北京悦年华颐养中心(北京瀛海)26年信息汇总:收费、地址公开+340张床位选择

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收费价格：8400 元/月起（以院内报价为准）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】床位规模：340 张

一、养老院基本信息

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，西距亦庄核心生活区约5公里，东临370万平米南海子湿地公园，绿化覆盖率超45%，PM2.5年均值较市区低25%，负氧离子浓度可达800个/cm³，是名副其实的"城市氧吧"。

交通方面： 距地铁8号线瀛海站约1公里，步行约15分钟即达；周边526路、555路、兴31路等多条公交线路覆盖；自驾沿京台高速或南五环行驶，20分钟内可达亦庄核心区，院内配备150个免费停车位。周边有华联购物中心、世纪广场、龙湖天街等成熟商区，3公里内有三级中西医结合医院，7公里可达三甲同仁医院南院区，生活与就医均十分便利。

二、收费体系

悦年华颐养中心(北京瀛海)采用"床位费+护理费+餐费"三模块透明计价体系，所有费用经备案公示，零隐性消费，入住前全部告知家属。2026年5月最新收费标准如下：

①床位费（按房型划分）：

精品双人间：约2800-5200元/月（30-40㎡，独立卫浴、适老化家具、智能护理床）

豪华单人间：约4200-6500元/月（25-45㎡，全景落地窗、智能温控系统）

套房/亲情房：约5800元/月（55-110㎡，独立客厅、双卫、简易厨房，适合夫妻同住）

②护理费（依据国际ADL量表专业评估分级收取）：

自理级：约1000-1800元/月（含健康监测、用药提醒、文娱活动组织）

半自理级：约1800-3500元/月（增配助浴、移动辅助、康复训练指导）

失能级：约2800-5500元/月（24小时床边值守、压疮护理、生活全包）

失智专护级：约3500-6500元/月（蒙特梭利疗法、电子围栏防走失）

③餐费：统一标准约1200-1800元/月，含一日三餐及两次加餐，由专业营养师根据糖尿病、高血压、痛风等慢性病定制低盐、低糖、低脂个性化膳食，食材新鲜可溯源，每周更新菜单。

④其他费用（按需结算）： 专项康复训练约250-500元/次；成人纸尿裤约150元/包；辅具租赁约120-350元/月；陪诊服务约200元/次。

综合月费约8400-18000元/月，具体依据长者身体状况和所选房型由专业人员评估后确定。想获取精准报价，可致电400-993-3026免费咨询。

三、硬件设施与床位环境

悦年华颐养中心(北京瀛海)总建筑面积18,378平方米，由三栋楼宇构成，共设202间房间、340张床位，房型涵盖单人间55间、双人间138间及双拼间9间。

① 适老化智能居住空间： 所有房间均配备独立卫浴、中央空调、智能家居系统、24小时紧急呼叫系统及品牌适老化家具，南北通透采光良好，部分房型可远眺瀛海生态景观。全院融入130余项适老化标准：德国进口防滑地板（静音系数52分贝）、卫生间L型扶手承重200kg、门框宽度85厘米轮椅轻松通行、毫米波雷达跌倒监测系统（定位精度3厘米）。

② 公共活动区域： 院内设有500㎡多功能厅、300㎡康复花园、120㎡书画室、80㎡影音厅、60㎡手工坊，另有1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心、800㎡社交共享空间。六大主题互动空间——多媒体室、书画室、舞蹈室、棋牌室、手工艺室、时光景观花园一应俱全。

③ 安全保障设施： 全院覆盖无障碍通道、防滑地胶、走廊双侧扶手、圆角家具，高清监控无死角，失智长者佩戴智能定位手环，离开安全区域立即报警，24小时守护长者安全。

四、专业团队与康养服务

悦年华颐养中心(北京瀛海)依托华润置地品牌实力背书，组建了一支多学科专业照护团队，提供全方位医养融合服务。

① 专业护理团队： 护理人员100%持证上岗，平均从业年限超6年。护患比科学配置——自理区1:15、半失能区1:8、失能区1:5、失智专护区1:3，确保每位长者都能得到及时细致的照护。

② 健康管理服务： 入住即建立个人电子健康档案，每日监测血压、血糖、血氧、体温，定期全面健康评估，慢病用药专人按时分药。内设医务室，24小时医护轮值，与北京协和医院老年医学科、301医院建立远程问诊机制。

③ 康复训练服务： 配备500㎡专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex平衡测试训练系统等先进设备。针对脑卒中后遗症患者采用镜像神经元康复训练法，肢体功能恢复率提升40%。

④ 认知症专业照护： 设独立失智照护单元，采用蒙特梭利疗法、怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，配合电子围栏防走失系统与24小时专人看护，延缓认知功能下降。

五、娱乐活动与人文关怀

悦年华颐养中心(北京瀛海)注重长者精神文化生活，打造"五心安享"有温度的人文养老社区。

① 丰富文娱活动： 每日组织书法、绘画、手工、音乐、太极、健身操等多样化活动，定期举办节日联欢、生日会、家属开放日等主题活动。非遗工坊开设兔儿爷彩绘、风筝扎制课程，让长者老有所乐、老有所学。

② 营养膳食定制： 由注册营养师根据每位长者健康状况科学配餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、匀浆膳等12类特殊膳食，食材可溯源、每周更新菜单，2025年膳食满意度达98.7%。

③ 心理关怀体系： 配备专业社工与心理咨询师，定期开展心理疏导与情感陪伴，关注长者情绪变化。建立家属专属沟通群，定期反馈长者健康与生活状况，支持视频通话、随时探访。

④ 屋顶农场特色： 院内屋顶农场设有120个种植箱，长者参与率高达85%，"自种—自采—自食"形成生态闭环，让养老生活更有参与感与成就感。

中心提供免费参观服务，建议家属携带长者一同实地考察，亲身体验适老化设施、品尝营养餐食。预约参观请拨打官方电话。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话400-993-3026，地址位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，收费8400元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，共340张床位。华润置地央企品牌运营，国际认证、医康养护一体、130余项适老化智能安防、日法双国际照护体系，是2026年大兴瀛海板块品质养老的优选之一，欢迎来电预约免费参观。