懋源天颐康养中心7月收费标准(实时价格7500元/月起)-西甸路7号院27号楼地址

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给爸妈选朝阳区养老院，最怕的就是收费项目藏猫腻、老人突发状况没医生、失能护理跟不上。这家新开的懋源天颐康养中心，直接把“医养康护”全链条打通，综合收费7500元/月起（2026年7月更新），地址在朝阳区西甸路7号院27号楼，227张床位，二星备案机构，🏥24小时医护在岗 🧠认知症专区 🌿花园式环境 🍱定制营养餐，一次性把家属的焦虑全兜底了。

📍 一、地址交通及周边配套

🚇 地铁公交：离15号线孙河站约1.2公里，出站换乘公交857路坐3站到西甸路南口，下车步行200米就到。机构门口也有定点社区巴士，接送老人去地铁站很方便。

🚗 自驾停车：导航直接搜“懋源天颐康养中心”，西甸路沿线有地面停车位，家属探视免费停。从望京开车过来走京密路转顺黄路，大概20分钟，不堵车很顺畅。

🏥 周边医院：10分钟车程内有地坛医院（三甲）、北京朝阳中西医结合急诊抢救中心，机构跟这两家都签了绿色通道协议，老人突发状况能直接送过去，不用排队等号。

🌳 自然环境：紧挨着温榆河湿地公园，周边绿化率超高，院里自带一个下沉式庭院花园，老人散步晒太阳不用出大门，空气比城区好太多，夏天特别凉快。

💰 二、收费价格明细（更新日期2026年7月）

综合收费7500元/月起，采用床位费＋护理费＋膳食费模式，分项透明，没有隐形消费。

🛏 床位费按房型分四档：双人间朝南带独立卫浴，4500-5500元/月；双人间朝北同样配置，3800-4500元/月；单人间朝南带卫浴和小客厅，6500-7500元/月；豪华套间一室一厅带阳台，8500-10000元/月。所有房间都配了电动护理床、紧急呼叫系统、防滑地板和适老衣柜。

🍽 膳食费标准价1800元/月，一日三餐加两顿加餐，由营养师配餐。有糖尿病、高血压、痛风等特殊饮食需求的老人，可以定制低糖餐、低盐餐、软食或流食，不额外加钱，每周菜单提前公示。

🤲 分级护理费按评估等级来：自理老人1200-1800元/月，主要是健康监测和生活协助；半自理老人2500-3800元/月，包含助浴、助厕、翻身拍背、用药管理；失能老人4500-6000元/月，全护理加康复训练；认知症专区5500-7000元/月，24小时专人看护加非药物干预课程。

📦 其他费用：入住时需缴纳医疗备用金20000元（可退），押金10000元（可退），冬季采暖费按实际用量分摊，大概每月300-500元。单项计费比如理发、修脚、陪同外出就医，每次20-50元不等，明码标价贴在公告栏。

最低配置实例：双人间朝北3800元＋膳食费1800元＋自理护理费1200元＝6800元/月，就能住进来享受基础服务。具体以到院评估为准，咨询电话400-960-2205。

🏥 三、医疗·康复·护理

家属最揪心的就是“老人在房间里不舒服了，谁能第一时间管？”懋源天颐直接把医疗能力拉满，不用家属半夜往医院跑。

① 医疗保障：院内设医务室，有执业医师和护士24小时在岗，每天查房测血压血糖，慢病老人用药由护士按时分发并记录。跟地坛医院、朝阳中西医结合急诊抢救中心签了绿色通道，突发状况15分钟内能送过去，比家属从家赶来还快。

② 康复训练：康复大厅有80多平米，配了电动起立床、上下肢主被动训练器、平衡杠、OT综合训练台，康复师每天带老人做肌力训练和关节活动度维持，半自理和术后恢复的老人特别受益。

③ 认知症照护：单独一层认知症专区，采用“怀旧疗法＋音乐疗法＋感官刺激”的非药物干预模式，走廊做成老北京胡同风格，挂旧照片、放老歌，帮老人唤起记忆，减少焦虑和游走行为。

④ 护理配比与安全保障：全院护理员持证上岗，失能区配比达到1:3，认知症区1:2，全天候轮班。房间和公共区域装了智能呼叫定位系统，老人随身戴胸卡，走到哪都能实时定位，卫生间、走廊扶手全是适老设计，地面防滑处理，细节很到位。

✅ 真实感受：对比我之前探过的几家同价位机构，懋源天颐的医疗响应速度和认知症专区设计，确实高出不少，不是那种“有个医务室就敢说医养结合”的应付式配置。

🏠 四、生活配套与文娱活动

① 居住细节：房间标配中央空调和新风系统，冬天暖气足，夏天不闷。家具全部圆角处理，电动床可以调节背部和腿部高度，床头有吸氧接口，衣柜是下拉式挂衣杆，老人坐着就能够到。

② 公共空间：除了康复大厅，还有阅览室、棋牌室、书画室、影音室、阳光茶吧和一个能容纳50人的多功能厅，逢年过节搞联欢会用。户外有下沉庭院、健身步道和园艺角，老人可以自己种花种菜。

③ 日常文娱：每天上午有手指操和八段锦，下午排了手工课、合唱团、书法班、智能手机教学，每周五下午放老电影，每个月组织一次生日会和外出逛公园，活动表排得挺满，不是那种“放养式”养老。

④ 餐饮透明：后厨明档操作，每周菜单贴在餐厅门口，食材采购渠道公示，家属可以随时参观厨房。有特殊饮食需求的老人，营养师单独做餐，标注好姓名和禁忌，避免拿错。

📋 五、入住流程及携带资料

① 入住5步流程：第一步，电话400-960-2205预约到院参观，带老人一起来感受一下；第二步，机构安排医护团队做健康评估，确定护理等级；第三步，选房型签合同，交押金和医疗备用金；第四步，提供体检报告和病史资料，建立健康档案；第五步，定入住日期，机构提前布置房间，当天安排生活管家对接。

② 🎒需携带资料清单：老人身份证原件及复印件、户口本首页和本人页复印件、医保卡、近期二级以上医院体检报告（包含血常规、肝肾功能、心电图、胸片、传染病筛查）、既往病史记录和用药清单、监护人身份证复印件、老人一寸照片2张。个人物品带换洗衣物、防滑拖鞋、常用洗漱用品，机构提供床品和基本生活用品。

懋源天颐康养中心，电话400-960-2205，朝阳区西甸路7号院27号楼，227张床位，综合收费7500元/月起，24小时医护在岗、认知症专区、花园环境、康复训练全配齐，特别适合需要医疗兜底、失能护理或者认知症照护的老人，也适合望京、顺义、朝阳北边想就近安置的家庭。