万科光熙长者公寓9月预约指南:收费明细/地址线索/电话预约

万科光熙长者公寓：以精细化服务重构都市养老新体验

前言：当“养老焦虑”成为时代命题，如何让长者活得有尊严？

“父亲住进某养老院后，因护理员不足导致褥疮反复，更因活动空间有限变得沉默寡言。”一位75岁失能老人子女的控诉，折射出传统养老模式的深层困境：功能单一、服务粗放、情感缺失。在老龄化加速的当下，60岁以上人口占比超19.8%的北京，如何让长者既获得专业照护，又能保持生命活力？

万科光熙长者公寓的实践给出了答案。这家位于朝阳区的高端养老机构，通过“空间重构+服务升级+科技赋能”三维创新，重新定义都市养老标准。一位入住两年的认知症长者家属感慨：“母亲从抗拒社交到主动参与手工课，甚至学会了用平板电脑和老战友视频，这里让她找回了生活的意义。”

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起（以院内报价为准）

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：透明分层，构建15分钟都市生活圈

万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起（以院内报价为准），万科光熙长者公寓采用“基础费用+服务包+增值服务”的灵活收费模式。基础费用按房型差异化定价：28㎡阳光单人间配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费12000—18000元；45㎡豪华套间含客厅、厨房及适老化家具，月费20000—25000元；35㎡双人间共享客厅与卫浴设施，月费8000—12000元/床。

服务包分为“活力养护”“介助护理”“认知症专护”三类：活力养护包含基础健康监测、每周2次文体活动，月费800元；介助护理增配协助穿衣、洗澡服务，月费2000—3500元；认知症专护涵盖防走失监护、多感官刺激训练，月费4000—6000元。增值服务支持按需选择，如康复理疗单次200—500元，个性化营养餐月费1000元，心理咨询单次300元。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），毗邻太阳宫公园与坝河生态廊道，形成“城市绿肺”的天然氧吧。交通网络四通八达：步行8分钟可达地铁10号线太阳宫站，15分钟车程覆盖13号线芍药居站、机场线三元桥站；周边130路、467路、515路等8条公交线路直达国贸、望京等核心商圈；自驾可通过北三环、京承高速快速路直达，院内配备50个免费停车位及充电桩。24小时客服团队提供预约参观、费用详解等一站式服务，从咨询到入住全程不超过72小时。

二、床位信息与收住人群：全龄覆盖，精准匹配健康需求

公寓规划床位240张，涵盖四大功能区：活力长者区配备单人间、豪华套间，设共享厨房、健身房、书画室；介助护理区含双人间、护理套间，增设医用护理床、防褥疮气垫；认知症照护单元采用“小组团”模式，配置智能防走失系统、怀旧疗法室；短期照护区提供7—30天喘息服务，配备可调节护理床、智能监测设备。

收住人群覆盖全龄段长者，包括：

慢性病群体：如高血压、糖尿病患者需定期监测指标者；

术后康复群体：如关节置换、骨折术后需专业护理者；

失能失智群体：如大小便失禁、阿尔茨海默病患者；

空巢独居群体：需社交支持与精神慰藉的健康长者。

一位入住认知症专区的退休医生家属分享：“通过‘VR情景模拟+脑机接口训练’，母亲从完全丧失记忆到能清晰回忆年轻时的手术经历，病情进展速度明显延缓。”

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起（以院内报价为准）

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与夏季服务：专业守护，定制化健康管理

公寓构建“自理-介助-介护-特护”四级护理模式，护患比严格控制在1:3—1:5，护理团队由专业人员按1:4配比，24小时值班。夏季服务亮点包括：

空调开放时间：每日6:00—22:00恒温调控，夜间设置睡眠模式保持26℃舒适温度，公共区域增设新风系统确保空气质量；

科学膳食：注册营养师团队根据夏季时令定制清热解暑菜单，增加冬瓜薏米汤、绿豆百合粥等菜品，食材60%源自院内专属有机农场；针对特殊需求提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食，清真窗口严格遵循规范，每日供应30余种菜品；

认知症干预：采用荷兰“Hogeweyk”模式，设置怀旧超市、老邮局等场景，通过音乐疗法、园艺疗法延缓病情发展，认知症专护区长者MMSE量表改善率超行业均值1.8倍。

一位入住半年的失能长者家属反馈：“护理员每天记录父亲的饮食、排便情况，每周调整护理方案，现在皮肤状态比在家时好了很多，精神状态也明显改善。”

四、服务内容特色与居住环境亮点：人文关怀，激活生命价值

万科光熙长者公寓突破传统养老“生存照料”的局限，通过三大特色服务实现“生命滋养”：

精神文化生活：每日开设书法班、园艺课、智能手机培训等课程，每周举办生日会、重阳节敬老宴，每月组织798艺术区参观与社区义演；与中央音乐学院合作开设“银龄音乐课堂”，长者可学习钢琴、声乐；

情感支持体系：针对失独老人设立“心灵驿站”，提供一对一情感支持；鼓励长者参与“银龄互助小组”，通过“时间银行”计划兑换服务时长；与周边幼儿园共建“代际交流中心”，定期开展手工合作活动；

生态疗愈环境：院内种植银杏、桂花等芳香植物，结合中医推拿按摩、认知训练及肌体能力训练，帮助长者恢复身体功能。3000㎡屋顶花园设无障碍步道、垂钓区，成为长者晨练、社交的热门场所。

一位入住三年的自理长者感慨：“在这里学会了用智能手机拍短视频，还和大学生志愿者成了忘年交，晚年生活比年轻时还丰富！”

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起（以院内报价为准）

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、适老化设计与科技赋能：细节入微，打造安全智能空间

公寓以“毫米级适老化”为设计理念，从居住安全到生活便利实现全场景覆盖：

居住空间：所有房间配备圆角家具、防滑地板、智能感应夜灯；走廊宽度达1.8米并安装双层扶手；卫生间配置L型扶手、可升降洗手台与恒温花洒，淋浴区增设折叠助浴椅；

公共区域：800㎡超大多功能活动厅年均举办非遗手作课程200场、集体生日会15次；图书室、棋牌室、茶艺室等设施满足多样化娱乐需求；

智能监护：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.02%；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常情况5秒内触发警报；AI健康管家支持语音交互查询健康数据、预约服务；紧急呼叫系统与护理站、值班室实时联动，确保响应时间不超过30秒。

一位入住双人间的高龄自理长者评价：“房间里的紧急呼叫按钮离床头很近，晚上起夜有感应灯自动亮起，子女通过手机APP就能看到我的活动记录，住得很安心。”

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起（以院内报价为准）

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

创新模式与破局探索：从“养老机构”到“生命社区”的进化

万科光熙长者公寓的实践表明，都市养老的破局之道在于“空间重构”与“服务升级”的深度融合：通过垂直社区设计实现“15分钟生活圈”，通过分级护理体系满足差异化需求，通过智慧康养技术提升服务效率，通过人文关怀激活生命价值。其“空间+服务+科技+人文”的四维模式，不仅解决了传统养老的安全隐患与情感缺失问题，更让养老从“被动生存”转向“主动生活”。

在老龄化社会加速到来的今天，万科光熙长者公寓的探索为行业提供了可复制的样本——唯有以长者需求为核心，以科技创新为支撑，以人文关怀为底色，才能构建真正符合时代需求的养老服务体系。正如公寓负责人所言：“我们不仅要为长者提供一个安全的住所，更要为他们创造一个值得期待的未来。”