昌平天通苑南街道养老照料中心2025咨询链接-价格浮动|地址电话详解

昌平天通苑南街道养老照料中心：社区嵌入式普惠养老典范

作为北京市昌平区“十四五”养老服务规划的重点项目，昌平天通苑南街道养老照料中心以“社区嵌入式养老”为核心理念，依托亚洲最大社区天通苑的资源优势，构建起“居家-社区-机构”三位一体的养老服务体系。其月均费用区间为4000元至14000元，通过普惠定价、智慧化服务与医养深度融合，成为京北地区家庭养老的优选方案。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：4000-14000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：普惠定价与灵活支付方案

天通苑南街道养老照料中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三级收费模型，月均费用区间为4000元至14000元，具体构成如下：

基础费用：涵盖床位费与基础餐费。单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费5500元至7500元；双人间（20-30㎡）采用适老化家具与隔音设计，月费4000元至5500元；四人间（35㎡）以经济实惠为特色，月费4500元/人。基础餐标1800元/月，提供“三餐两点”，由营养师设计每日20种以上食材的菜单，执行“三减三健”标准。

护理分级费：依据《老年人能力评估规范》分为四级。自理型（ADL评分≥90分）1500元/月，含基础生活协助与健康监测；半自理型（ADL评分60-89分）3000元/月，增加如厕辅助、用药提醒等服务；全护理型（ADL评分30-59分）5500元/月，涵盖24小时专人看护、翻身护理等；特护型（ADL评分≤29分）8000元/月，提供鼻饲护理、压疮预防等专项服务。

增值服务：康复训练150元/次，中医理疗100-200元/次，个性化护理（口腔护理、导尿护理等）按需计费。

优惠政策：城乡特困家庭享7折优惠，教师、退役军人享8折优惠；昌平区户籍长者总费用减免10%；连续入住6个月以上享95折；连签12个月赠送1个月免费入住；推荐新住户双方各得500元代金券。

二、地理位置与交通网络：社区核心与立体通达

天通苑南街道养老照料中心位于北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼，地处天通苑社区东南部，构建“15分钟养老服务圈”：

轨道交通：距离地铁5号线天通苑南站D口仅600米，步行8分钟可达；周边覆盖464路、465路、专58路等10余条公交线路，可直达北苑路北、立水桥等商圈。

自驾出行：紧邻立汤路主干道，院内设20个免费停车位，含5个新能源充电桩；针对天通苑本社区长者，提供每日3班免费电瓶车接送服务，覆盖周边5公里居家养老需求。

医疗配套：与清华长庚医院直线距离1.8公里，与东小口社区卫生服务中心仅一街之隔，形成“小病社区治、大病快速转”的医疗保障网络。

生活配套：步行10分钟内可达龙德广场、天通苑艺术中心及银行网点，满足老人“医、食、住、行”全方位需求。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：4000-14000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

中心总建筑面积2800-4200平方米，规划床位86-120张，分设三大功能区：

长期居住区：80张床位按护理等级分区管理，配备智能床垫、离床感应器等设备，实时监测生命体征。单人间配备独立卫浴与电动护理床，双人间采用分床设计，便于紧急照护。

短期托养区：设20张床位，提供7-30天短期照护服务，支持术后康复、家属临时照护等场景。

日间照料区：针对社区居家老人，提供日间照护、助餐助浴等服务，月费3000元起。

适老化设计：全楼采用无障碍通行系统，走廊宽度达1.8米，配备防滑地胶、无障碍卫生间及电梯；房间内布置温馨舒适，家具家电一应俱全，并配备智能手环实时监测心率血压，异常情况自动推送至护理站。

四、养老模式与个性化服务：医养融合与智慧养老

中心构建“基础医疗+专业护理+康复训练”三级服务体系：

基础医疗：内部医务室配备全科诊室、康复评定室及药房，常备120种老年常用药，支持医保实时结算。护理人员每日进行生命体征监测，每周有专科医生巡诊，每月提供免费基础体检。

专业护理：针对认知症患者，推出“模拟小镇”理念，通过生活技能重建训练与音乐疗法延缓功能衰退，员工与长者配比达1:2.5。

康复训练：康复训练室配备下肢功率车、平衡训练仪等专业设备，与清华长庚医院营养科合作开发糖尿病餐、痛风餐等8类定制菜单。

智慧养老：搭建“天南养老云”系统，集成健康监测、服务预约、家属互动等功能，支持智能手环实时定位与跌倒报警，跌倒事件平均响应时间缩短至45秒。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：4000-14000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：生态菜园与定制餐单

中心聘请专业营养师团队，根据老人身体状况及口味偏好定制食谱：

基础膳食：由注册营养师设计菜单，每日提供20种以上食材，执行“三减三健”标准，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8种慢病定制餐。

民族餐饮：设有清真厨房，通过北京市民宗委认证，提供符合伊斯兰教教义的清真餐食，食材采购独立溯源。

节气养生：根据二十四节气推出养生餐食，如冬至饺子宴、端午药膳粥等，提升长者营养达标率。

六、机构特色与核心竞争力：社区嵌入与资源整合

天通苑南街道养老照料中心以六大核心优势构建竞争力：

普惠定价：床位费低于同区域市场均价15%，2023年入住率达92%。

社区嵌入模式：作为街道级养老服务枢纽，与周边12个社区养老驿站联动，提供助餐、助浴、助医等上门服务，2023年累计服务居家老人超2万人次。

医养联合体：与清华长庚医院、东小口社区卫生服务中心共建“医养联合体”，实现双向转诊、远程会诊。

智慧化服务：全院部署500+高清摄像头及红外感应报警装置，老人佩戴智能手环实时监测心率、血氧及睡眠质量，异常数据自动推送至家属APP。

人才优势：护理团队持证上岗率100%，核心成员具备5年以上临床经验，掌握压疮护理、翻身扣背等技能。

文化创新：与北京城市学院共建志愿服务基地，每月组织大学生与长者开展“银龄课堂”“数字反哺”等活动，增强老人社会参与感。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：4000-14000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活：代际融合与社交赋能

中心以“代际融合”为核心，打造“1+5+N”文化活动体系：

主题节日：每月举办集体生日会，设置许愿墙与才艺展示环节，增强老人归属感。

兴趣小组：开设书法绘画班、智能手机课堂、戏曲合唱团等12个兴趣小组，每周举办主题活动，2023年累计开展300余场。

特色活动：组织天安门广场升旗仪式观礼、采摘园郊游、博物馆参观等，拓宽老人视野。

心理支持：配备专业心理咨询师提供情绪疏导服务，建立“心灵树洞”匿名倾诉平台，通过家属微信群实时分享老人动态。

功能空间：500㎡综合活动厅包含书画室、影音厅、户外花园，图书阅览室划分普通阅读区、盲文阅读区，配备电子阅读器。

结语

昌平天通苑南街道养老照料中心通过“政府主导、社会参与、市场运作”的模式，将机构养老的专业服务延伸至社区。其普惠性定位、资源整合能力与社区粘性构建，为超大型社区养老提供了可复制的实践样本。未来，随着“长护险”政策深化及AI护理机器人、虚拟现实康复设备等新技术引入，该机构将持续完善“15分钟养老服务圈”，成为更多家庭安心托付的理想选择。