带记忆功能的助浴椅，床头集成照明、呼叫系统的触控面板。

公共区域涵盖5000平方米活动中心、IMAX影院、舞蹈室、书画坊及智慧康养中心，配备AI体测仪、智能康复机器人，提供运动康复、认知训练等12类课程。屋顶花园与中央庭院构成"都市绿洲"，种植金银花、薄荷等药用植物70余种，形成"森林浴+芳香疗愈+园艺疗法"三位一体的生态康复体系。

地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

价格区间：7500-20000元/月

文化养老丰富多彩

社区构建"银龄学院+代际社交+疗愈花园"三维活力体系，开设书法、园艺、智能手机使用等22类课程，年均授课超300场。每月举办超40场文化活动，包括书画社、茶艺课、园艺工作坊；每周组织老年大学课程；每月举办主题节庆活动。

与周边国际学校共建"银龄课堂"，长者教授书法、讲述革命故事，学生为长者表演节目，年均互动频次达1200次。设立"心灵驿站"心理咨询室，由国家二级心理咨询师定期开展团体沙盘、音乐疗法，让长者在精神层面得到充分滋养。

科学膳食健康保障

膳食管理由注册营养师团队构建"四维膳食体系"：每日提供50种食材搭配的"三餐两点"，支持糖尿病餐、术后康复餐等16类特殊膳食。食材80%直采自有有机农场，遵循"三餐两点"标准，冬季侧重温补推出羊肉萝卜汤、八宝粥等暖身膳食；夏季以"清热解暑"为核心严格控制油盐摄入量。

科学膳食委员会由长者推举代表参与，每月召开会议讨论菜单优化，厨艺评比活动邀请长者担任评委，增强主人翁意识。2025年数据显示长者饮食满意度达99.3%，营养均衡达标率98%。

北京懋源天颐康养社区以其优越的地理位置、科学的收费体系、专业的照护服务和丰富的文化内涵，为都市长者提供了一个尊严、价值与归属感并存的理想家园。在这里，养老不再是生命的终章，而是一场充满期待的崭新开始！