【大兴普祥老年公寓】2025养老首选:床位信息、地址、费用一览表

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，如何为长者提供兼具专业医疗与人文关怀的养老服务，成为衡量城市文明的重要指标。大兴普祥老年公寓作为北京市大兴区“医养结合”示范项目，依托“政企协同”模式与智慧科技，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、床位设施、服务优势及口碑评价等维度，深度解析这一养老标杆的创新实践。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-860-7090

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

一、机构概况：政企协同的医养融合典范

大兴普祥老年公寓成立于2020年，由大兴区民政局指导、普祥医疗集团运营，是北京市首批二星级医养结合示范单位。公寓总建筑面积约1.2万平方米，规划床位358张，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者。其核心优势在于“院内医务室+三甲医院+远程医疗”三级医疗网络：内设二级医保定点医院，配备CT、DR等设备，与北京同仁医院南区、大兴区中西医结合医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病直通三甲”。2025年数据显示，年均接诊慢性病管理案例超8000例，康复有效率达82%。

二、收费价格：透明分级，普惠与品质兼得

公寓采用“基础套餐+个性化加项”模式，月均费用区间为3700元至6700元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4500元至7500元；双人间（35-40㎡）共享客厅与阳台，月费3600元至5500元/床；多人间（6人间）注重隐私保护，月费3700元至4500元/床。

护理费：依据Barthel指数评估结果分为四级，基础护理（健康监测、协助洗漱）1000元至2000元/月，半失能护理（助浴、移位协助）2000元至3000元/月，失能专护（防褥疮护理、鼻饲管理等）3000元至4000元/月，失智专区护理（记忆照护+防走失系统）4000元至5000元/月。

餐费：由营养师团队制定个性化菜单，含三餐两点及节日加餐，月费800元至1500元，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-860-7090

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

三、地址交通：核心枢纽，便捷无忧

公寓位于北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口，地处亦庄经济开发区核心区域，交通网络四通八达：

地铁：距地铁亦庄线“亦庄桥”站B口步行仅5分钟，10条公交线路直达院区。

自驾：沿京台高速瀛海出口5分钟即达，院内设300个免费停车位，其中50个为无障碍车位，60%覆盖充电桩。

周边生活配套：1公里内覆盖永辉超市、京客隆便利店、亦庄社区卫生服务中心，3公里内直达北京航天总医院等三级医院资源，形成“15分钟生活圈”。

四、床位设施：全周期覆盖，适老化设计贴心

公寓提供单人间、双人间、家庭套房及认知症照护专区四大房型，满足不同健康状况长者的需求：

单人间：配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，24小时热水供应，适合自理能力较强的长者。

双人间：分床设计，配置共享客厅与阳台，适合夫妻或好友共同居住。

家庭套房：增设开放式厨房与儿童活动角，配备双卫浴及分区温控系统，适合家庭团聚。

认知症专区：复刻老北京胡同场景，通过虚拟现实导航系统与智能定位手环降低走失风险，配备多感官刺激室与怀旧长廊。

全屋采用圆角家具、防滑地砖及毫米波雷达跌倒监测仪，公共区域部署电子围栏与AI视频分析系统，可识别12种异常行为，智能手环实时监测长者位置及生命体征，异常数据5秒内推送至护士站。

五、服务人群与优势：全周期健康管理

公寓服务覆盖从活力养老到安宁疗护的全周期需求，核心优势包括：

分级护理服务：医护比达1:3，由医生、护士、康复师、心理咨询师组成团队，执行128项服务标准。例如，针对失能老人提供一对一翻身护理，褥疮发生率低于1.2%；认知症专区护理员与患者配比达1:2.5，采用“蒙特梭利疗法”进行定向认知训练。

智慧康复体系：500平方米专业康复中心配备下肢康复机器人、认知训练系统等设备，构建三级康复体系：急性期康复与三甲医院合作开展术后早期康复；恢复期康复通过物理治疗、作业治疗、言语治疗综合干预；维持期康复开设太极拳、八段锦等传统功法课程。

个性化膳食服务：由专业营养师定制食谱，满足慢性病、术后康复等特殊需求，推出“节气养生宴”，根据立春、夏至等节气调整食材搭配。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-860-7090

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

六、口碑评价：客户满意度领跑行业

公寓年均入住率稳定在98%以上，客户满意度达98.6%，荣获“全国智慧健康养老示范单位”称号。典型案例包括：82岁的李奶奶在护理长者区通过康复训练，从卧床状态恢复至可独立行走；认知症专区通过怀旧疗法、园艺疗法改善患者情绪，激越行为发生率降低40%。家属评价普遍认为，公寓“医疗资源丰富、服务专业细致、文化活动丰富”，是“京南地区高性价比养老首选”。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-860-7090

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

大兴普祥老年公寓以“医养融合、智慧赋能、人文关怀”为核心，构建了都市养老的新范式。其透明化的收费体系、全周期的床位配置、专业化的护理服务、科技化的康复治疗及多元化的文化生活，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的价值主张。在这里，长者不仅能获得身体上的照护，更能感受到精神上的富足与尊严，成为都市养老的标杆样本。