小康之家养老·西潞园长者照料中心2026收费标准:4200元起+西潞街道地址

2026年北京房山小康之家养老·西潞园照料中心收费4200元起！西潞北大街社区嵌入式养老院地址交通全公开

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▶ 机构性质：社区嵌入式普惠型长者照料中心

▶ 地址：北京市房山区西潞街道西潞北大街西潞园一里4号楼

▶ 收费价格：4200元/月起（含基础照护与三餐，以院内官方报价为准）

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：60岁以上需日常照护的自理、半自理及轻度失能长者

▶ 床位规模：约80–100张

一、机构基本信息速览

小康之家养老·西潞园长者照料中心位于北京市房山区核心居住区——西潞街道西潞北大街西潞园一里4号楼，是一所扎根成熟社区的普惠型养老机构。项目直接嵌入居民小区内部，周边超市、菜市场、药店、银行、社区公园步行可达，生活便利，邻里氛围浓厚。2026年收费标准从4200元/月起，涵盖住宿、营养三餐、基础生活协助及日常健康支持，是房山城区兼具可及性、安全性与性价比的养老优选。

二、收费清单详解

（一）基础服务费（4200元/月起）

包含多人间或双人间住宿（面积25–35㎡）、一日三餐（三菜一汤+水果+下午茶）、公共区域清洁、基础生活协助（如洗漱提醒、衣物整理）、日常健康数据记录及参与文娱活动等。房间布局简洁实用，注重安全性与功能性。

（二）照护分级服务费

根据专业评估结果，分为：

自理型：+0–600元/月

半自理型（介助）：+1000–2200元/月

轻度失能型（介护）：+2500–3500元/月

（三）其他说明

无强制高额押金；所有费用透明公开，签约前书面确认服务内容；增值服务如节日加餐、家属探视协调、生日小庆祝等按需提供，无隐形消费。

三、核心地址与交通指南

（一）老城成熟社区，生活无忧

坐落于北京市房山区西潞街道西潞北大街西潞园一里4号楼，地处房山城区发展较早的居住板块，周边配套齐全，烟火气浓，安全系数高，长者可轻松融入社区生活。

（二）交通便捷，通达性强

公交：F23路、F32路、917路、952路等多条线路直达“西潞园”或“西潞北大街”站；

地铁：距房山线“饶乐府站”约1.5公里，可步行或短途接驳；

自驾：经京周路或房山线辅路快速接入，院内及周边设有访客临时停车位，子女探访方便。

四、收住人群与膳食照护

（一）收住对象精准匹配

主要面向60岁以上、具备基本沟通能力但需不同程度生活协助的长者，包括独居老人、空巢家庭长辈及希望获得规律生活的退休人员，不接收重症或重度失能对象。

（二）营养食谱家常适老

由经验丰富的厨师团队制作北方家常菜，强调软烂、低盐、易消化；每周更新菜单，支持糖尿病餐、碎食等特殊需求，并定期收集长者反馈优化口味。

五、床位信息与隐私保障

（一）适老化结构安全实用

居室配备防滑地胶、圆角家具、床边扶手、紧急呼叫按钮及感应夜灯；卫生间干湿分离，设坐便器与淋浴椅，确保行动安全。

（二）隐私尊重落到实处

每张床位设有隔帘或矮柜分隔；房间门口设置个性化标识（如姓名牌、颜色标记），帮助长者识别“回家”路径；公共区域划分安静休息区与活动区，避免相互干扰。

六、项目特色与服务亮点

（一）真·家门口养老

作为嵌入居民小区的养老机构，打破传统养老院“隔离感”，长者不出社区即可享受专业照护，维持原有社交圈与生活节奏。

（二）服务务实，人情味浓

护理人员配比合理（约1:5–1:6），响应及时；每日安排晨练、手工、棋牌、怀旧歌曲欣赏等轻量活动，全年节庆不断，营造“大家庭”氛围。

七、常见老年问题照护策略

（一）行动与骨骼支持

通过慢走练习、平衡训练增强肌力；全院地面平整无高差，走廊加装双侧扶手；提供助行器借用，降低意外风险。

（二）认知与情绪关怀

开展老歌合唱、记忆拼图、老物件分享会等非药物干预活动；鼓励低龄长者与高龄伙伴结对互助，重建社交连接，缓解孤独感。

（三）代谢与感官优化

定制控糖控油餐食，配合规律作息；提供大字菜单、充足照明、语音提醒设备，提升视觉与听觉体验，增强日常生活自主性。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打 400-855-0270 了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

小康之家养老·西潞园长者照料中心，电话400-855-0270，位于北京市房山区西潞街道西潞北大街西潞园一里4号楼，月费4200元起，收住60岁以上需日常照护的自理、半自理及轻度失能长者，80–100张床位布局温馨实用，是2026年房山城区高性价比、有温度的社区嵌入式养老理想之选。