2025三和永顺老年公寓收费标准+地址导航+专业照护服务+环境实拍图

2025三和永顺老年公寓收费标准+地址导航+专业照护服务+环境实拍图

一、机构概况与地理定位

北京市通州区三和永顺老年公寓坐落于永顺南街164号12幢，地处城市副中心核心区域，构建“地铁+公交+自驾”三维交通网：步行5分钟可达地铁6号线通州北关站，通1路、通7路等10余条公交线路环绕，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达。机构占地4435.1平方米，规划床位154张，获评“北京市优秀敬老院”“通州区文明单位”，并作为养老护理员实训基地年均培训超1200人次。

【北京市通州区三和永顺老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

周边3公里内汇聚友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医疗资源，形成“15分钟急救圈”；毗邻万达广场、永辉超市，永顺公园提供生态休闲空间，真正实现“出则繁华、入则静谧”的宜居环境，成为京津冀地区普惠型养老服务标杆。

二、收费体系与分级护理标准

采用“基础套餐+分级护理+增值服务”阶梯式定价，月均费用3000-8000元。床位费按房型差异化：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及智能床垫，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，人均月费4500-6500元；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床。

护理费依据ADL评估分级：自理型（1800-2800元/月）提供健康监测；介助型（2800-3800元/月）增设助餐、助浴服务；介护型（3800-4800元/月）涵盖24小时照料；失智专区（4800-5500元/月）采用荷兰“失智村”设计。餐饮费统一2000元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单及个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告，实现透明化消费。

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北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

三、床位配置与适老化设计

总床位154张，分设活力养老区（50%）、专业护理区（30%）、失智照护专区（20%）及短期托养区。单人间配备电动护理床、防滑地胶及智能手环，支持家属APP远程查看健康数据；双人间采用防滑地板、圆角家具及无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪；失智专区独立设置30张床位，采用非对称门布局降低定向障碍风险，配备防走失电子围栏与记忆咖啡馆。公共区域设1200㎡共享活动中心，含棋牌室、书画室、健身区及屋顶菜园，走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻；中央新风系统维持PM2.5日均值≤20μg/m³，AI摄像头全覆盖实现异常行为预警，形成安全舒适的适老空间。

四、护理服务与团队专业化建设

护理团队由执业医师、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，持证上岗率100%，高级护理师占比35%，年均培训超70课时。服务采用“五级护理体系”：自理型提供基础健康监测；介助型增设基础护理与陪同就医；介护型涵盖24小时生活照料；失智专区通过怀旧疗法延缓功能衰退；临终关怀提供疼痛管理与心理支持。智能监护系统通过智能手环实时监测心率、血氧数据，异常值触发三级报警；电子围栏防走失系统误报率低于0.5%。2025年数据显示，护理操作合规率达98.5%，紧急呼叫响应时间≤12秒，跌倒发生率降至0.03%，家属满意度达98.5%。

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北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

五、康复治疗水平与医疗配套

康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，由主任医师制定个性化康复计划。针对脑卒中后遗症采用“吞咽训练+中医针灸”方案，帮助恢复自主进食能力；骨折术后患者肢体功能恢复率达85%；认知症专区引入荷兰认知康复系统，结合怀旧疗法与中医推拿，有效延缓病情发展。中医理疗融合针灸、拔罐等传统疗法，慢性病改善率超80%。与北大人民医院、北京协和医院建立绿色转诊通道，实现“日常诊疗不出社区，重症救治无缝转诊”，年均康复治疗量超3万人次，康复有效率达85%，形成“评估-训练-再评估”闭环体系。

六、交通线路与周边环境优势

交通网络立体便捷：地铁6号线通州北关站C口距机构500米，步行5分钟可达，与地铁2号线、8号线无缝换乘；通1路、通7路、通44路等10余条公交线路环绕，公交站距公寓200米；自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设免费停车场及新能源车充电桩。周边3公里内汇聚友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医院，救护车平均到达时间仅7分30秒；商业配套如万达广场、永辉超市满足日常需求，永顺公园提供生态休闲空间，形成“15分钟生态康养圈”，兼顾都市便利与自然宁静。

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北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

七、管理制度与特色服务实践

机构通过ISO9001质量管理体系认证，建立“动态评估+智能监护+电子化记录”三级质控体系。文娱活动涵盖书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时；组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均举办非遗手作课程200场、集体生日会12次。特色项目如“记忆咖啡馆”让认知症患者担任咖啡师，通过订单处理延缓衰退；“银龄课堂”邀请长者担任国学导师，实现从“被照顾者”到“价值创造者”的转变。智慧养老平台支持费用明细查询与在线缴费，通过智能手环实时监测生命体征，异常值触发三级报警机制，形成“医养结合+智慧养老+人文关怀”的创新模式，重新定义都市养老服务标准。