2025年悦之府国际退休村收费标准-最新地址方位/咨询电话/入住指引

悦之府国际退休村：高端养老的生态智慧新范式

前言：破解高端养老困局，品质服务成破局关键

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重压力下，都市高端养老正面临“高成本、低质量”的困局。北京朝阳区的李女士曾为父亲养老问题焦虑：市区高端养老院月均费用超2万元，且护理资源紧张；居家养老又因子女工作繁忙难以保障专业照护。2025年，她将父亲送入悦之府国际退休村后，父亲的身体状况显著改善，家庭负担大幅减轻。“这里月均费用不到市区高端机构的一半，却能享受24小时智能监护、国际标准康复和丰富的文化活动，父亲还结识了许多新朋友，整个人开朗了许多。”李女士的案例折射出高端养老机构的价值重构——以生态资源、智慧服务与人文关怀为核心，重新定义品质养老的边界。

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位与交通：生态绿肺中的便捷通达

悦之府国际退休村坐落于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，地处燕山山脉南麓生态涵养区，毗邻雁栖湖国际会都与怀柔科学城。社区森林覆盖率达79.3%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度超5000个/cm³，被誉为“城市绿肺”。交通网络设计兼顾生态保护与便利性：自驾经京承高速14号出口直达，距东直门交通枢纽仅35公里，形成“半小时都市生态圈”；公共交通可乘坐地铁15号线至后沙峪站，换乘H54路公交至“庙城镇政府站”，步行800米即达；社区还提供免费接驳班车，支持扫码预约与智能调度，方便家属探访与长者出行。此外，社区配备200个免费停车位及10个新能源充电桩，满足多样化出行需求。

二、收费体系与适老化设计：分层服务精准匹配需求

悦之府采用“康养权益费+月费”的双轨制收费模式，覆盖从自理到失能的全周期需求。康养权益费根据房屋面积（30-120㎡）一次性缴纳，费用区间为50万至280万元，涵盖房屋使用权且可继承、转让，降低长期入住成本；月费按入住人数计算，与房间大小无关，双人入住含餐费为8800元/月，单人入住含餐费为6800元/月，包含生活管家服务、慢病康复指导、家庭医生服务、基础能源费及餐费等。护理费针对半失能、失能及认知症长者，提供专业护理与心理慰藉，费用区间为10000-20000元/月。

适老化设计贯穿全空间：单人间面积30-40㎡，配备独立卫浴、中央空调、智能护理床及紧急呼叫系统；双人间面积40-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台；套房面积60-80㎡，设独立起居室及专属护理员。全院无障碍通道覆盖率达100%，走廊设双层扶手及夜灯系统，每50米配置AED除颤仪，定位精度0.5米。房间内配备毫米波雷达跌倒监测手环、护理端APP及1000个智能传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征及环境数据，异常数据10秒内推送至医护终端。

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与分区管理：智慧化守护生命质量

社区规划床位500张，分设健康休养区、专业护理区、认知症照护区三大功能区。健康休养区配备无障碍卫浴、智能健康监测设备，实时追踪心率、血氧等数据，异常情况10秒内报警；专业护理区支持伴侣或朋友共同入住，床间距≥1.2米，配备康复训练阶梯、平行杆等20余种专业器械；认知症照护区采用荷兰Hogeweyk模式，通过怀旧疗法、音乐治疗及防走失电子围栏，延缓病情发展。夏季空调开放时间为每日6:00至24:00，室内温湿度自动控制在24℃±1℃、40%-60%RH，确保长者舒适度。智慧养老平台集成2000个智能传感器，覆盖活动轨迹监测、环境数据采集等功能，AI健康管家可推送个性化健康建议。2025年运营数据显示，该体系使康复有效率达92%，平均康复周期缩短42%。

四、科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康管理

悦之府深知饮食对老年人健康的重要性，聘请专业营养师团队，根据老年人的身体状况和口味偏好，制定个性化膳食计划。餐品丰富多样，注重荤素搭配、营养均衡，每日提供三餐及加餐，确保老年人能够摄入足够的蛋白质、维生素、矿物质等营养物质。夏季定制“清凉养生套餐”，推出绿豆薏米汤、苦瓜炒蛋等消暑菜品，并增加维生素C含量高的水果供应。针对特殊需求，机构提供糖尿病餐、低嘌呤餐等功能膳食，以及清真餐、素食餐等民族餐饮，均由专业营养师根据《中国居民膳食指南》设计，确保营养均衡。2025年长者满意度调查显示，餐饮服务得分高达9.8分（满分10分）。

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与精神生活：构建有温度的养老社区

悦之府以“国际标准、中国实践”为核心，构建起“生态资源+智慧服务+人文关怀”的三维竞争力：生态赋能方面，社区森林覆盖率与负氧离子浓度远超城区，形成天然康养屏障；服务创新方面，引入国际先进的CCRC模式，结合中国老龄化现状，打造涵盖养老社区、康复中心、健康产品的康养生态链；人文关怀方面，开设书法、园艺、合唱等20类课程，年均授课超1200课时，并成立“银龄合唱团”“模特队”等10个社团，参与市级比赛获奖20余次。社区还通过“人生回顾”课程、口述史记录等方式，帮助长者梳理人生，实现自我价值。2025年数据显示，长者焦虑量表评分下降率达85%，社交活跃度提升70%。

悦之府国际退休村地址：北京市·怀柔区·庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

悦之府国际退休村联系电话：400-855-0270（24小时热线）

作为京津冀地区高端养老的标杆，悦之府国际退休村以“生态区位+智慧服务+人文关怀”为核心，重新定义了新时代养老服务的专业性与温度感。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。