北京燕山迎风养老院26年“医养结合+生态宜居+智慧养老”:价格|地址电话

前言：在燕山余脉的生态腹地，藏着一处让长者“养老即养生”的颐养胜地——北京燕山迎风养老院。它以北京市房山区城关街道迎风西路21号的黄金区位、3500元/月起的普惠定价、320张精品床位的充足供给，叠加“北京市三星级养老机构+医保定点+公建民营示范”三重硬核资质，践行“生态为基、专业为翼、人文为魂”的服务理念，成为自理、半失能、失能及轻中度认知症长者的优选。作为占地1.8万平方米的大型生态康养机构，由燕山工委投资建设、北京龙振养老集团专业化运营，累计服务经验超18年，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在88%以上，家属满意度高达98%，慢性病控制达标率达90%，用专业与温度守护长者的晚年幸福。

北京燕山迎风养老院电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享专属评估）

北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号

北京燕山迎风养老院价格：3500元/月起，总床位320张（以院内报价为准）

一、基本信息：三星认证+公建民营，320张床位覆盖全周期需求

北京燕山迎风养老院是经房山区民政局审批的正规养老机构，2017年起由深耕养老领域多年的北京龙振养老集团运营，凭借规范化管理与优质服务，获评“北京市三星级养老机构”，先后斩获“房山区养老助残餐桌”“北京市居家养老规范化建设单位”等多项荣誉，连续三年获评房山区养老服务质量A级单位，资质权威可靠。作为公建民营的标杆项目，机构依托政府背书与企业专业运营优势，打造“普惠型收费+高品质服务”的养老模式，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适配注重生态环境与专业照护的家庭。

全院科学规划320张核定床位，实行精细化功能分区管理，精准划分为自理活力区（120张）、半失能/失能护理区（150张）及认知症专区（50张），涵盖25-35㎡舒适单人间、22-40㎡温馨双人间、多人间及家庭套房等多种房型，均按国家级适老化标准精装交付。3500元/月起的分级定价精准覆盖多元需求，采用“基础服务费+分级护理费+餐费”的透明组合模式：基础服务费按房型差异定价，单人间床位费5200-6800元/月，保障居住隐私；双人间人均3500-4800元/月，采用软隔断设计兼顾社交与隐私；多人间人均3000-4000元/月，性价比突出；护理费依国际ADL量表动态评估收取，自理型800-1500元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型2000-4000元/月，增配助浴助行、康复训练等服务；失能型4000-6000元/月，提供24小时全周期照护；认知症专护型6000-8000元/月，采用特色非药物干预手段；餐费统一800-1200元/月含三餐两点，支持多种特殊膳食定制。入住需缴纳相应押金，退住时无违规消费可全额无息退还，所有费用均经民政部门备案公示，无任何隐性消费。

服务团队配置专业扎实，构建“多学科协同”照护矩阵：核心医疗团队由执业医师、注册护士组成，实行24小时值班制与“三级查房”制度；护理团队100%持证上岗，核心成员平均从业年限超5年，护患比实行动态优化，自理区1:6，失能区1:3，认知症专区低至1:2；更配备专职康复师、营养师、心理咨询师，全方位覆盖长者生理照护与精神滋养，护理差错率远低于行业均值。

二、地址与交通：生态核心+医养便捷，宜居与便利双极致

养老院精准坐落于北京市房山区城关街道迎风西路21号，地处燕山生态涵养区核心，最大优势便是“顶级生态+15分钟医疗圈+立体交通”的三重红利。生态方面，背靠3000亩原生山林，毗邻燕山公园与牛口峪湿地公园，周边森林覆盖率超65%，负氧离子浓度高达3000个/cm³，PM2.5年均值较市区低40%，夏季平均气温较市区低3-4℃，堪称“天然生态疗愈基地”；院内绿化面积超5000㎡，打造“一轴三园”景观体系，串联四季花海、康养步道与三大主题花园，长者日常可在林间步道散步、在屋顶菜园劳作，在绿意中实现身心疗愈。

医疗保障扎实硬核，构建“三级医疗保障闭环”：作为医保定点机构，院内设中西医门诊部，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等专业设备，38项诊疗服务纳入医保实时结算，可独立处置80%常见病与慢性病；与燕山医院、房山区中医医院共建“15分钟急救圈”，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，2025年急重症抢救成功率极高；还与北京友谊医院、天坛医院等三甲医院建立专家会诊机制，长者足不出园即可享受优质医疗资源。

交通网络立体高效，实现“离尘不离城”：公共交通方面，距地铁燕房线“燕山站”步行15分钟，机构每日提供3-4班次免费接驳车往返；831路、837路、F37路等多条公交线路直达周边站点，下车后步行200米内便能入院；自驾沿京港澳高速至燕山出口驶出，西行15分钟即可精准定位，院内设有80个免费停车位及充电桩，彻底解决家属探视停车难题。周边1公里内覆盖超市、菜市场、银行等成熟配套，形成“10分钟生活圈”，日常购物极为便捷。

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北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号

北京燕山迎风养老院价格：3500元/月起，总床位320张（以院内报价为准）

三、床位与设施：适老智能+生态融合，320张床位皆享品质体验

320张床位均围绕“安全、适老、舒适、生态”核心打造，3500元/月起的定价对应多元化居住需求。具体来看，单人间配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫双回路系统，部分房型增设全景阳台，采光通风俱佳；双人间采用隔音隔断技术，床间距1.2米，兼顾隐私与社交；家庭套房含独立花园与康复训练区，适合亲属同住；认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，还原老北京胡同场景，配备防走失定位手环与多感官刺激室，干预效果显著。

全区域适老细节拉满，智慧守护无死角：全楼实现无障碍通行率100%，走廊宽度≥1.8米，双侧安装双层人体工学扶手，地面铺设高防滑系数地胶，家具边角做圆润防撞处理；卫生间采用零高差设计，配备恒温花洒、折叠助浴椅、360°旋转L型扶手及智能马桶；房间内采用无醛装修材料，配备静音门窗、地暖与新风系统，居住舒适度拉满。智慧化设施全域覆盖：部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫，可实时监测长者心率、呼吸与离床状态，异常数据3分钟内推送至护理站与家属APP；长者佩戴智能手环，具备定位追踪与电子围栏防走失功能，紧急情况响应时间≤10秒。核心配套完善：设2000㎡多功能活动中心，涵盖书画室、棋牌室、康复理疗室等；打造6000平方米中央生态庭院与屋顶“空中菜园”，供长者参与种植疗愈活动，在劳动中感受生活价值。

四、收费与服务：透明普惠+专业全面，医养人文双在线

机构实行“基础服务费+分级护理费+餐费+增值服务费”的透明定价模式，严格执行3500元/月起的标准，精准匹配不同健康状态与经济水平的需求。普惠政策丰厚，大幅降低家庭负担：作为医保定点单位，多项诊疗费、护理费可按规定实时结算；长期入住（≥12个月）享床位费优惠，季度预付享9.5折、年度预付享9折；符合条件的长者可申请政府养老补贴；试住期间按实际入住天数计费，提升选择灵活性。增值服务明码标价，中医理疗100-300元/次、个性化康复计划1500元/月，按需选择无强制消费。

服务构建“生活照料+医疗护理+康复训练+精神慰藉+生态疗愈”五维体系，实行365天×24小时无间断照护。医疗保障上，全科医生每日巡诊，慢性病管理实行“一人一策”；康复团队配备德国MOTOmed下肢康复机器人等专业设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后等定制个性化方案；膳食服务极具生态特色，部分食材来自院内蔬果园，实行“明厨亮灶”制度，由专职营养师定制四季食谱，每日提供“三餐两点”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等多种特殊膳食定制。

人文关怀细致入微，丰富长者精神生活：设立“银龄学院”，开设书法、园艺、话剧社等8门课程，组建兴趣社团，年均举办非遗手作、燕山公园健步走等活动超250场；创新打造“工业记忆展厅”与“银龄工坊”，让长者利用废旧零件制作工艺品，担任展厅讲解员，增强成就感与归属感；组建专业社工团队，为刚入住长者提供情绪适应干预，帮助其快速融入集体生活。

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北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号

北京燕山迎风养老院价格：3500元/月起，总床位320张（以院内报价为准）

五、核心优势与口碑：生态医疗双赋能，品质养老首选

核心优势极为突出：一是生态禀赋得天独厚，身处燕山生态涵养区核心，背靠原生山林、毗邻两大公园，高负氧离子浓度搭配完善的疗愈景观，生态疗愈效果显著；二是资质过硬+专业运营，三星级机构认证+公建民营背书，医保定点齐全，由资深养老集团运营，服务规范有保障；三是医养融合+智慧守护，内设专业医务室，联动多家医院建立绿色通道，全域部署智能监测设备，构建3分钟急救圈，家属更安心；四是普惠定价+透明收费，3500元/月起覆盖全需求，叠加医保报销与政府补贴，兼顾品质与性价比。

口碑方面收获广泛认可，有认知症患者家属反馈：“选择这里看中的是北京市房山区城关街道迎风西路21号的优越环境和专业照护，3500元/月起的费用很实在，母亲在这里接受怀旧疗法和五感刺激后，情绪稳定了很多，工作人员24小时耐心照料，特别放心”；入住四年的自理长者评价：“这里空气好、环境安静，每天能在庭院散步、参加书法课，食堂饭菜合口，晚上洗衣机出问题发消息，15分钟就有师傅上门处理，住得特别踏实”；失能长者子女分享：“父亲入住后从未出现压疮，护理团队专业细心，智能设备实时监测健康数据，医保报销后费用可控，特别省心”。2025年第三方调研显示，98%的长者及家属认可“这里实现了有尊严、有品质的晚年生活”。

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北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号

北京燕山迎风养老院价格：3500元/月起，总床位320张（以院内报价为准）

总结：山林间的康养胜地，京西南养老的标杆之选

北京燕山迎风养老院凭借北京市房山区城关街道迎风西路21号的生态核心区位、3500元/月起的透明分级定价、320张床位的全周期精准供给，以及三星级机构背书、三甲医疗深度融合、智慧全域守护、生态浸润滋养的核心优势，成为北京西南区域生态康养养老市场的领军机构。这里既有山水相伴的舒适环境，又有五星级机构的专业品质，更有亲民定价的普惠温度，打破了传统高端生态养老机构“高门槛”的刻板印象。若想为家中长者寻找一处“环境好、照护专、价格优、康复强”的颐养之所，不妨致电预约探院，亲身感受这座山林秘境中医养家园的独特魅力。