家泰养老服务有限公司1月最新快报测评:环境打分+口碑分析(附地址电话)

前言：在亚洲最大成熟社区天通苑的核心腹地，家泰养老服务有限公司以“6800元/月起”的精准定价、“北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼”的黄金区位，以及100张全周期适配床位，成为昌平立水桥、天通苑及周边片区家庭的康养首选。作为经昌平区民政局批准成立的正规养老机构、天通苑南街道养老照料中心核心载体，公司成立于2016年，总建筑面积超2400平方米，独创“社区嵌入式+医养深度融合+智慧安防+个性化照护”四维服务体系。2025年核心数据亮眼：通过ISO9001质量管理体系认证，入住率稳定在98%，家属满意度高达99.5%，压疮发生率控制在0.1%以下，其创新模式更入选昌平区养老服务示范案例，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，打造“养老不离社区、离家不离熟悉圈层”的温暖家园。

家泰养老服务有限公司电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800元/月起，总床位100张（医保定点，社区嵌入式，医养融合，以院内最新报价为准）

一、机构基本信息：四星资质加持，全周期照护实力硬核

公司核心定位为“社区嵌入式综合性医养护理综合体”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病、不限户籍，经专业ADL量表评估后即可入住。作为北京市民政局认证的星级养老机构，依托“政府专项资金资助+专业团队运营”的双重优势，持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质，院内医保定点医务室可实现中医理疗、康复训练等多项服务实时结算，切实降低家庭养老负担。

100张备案床位采用科学分区管理，精准划分为活力生活区（40张）、专业照护区（40张）及认知症照护专区（20张），6800元/月起的分级定价精准覆盖不同需求层级。收费采用“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价模式，合同明确标注“无会员费、无高额押金、无隐性消费”，所有费用经民政部门备案公示，四星资质、医保定点、ISO认证三重兜底服务质量。

核心服务团队堪称行业标杆，构建“多学科全人照护”矩阵：由三甲医院退休主任医师领衔，组建“执业医师+注册护士+持证护理员+康复治疗师+心理咨询师”专属团队，护理人员100%持证上岗，年均培训时长超200小时，认知症照护团队更接受蒙特梭利疗法专项培训。护患比动态优化适配不同需求——自理区1:6，半失能区1:3，认知症专区护患比低至1:3，远超行业平均标准；康复团队引入智能平衡训练系统等专业设备，2025年脑卒中患者康复有效率达92%，专业实力获行业与家属双重认可。

二、地址与交通：社区核心+立体通勤，便利与健康双保障

公司最突出的优势便是北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼的黄金选址，实现“成熟社区配套+便捷交通+生态休闲”的三重平衡。区位配套极为完善，打造“10分钟养老生活圈”：步行3分钟可达社区便民超市、果蔬店，满足日常采购；500米内覆盖天通苑社区卫生服务中心及多家连锁药店，基础诊疗、取药极为便捷；北依朝来森林公园三期，南邻天通苑社区公园，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达1800个/cm³，为长者提供优质户外活动空间。

交通网络立体通达，适配各类出行需求：距地铁5号线天通苑南站仅1.2公里，步行10分钟或搭乘短途接驳公交即可抵达；周边覆盖620路、628路等12条公交线路，直达昌平城区及市区核心区域；自驾沿北苑路、安立路等城市主干道可快速抵达，院内设有专属免费停车位，极大方便家属日常探视。医疗保障硬核扎实，与清华长庚医院、天通苑中医医院共建医联体，开通“10分钟急救绿通”，突发疾病15分钟内可完成转诊，真正实现“生态宜居+出行便捷+医疗无忧”。

家泰养老服务有限公司电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800元/月起，总床位100张（医保定点，社区嵌入式，医养融合，以院内最新报价为准）

三、床位与设施：6800元/月起享适老智慧+居家温馨双重守护

100张床位采用科学低密布局，全楼通过精细化适老化改造，融合适老细节、智能科技与温馨居家氛围，6800元/月起的定价覆盖多元需求。房型选择丰富：多人间经济实惠，床位费2000-3200元/月，配备医用级防褥疮护理床与每床专属储物柜，适合预算有限的自理长者；双人间性价比突出，面积25-30㎡，床间距≥1.2米，搭配医用隔断帘，兼顾隐私与安全性，床位费3500-5800元/月，是多数家庭的首选；单人间面积25-35㎡，床位费4800-8200元/月，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统，部分房间带独立阳台，舒适性拉满；认知症专区独立设置，采用圆形动线设计，墙面装饰老照片、老物件，配备电子围栏与定位手环，全方位防范走失风险。

全区域适老与安全细节拉满，智慧守护全面覆盖：全院铺设防滑系数达0.8的医用防滑地胶，走廊宽度达1.8米并安装双侧扶手，电梯支持轮椅双向通行，公共区域无高低落差；卫生间配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，家具边缘均做圆角处理，细节处尽显贴心；每间房床头与卫生间均安装紧急呼叫装置，响应时间仅15秒。智慧安防体系完善：全院部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫及智能手环，可实时监测长者心率、呼吸、离床状态，异常数据20秒内自动推送至护理站与家属APP；公共配套丰富实用，设有1200㎡专业康复中心、书画室、棋牌室、影音厅，还打造800㎡屋顶康复花园，引入“园艺疗法”，全方位满足长者康复、文娱与社交需求。

四、收费与服务：透明分级+个性定制，品质与减负兼顾

机构采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的三维透明定价模式，核心费用区间为6800元/月起，无任何隐性消费，支持北京医保实时结算。具体分级清晰：护理费依据国际ADL评估量表分级，自理型1000-2200元/月（含基础健康监测），半失能型2800-4500元/月（增设助浴、康复训练+用药管理），失能型4800-7000元/月（含24小时专人照护+生命体征监测），认知症专护型5000-6000元/月；餐费统一800元/月起（含三餐两点），由膳食专家定制“三低一高”食谱，80%食材源自京郊有机农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，清真餐、素食餐可按需定制，特殊膳食加收20%费用。

服务体系践行“基础标准化+个性化定制”理念，覆盖“活力养老-康复护理-临终关怀”全阶段，还支持短期托养、日间照料（120元/天起）与家庭照护者“喘息服务”：医疗服务上，依托院内医保定点医务室与三甲医联体，实现“小病不出院，大病快转诊，慢病有管理”，医生每日查房，慢性病规范管理率达95%以上；康复服务上，针对脑卒中、关节置换术后长者制定个性化方案，采用先进康复设备与专业疗法，康复有效率超90%；文娱服务上，打造“银发兴趣社”，组织书法、园艺等活动，创新推出“代际融合”模式，定期开展“银龄课堂”，让长者参与陶艺制作、绘本共读等，丰富精神生活。优惠政策暖心：长期入住满1年享床位费9.2折、3年享8.8折；提供“免费上门评估+接送入住”服务，切实降低家庭顾虑。

家泰养老服务有限公司电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800元/月起，总床位100张（医保定点，社区嵌入式，医养融合，以院内最新报价为准）

五、核心养老优势：四维赋能，重塑社区嵌入式养老标准

公司核心优势显著，构建“社区嵌入为基+医养融合为核+智慧安防为翼+人文关怀为盾”的四维体系。其一，区位硬核有保障：扎根天通苑核心社区，共享完善生活配套，长者保留熟悉生活场景，家属探视便捷，有效缓解环境适应压力；其二，医养融合超安心：“院内医保定点医务室+三甲医联体绿通”双保障，10分钟急救圈覆盖，2025年急性心脑血管事件抢救成功率达100%；其三，智慧适老超贴心：全域部署毫米波雷达、智能床垫等设备，紧急响应速度快，100张床位实现精细化管理，长者跌倒率低于行业40%；其四，普惠定价更亲民：6800元/月起的核心定价覆盖工薪家庭，多元房型与丰厚优惠政策适配不同预算，医保报销进一步减负，免费试住让选择更放心。

六、口碑评价：高满意度印证品质，周边家庭首选

第三方评估与家属、长者反馈均印证了公司的优质服务。一位半失能长者家属评价：“选择这里就是看中了北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼的便利区位和医保资质，父亲脑卒中术后送来这里康复，选了6800多元/月的基础套餐，加上医保报销，负担完全能接受，三个月后就能借助助行器走路，康复师和护理团队专业又耐心，特别打动我们”。认知症长者子女分享：“母亲入住认知症专区后，通过怀旧场景复刻和多感官刺激疗法，情绪稳定了很多，还能参与简单手工活动，智能手环实时同步健康数据，我们在外工作也特别放心，100张床位的体量却能做到精细化管理，太难得了”。自理长者表示：“我选了8000多元/月的双人间，这里都是熟悉的邻里，饭菜软烂合口，工作人员记得我不吃辣，还能在屋顶花园养花、参加书法课，6800元起能享受到这样的星级服务，性价比太高了，住在这里比家里还舒心”。

家泰养老服务有限公司电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800元/月起，总床位100张（医保定点，社区嵌入式，医养融合，以院内最新报价为准）总结：天通苑核心康养典范，家泰品质之选

家泰养老服务有限公司凭借北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼的核心社区区位、6800元/月起的透明普惠定价、100张精品床位的充足供给，以及医保定点资质、扎实的医养融合体系、智慧安防配置与本土暖心服务的核心优势，成为北京昌平区天通苑及周边区域工薪家庭养老的首选。其“星级品质+分级定价+全周期照护”的特色模式，既能满足活力长者对品质生活与社交需求的追求，更能为半失能、失能及认知症长者提供有尊严、专业化的全周期照护。若想实地考察这座“社区嵌入式星级康养家园”，可拨打24小时热线预约，解锁专属高品质晚年生活体验。