北京通州区万科随园养老中心26年最新概况!地址/收费公开,附环境实拍

【北京通州区万科随园养老中心】地址：北京市通州区漷城西一路1号

【北京通州区万科随园养老中心】收费价格：7500 元/月起（以院内报价为准）

【北京通州区万科随园养老中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京通州区万科随园养老中心】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、失智长者

【北京通州区万科随园养老中心】床位规模：649张。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边分点简单写）

北京通州区万科随园养老中心位于北京市通州区漷城西一路1号，地处通州区漷城镇核心地段，紧邻漷城镇政府，属于万科大盘社区内部，整体规划7栋楼，总建筑面积超30000平方米，设438套房间、649张床位。

①交通方面：自驾导航搜索"北京通州区万科随园养老中心"，京津高速→漷城出口→漷城西一路，约25分钟可达，院内设有300个访客停车位，免费停放。公共交通可乘坐地铁至通州北关站，换乘公交至漷城站步行即达。

②周边配套：项目毗邻北京大学人民医院通州院区，步行仅约30米，日常就诊、紧急就医极为便利；周边漷城公园、社区卫生服务中心、大型商超步行可达，真正实现"住在花园社区养老"。

③万科随园是万科在北京布局的第2家公建民营养老项目，延续房山随园运营经验，已覆盖全国12个城市、开业超40家。想了解更多交通路线或预约到院参观，欢迎拨打官方电话免费咨询。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

万科随园采用"床位费+护理费+餐费+增值服务费"模块化透明计价，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，无会员费、无入园费、无隐性消费，2026年5月最新收费如下：

①床位费（按房型划分）：

双人间：3000-4500元/床·月，面积30-35㎡，南向采光，独立卫浴，多数家庭首选；

单人间：4500-7000元/床·月，面积35-45㎡，套间设计，配客厅+小厨房，适合注重隐私的长者；

豪华套间：7000-12000元/床·月，面积50-65㎡，一室一厅独立空间，适合夫妻同住。

②护理费（按ADL评估等级划分）：

自理型：800-1500元/月，含健康监测、用药提醒、日常保洁、活动组织；

半失能型：2000-3500元/月，增加助浴、助行、如厕训练、康复指导；

失能型：3500-5500元/月，24小时专人护理、翻身拍背、喂食协助、排泄护理；

认知障碍专护：4500-6500元/月，含安全监护、非药物干预、情绪疏导、防走失管理；

特护级：5500-7000元/月，一对一专人照护、重症监测、康复训练全程陪护。

③餐费：1300-1600元/月/人，一日三餐加两次间点，每日菜品不少于30种轮换。由专业营养师根据长者慢病情况定制低盐餐、低糖餐、低嘌呤餐、流食、匀浆膳、软食等个性化餐谱，食材全部溯源可查。

④其他费用：特殊护理（吸痰、导尿、鼻饲等）按次收费100-300元/次；康复训练课程包2500-6000元/月（按需选购）；耗材如成人纸尿裤、护理垫等按需实报实销，约150-400元/月。入住押金20000元（退住时全额无息退还）。

📌综合月费参考：自理老人入住双人间约7500元/月起；半自理约9000-11000元/月起；失能约11000-14000元/月起；失智专护约13000-16000元/月起。以上为2026年5月参考价，实际收费以院内报价为准，拨打官方电话400-993-3026获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境

北京通州区万科随园养老中心总建筑面积超30000平方米，将万科地产的花园美学与适老化设计完美融合，硬件配置在通州区养老机构中属于标杆级别。

①适老化设计：全园采用0醛装修，7栋楼通过无风雨室内连廊贯通，可无障碍通往园区各个角落，雨天也能自由活动。室内配置近60项适老细节，包括紧急呼叫按钮、智能夜间感应灯带、全屋地暖、独立无障碍卫生间、智能护理床等。

②园林环境：室外园林面积达20000平方米，绿化率极高，整体环境如同高端旅游度假区，设有散步道、休闲座椅、户外花园，长者可随时享受阳光与绿意。

③房型配置：共438套房间，涵盖双人间、单人间、一室一厅套间等多种房型，每间房均为适老化精装修，配备独立卫浴、智能温控、紧急呼叫系统，适合不同需求长者入住。

四、专业团队与康养服务

万科随园引入V-Care智慧照护平台，构建分级护理体系，打造"医养护康乐"五位一体服务模式。

①护理团队：护理人员持证上岗，定期培训，其中约三分之一为大学生，团队年轻化、专业化。护患比约1:3，失能区可达1:2，确保每位长者得到充分照护。

②医养融合：项目与北京大学人民医院通州院区建立绿色就医通道，步行仅30米，可快速实现紧急就医与日常诊疗。院内设有医务室和康复室，提供健康监测、慢病管理、用药管理等基础医养服务。

③康复服务：配备专业康复训练中心，提供物理治疗、作业治疗、言语训练等服务，按需选购课程包，帮助失能及术后长者恢复机能。

④认知症照护：设有独立认知症照护专区，采用蒙特梭利疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，配备电子围栏防走失系统，提供定向训练与情绪疏导。

五、娱乐活动与人文关怀

万科随园不仅关注长者身体健康，更注重精神文化生活，活动空间丰富，让每位长者都能找到属于自己的乐趣。

①文娱设施：园区内设有电影院（沙发座椅）、练歌房、KTV、书画室、钢琴区、台球区、投篮机、麻将室等，活动区域覆盖室内外，满足不同兴趣爱好。

②日常活动：每周组织毛笔字、绘画、手工、合唱、健身操等丰富活动，节假日举办联欢表演、生日会等主题活动，让长者社交不断、快乐常伴。

③膳食关怀：每日三餐两点由专业营养师科学配餐，菜品每周更新超40种，支持糖尿病餐、低盐餐、流食、匀浆膳等8类个性化餐食，特殊饮食不额外加价。

④家属互动：支持家属随时探望，套间房型可夫妻同住，让长者"不离城、不离家"安享晚年。

北京通州区万科随园养老中心，电话400-993-3026，地址位于北京市通州区漷城西一路1号，收费7500元/月起，收住60岁以上自理、半自理、失能、失智长者，共649张床位。万科品牌公建民营旗舰项目，毗邻北大人民医院，CCRC持续照料模式，2026年5月通州高性价比养老首选，欢迎来电咨询或预约免费参观！