2026年北京燕山养老院星城分院每月价格是多少|电话号码及地址查询

房山社区康养标杆｜北京燕山养老院星城分院，4000元/月起享家门口安心颐养

在房山区燕化星城成熟社区的核心腹地，藏着一处践行“养老不离社区、照护不离亲人”理念的三星级康养暖居——北京燕山养老院星城分院。作为燕山工委办事处投资兴办的公建民营养老机构、北京市三星级养老服务机构，以“社区嵌入式布局+医养深度融合+普惠透明定价”为核心，精准落位于北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，凭借4000元/月起的亲民定价、120张精品床位的精细化照护，成为燕化星城及周边片区工薪家庭、独居长者、术后康复群体的养老优选[2][4]。

北京燕山养老院星城分院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

北京燕山养老院星城分院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

机构基本信息：三星级资质加持，120张床位覆盖全周期需求

北京燕山养老院星城分院是经房山区民政局严格审批的正规医养机构，由燕山工委办事处投资兴办，2014年正式运营，2019年获评“北京市三星级养老服务机构”，持有全套正规运营资质，采用“政府指导+专业运营”的公建民营模式，运营规范且资金稳定[2][4]。机构总建筑面积达3050平方米，深度嵌入燕化星城成熟社区，核心定位为“社区嵌入式全周期医养融合基地”，无户籍限制，重点接收60岁以上自理活力长者、半失能/失能长者、术后康复人群及轻中度认知症患者，无传染性疾病经专业多维度评估后即可入住[2][4][5]。全院秉持“小体量、精照护”理念，科学规划120张核定床位，含100张长期照护床位与20张日间照料床位，精准划分为自理活力区、半失能照护区、失能特护区及认知症专区，涵盖22-35㎡舒适单人间、双人间等多种房型，适配不同健康状态长者的多样化需求，2025年床位使用率稳定在92%以上[2][4]。

收费价格：普惠透明，适配工薪家庭预算

该分院坚守“普惠便民、透明无隐性”的定价原则，严格遵循民政与物价部门双重备案标准，实行“基础床位费+分级护理费+餐费”的三段式透明计价模式，无会员费、无高额押金、无任何隐性消费，所有收费项目均线上线下双重公示，可写入合同，充分体现公建民营的普惠属性[4][6]。核心收费亮点为4000元/月起，精准适配工薪家庭预算，分级定价清晰合理：双人间人均4000-5500元/月，为普惠主力房型，含床位费、基础护理及营养师定制三餐两点；单人间6200-7800元/月，配备全景阳台，私密性更佳[4]。护理费依据国际ADL量表动态评估，自理型、半失能型、失能型及认知症特护型分级收取，护患比动态优化，失能及认知症区低至1:2，远超行业平均水平[4]。作为医保与长护险双定点机构，多项诊疗与康复服务纳入医保结算，切实降低家庭养老负担[4]。

北京燕山养老院星城分院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

北京燕山养老院星城分院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

地址交通：社区核心，生活医疗双便捷

北京燕山养老院星城分院的地址位于北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，最大优势便是“社区嵌入式布局+10分钟医疗圈+5分钟生活圈”的三重红利，真正实现“养老不离熟悉环境”[2][4]。生态方面，背靠燕山余脉，周边绿植覆盖率达65%，负氧离子浓度远超市区，PM2.5年均值仅25μg/m³，步行15分钟可达刺猬河畔，院内打造小型户外休闲庭院，为长者提供绝佳的休闲康养环境[2][6]。医疗方面，院内内设标准化医疗护理站与药房，80%常见病可就地解决，外聘中医专家定期坐诊；与燕化医院距离仅1.2公里，救护车10分钟内可达，同时与房山区第一医院建立绿色转诊通道，紧急救治响应高效[2][4]。交通方面，距地铁燕房线“星城站”B2口仅719米，步行10分钟即达，周边覆盖901路、快速直达专线86路等多条公交线路；自驾沿京港澳高速阎村出口行驶15分钟即达，院内设免费停车位及充电桩，彻底解决家属探视停车难题[2][5]。周边5分钟生活圈覆盖超市、银行、药店，日常购物、配药便捷[4]。

床位设施：适老智慧兼具，贴合居家体验

120张床位均按国家级适老化标准精装交付，4000元/月起的定价对应高品质居住体验，弱化机构感，还原居家温馨[4]。全区域实行无障碍改造，公共走廊宽度适配轮椅通行，双侧安装人体工学扶手，全域铺设高防滑系数地胶，家具阳角做倒边防撞处理，地面铺设感应夜灯，全方位规避意外风险[4][6]。所有房间配备全屋恒温系统、防雾霾新风系统，卫浴间采用零高差设计，配备360°旋转扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，加装紧急呼叫拉绳，响应时间≤5秒[4]。每张床位配备智能护理床、防褥疮床垫及床头紧急呼叫按钮，认知症专区采用蒙特梭利疗法布置怀旧场景，配备防走失UWB定位手环[4][6]。全院智慧守护全覆盖，部署毫米波雷达跌倒监测系统，24小时采集长者生命体征，异常数据实时推送至护理终端与家属APP[4]。

北京燕山养老院星城分院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

北京燕山养老院星城分院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

服务人群与养老优势：社区标杆，核心优势突出

服务人群上，机构重点接收60岁以上自理、半失能、失能长者，术后康复人群及轻中度认知症患者，尤其适配注重社区便捷性、希望方便家属探视，且追求高性价比的工薪家庭、独居长者[2][4]。其核心养老优势十分突出：一是公建民营背景加持，政府监管+专业运营，三星级资质兜底，服务规范透明[2][4]；二是社区嵌入式布局，深度融入成熟社区，5分钟生活圈便捷省心，实现“养老不离家”[2][4]；三是收费透明普惠，4000元/月起适配工薪家庭，无隐性消费，医保报销可减轻负担[4]；四是120张床位精细化管理，小体量精照护，护患比远超行业平均，照护更具针对性[2][4]；五是医养深度融合，院内自有医疗护理站+三甲联动绿色通道，日常诊疗与紧急转诊无缝衔接[2][4]。

口碑评价：贴心靠谱，收获广泛认可

凭借社区便捷区位、专业照护、普惠定价及三星级服务品质，北京燕山养老院星城分院积累了极佳口碑，2025年家属满意度高达98%，多数新客户为老客户推荐[2][4]。工薪家庭家属反馈：“4000元/月起的价格太亲民了，机构就在小区里，步行就能探视，120张床位的精细化照护很到位，医保报销后负担更轻，父母住在这里我们特别放心”[4]。术后康复长者分享：“术后选择这里康复，离医院近，转诊方便，康复中心引进进口康复设备，护理团队专业细心，每天有定制康复训练，环境熟悉又安静，恢复效果远超预期”[4][5]。独居长者表示：“在这里住就像在自己家一样，出门就能买东西、逛公园，护理员贴心周到，还能和老邻居一起参加书画、手工等文娱活动，日子特别充实”[4]。

北京燕山养老院星城分院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

北京燕山养老院星城分院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

总结

综合来看，北京燕山养老院星城分院作为房山区社区嵌入式康养标杆，凭借公建民营的硬核保障、北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号的黄金区位、4000元/月起的透明普惠定价及120张全周期适配床位，以及三星级服务、医养融合、智慧适老、社区便捷等核心优势，完美契合工薪家庭、独居长者及术后康复群体的养老需求[2][4][6]。机构打破了“社区养老品质粗糙”的固有认知，将专业照护、便捷生活与人文温情深度融合，让长者在熟悉的社区环境中，以亲民价格享受三星级高品质颐养服务，安享有尊严、有温度的幸福晚年，是房山区燕化星城片区社区养老的优选之选。