恒煦满园长者社区:收费7000元起-荷园南路天恒水岸地址

爸妈老了，怕住得贵、怕没人记得你爱听的那首老歌、怕半夜翻身没人应——你是不是也这样想？7000元/月起，就能住进北京市房山区荷园南路天恒水岸的持续照料型长者社区，230张全适老化床位，专收自理、半失能、失能、认知障碍及术后康复长者，推窗见水、出门有街，养老，不必远走他乡，在荷园湖畔的温柔里，安顿最被记得的晚年。

【恒煦满园长者社区】地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（荷园南路与荷园西街交叉口正南方向99米）

【恒煦满园长者社区】收费标准：7000元/月起（以院内报价为准）

【恒煦满园长者社区】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【恒煦满园长者社区】机构性质：由恒煦养老集团独立运营的民办持续照料型养老社区，2024年通过北京市养老服务机构等级评定，获四星级认证，非营利模式，费用透明无附加捆绑

【恒煦满园长者社区】收住人群：60周岁及以上自理长者、半自理长者、全失能卧床长者、阿尔茨海默症及其他认知障碍长者、术后康复期长者（无急性传染病、无暴力倾向，不限户籍，房山及丰台、大兴周边家庭占比超九成）

【恒煦满园长者社区】床位规模：230张适老化居室，科学划分为自理活力区、半失能照护区、失能特护区、认知症专属疗愈区，每间配备紧急呼叫拉绳、防滑静音地胶、圆角家具、智能体征监测床垫，认知专区设记忆唤醒墙、怀旧角、手工坊、生态菜园、音乐疗愈室，护患比达1:4

一、不是养老院，是湖边那栋有温度的旧房子

院区坐落于荷园南路天恒水岸，南临荷园湖生态湿地，步行5分钟可达亲水步道，晨起看薄雾，傍晚听风过芦苇。

公交F32路、F48路“荷园西街站”下车步行3分钟即达；

自驾经京昆高速房山出口，沿荷园南路直行8分钟，院内设40个免费停车位，专设家属探视预约通道；

周边500米内为社区菜市场、便民药房、邮政驿站、老年用品店，买菜、取药、寄信，像回自己家一样自然。

二、💰7000元起，费用清清楚楚

月费7000元/月起，三项费用透明无捆绑：

床位费：三人间5800元/月，双人间6500元/月，阳光单间7800元/月，重度卧床单间9200元/月，含水电、保洁、24小时安全巡视、智能呼叫系统；

护理费：自理级800元/月（健康巡检+文娱组织），半失能级1500元/月（助浴助行+用药提醒），失能级3200元/月（24小时翻身叩背+二便护理），认知症专护级4500元/月（记忆训练+防走失监护+非药物干预）；

餐饮费：营养定制餐1000元/月（三餐两点+水果），支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流食、鼻饲餐、吞咽困难专餐等6类特殊膳食，食材每日从本地合作社直采，营养师定制菜单，每周更新28道菜，四季不重样。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🫶不是照护，是记得你爱种的那棵番茄

晨起听收音机里的京韵大鼓、午后在生态菜园里摘一把小番茄、周末围坐包豆包讲1970年代的房山旧事；

护理员能叫出每个老人的小名，记得谁爱喝热粥、谁怕吃咸的；

设“记忆唤醒墙”，陈列老式缝纫机、搪瓷缸、粮票本、旧相册，用气味、声音、触感唤醒记忆，不靠药物，只靠陪伴；

每月“家的味道”家庭日，老人亲手做一道家乡菜，围坐分享，有人听，有人笑。

四、🛡️不是安全，是每一步都有人替你数着心跳

全院布设24小时在岗护理+智能呼叫系统+红外防走失感应，跌倒即刻响应，夜间离床自动提醒；

认知症专区采用非药物干预+环形安全动线+北师大MDIT认知训练疗法，不装摄像头，只守人心；

“五维健康档案”系统：居（适老化空间）、养（全天候守护）、康（康复训练）、乐（文化陪伴）、智（智能预警），每日动态调整照护方案。

五、🏆不是宣传，是时间沉淀的信任

2026年入住率93%，家属说：“母亲住进来后，不再说想回老屋，每天早上都去菜市场买菜，说这里有人陪她说话，像小时候的胡同口。”

老人说：“这里不冷清，有人记得我爱吃什么，门口的槐树我认识，这地方，像家。”

六、🚪入住，像搬进老屋一样自然

拨打400-860-7090预约参观；

专业评估师上门或到院，进行ADL生活能力+MMSE认知状态双维度评估；

选定房型与照护等级，确认费用明细，一次性缴纳1–2万元备用金（退住全额无息退还），签订协议，缴纳首月费用；

安排7–15天免费试住，适应无压力，满意再正式入住。

恒煦满园长者社区，7000元/月起，位于北京市房山区荷园南路天恒水岸，专为60岁以上长者提供230张适老化床位、认知症专护、记忆唤醒墙、生态菜园、1:4高陪伴比，电话：400-860-7090，让爱，住在风里，也住在懂你的人心里.