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千禾老年公寓（大兴院）：京南普惠养老的田园新标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，京南地区如何平衡“专业照护”与“生态疗愈”？千禾老年公寓（大兴院）以“普惠价格+全周期服务+智慧医养”的创新模式，依托万亩梨园生态资源、三甲医疗网络及适老化设计，为京津冀地区长者提供高性价比的养老解决方案。作为北京市“公建民营”重点示范项目，该机构以3000-9500元/月的透明化收费、426张规划床位及“15分钟急救圈”，成为中等收入家庭品质养老的首选。

千禾养老院大兴回民颐养院联系方式：400-8607-090

千禾养老院大兴回民颐养院地址：北京大兴区庞各庄镇西义堂村南

千禾养老院大兴回民颐养院价格：3800元起/月

一、基本信息：生态与专业的双重保障

千禾老年公寓（大兴院）位于北京大兴区庞各庄镇西义堂村南，毗邻京开高速与南六环，距地铁4号线天宫院站6公里，提供每日3班次接驳车。机构总建筑面积8000平方米，规划床位162张，覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者。其核心资质包括：

全国医养结合示范机构：内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备；

长期护理保险定点单位：失能老人护理费享政府补贴800元/月，大兴区户籍老人最高补贴2000元/月；

三甲医疗联动：与大兴区人民医院共建“10分钟急救圈”，2025年数据显示，危急重症患者平均送医时间≤5分钟。

二、收费价格：透明分层，普惠多元

机构采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3800元起，具体构成如下：

床位费：

单人间（25-30㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费6000-12000元；

双人间（40-50㎡）：设双人护理床、空调及适老化家具，人均月费3500-6000元；

多人间（60㎡以上）：适合经济型选择，人均月费3000-5000元。

自理型：基础生活照料，月费500-1000元；

半失能型：增设用药提醒、康复训练指导，月费1000-3000元；

失能型：涵盖鼻饲、导尿及24小时监护，月费3000-6000元；

特护型（认知症专区）：采用1:1.5照护比例，护理费6000元起。

增值服务：

康复训练（如关节活动度训练）：300-800元/月；

中医理疗（推拿、艾灸）：200元/次；

定制营养餐（低糖、低盐、高蛋白）：100元/周。

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千禾养老院大兴回民颐养院地址：北京大兴区庞各庄镇西义堂村南

千禾养老院大兴回民颐养院价格：3800元起/月

三、地址交通：多维通达，生态宜居

自驾路线：沿京开高速行驶至庞各庄出口右转，5分钟直达；院内设100个免费车位，支持新能源车充电。

公共交通：步行5分钟至“南义堂”公交站，兴30路、兴28路等8条线路覆盖；地铁4号线天宫院站换乘接驳车，20分钟抵达。

生活配套：1公里内涵盖薛营清真寺、回民超市、社区卫生服务站，5公里内直达大兴区人民医院南院区，形成“15分钟生活圈”。

四、床位设施：适老化设计与功能分区

公寓分三大功能区：

活力长者区（占比40%）：单人间配备智能手环、无障碍卫浴，公共区域设风雨连廊及无障碍电梯，支持园艺治疗、智能手机培训等课程。

失能照护区（占比60%）：采用医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带，医护配比达1:3，提供助行器训练计划及步态矫正服务。

认知症专区：独立分区，床位30张，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2，采用“回忆走廊”疗法布置老北京胡同场景。

千禾养老院大兴回民颐养院联系方式：400-8607-090

千禾养老院大兴回民颐养院地址：北京大兴区庞各庄镇西义堂村南

千禾养老院大兴回民颐养院价格：3800元起/月

五、服务人群与优势：全周期覆盖，精准干预

自理型长者：提供健康监测、用药提醒及每周1次中医理疗；

术后康复患者：引进德国MTT康复训练体系，配备等速肌力训练仪，针对脑卒中后遗症患者步行能力恢复率达85%；

失能失智老人：采用“去机构化”设计，通过沙盘治疗、音乐疗法缓解孤独感，2024年数据显示92%的入住老人护理服务满意度达4.5分以上；

临终关怀患者：提供疼痛管理、心理疏导及宗教仪式支持。

六、口碑评价：高性价比与人文关怀并重

根据2025年数据，家属满意度达98%，用户评价高频关键词为：

环境优美：一位入住长者表示：“这里像公园一样，每天都能在花园里散步、种菜，心情特别舒畅。”

服务专业：家属李女士称：“护理团队像家人一样照顾母亲，每天通过APP查看护理记录，特别安心。”

性价比高：退休教师张先生评价：“单人间含智能监护设备，月费不到9500元，比市区同类机构便宜30%。”

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千禾养老院大兴回民颐养院地址：北京大兴区庞各庄镇西义堂村南

千禾养老院大兴回民颐养院价格：3800元起/月

京南养老的“千禾样本”

千禾老年公寓（大兴院）以“生态资源+智慧监护+普惠收费”为核心，通过透明化的分层定价、适老化的空间设计及中西医结合的康复特色，重新定义了京南养老的价值标准。无论是追求性价比的工薪家庭，还是需要专业照护的失能患者，亦或是注重精神文化的认知症长者，均能在此找到契合需求的服务方案。选择千禾，即是选择一个兼具自然之美与人文之暖的晚年生活新起点。

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