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泰和睿园养老公寓：京西南医养融合的标杆典范

在老龄化加速与品质养老需求升级的背景下，北京市房山区良乡西潞街道的泰和睿园养老公寓凭借“生态园林+专业照护+智慧服务”的创新模式，成为京西南地区高端养老的标杆性机构。这座占地16万平方米、规划床位近3000张的养老社区，以“全周期服务、适老化设计、精细化照护”为核心，构建了覆盖生活照料、医疗护理、康复训练、精神娱乐的全链条服务体系，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活家园。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与城市的黄金平衡

自然环境：天然氧吧中的宜居之地

泰和睿园坐落于房山区良乡西潞街道良坨路6号院，毗邻永定河生态走廊与青龙湖森林公园，区域森林覆盖率超60%，年均PM2.5浓度较城区低40%，负氧离子浓度达2500-3000个/cm³，形成天然的“生态氧吧”。园区内10万平方米的奇石主题湖景公园中，6万平方米湖面波光粼粼，环湖步道、垂钓区、划船码头一应俱全，四季景色各异，为长者提供了散步、太极、垂钓等户外活动的理想场所。

交通网络：15分钟康养圈与30分钟都市圈

机构地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通体系：

地铁：距房山线良乡大学城站1公里，步行10分钟可达；

公交：616路、901路等12条线路在“泰和睿园站”设站，早高峰发车间隔≤5分钟；

自驾：沿京港澳高速至良乡机场出口，2公里即达院区，院内设300个免费停车位及15%新能源充电桩。

周边3公里内覆盖华联商厦、房山万达广场等商业资源，5公里内分布良乡医院、房山区中医医院等医疗机构，与301医院、北京友谊医院建立远程医疗合作，构建“15分钟品质生活圈+30分钟急救圈”的双重保障。

二、设施配置：适老化设计与智能化的完美融合

居住空间：安全与舒适的双重保障

公寓提供多人间、双人间、单人间及豪华套间四大房型，满足不同经济条件与居住需求：

多人间：3-4人合住，月费2000-2500元，配备独立卫浴、紧急呼叫系统及防滑地板，适合预算有限的自理型长者；

双人间：面积50-90㎡，人均月费4500-8000元，增设适老化扶手、智能温控系统，共享客厅与阳台，满足半失能长者的社交需求；

单人间：面积45-60㎡，月费6000-12000元，提供独立客厅、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测，兼顾私密性与安全防护；

豪华套间：面积100-130㎡，月费8800-20000元，配备全景阳台、家庭影院及独立厨房，适合家庭共居或高端定制需求。

所有房间均采用圆角家具、防滑地胶、低位按钮等适老化设计，卫生间增设助力扶手、坐式淋浴椅及防压疮气垫，细节处降低跌倒风险。

公共区域：功能与美学的双重呈现

医疗设施：内设一级中西医门诊部（医保定点），配备CT、DR影像系统及全自动生化分析仪，支持医保实时结算；中医科、康复室提供针灸、推拿、拔罐等12类疗法，年均服务量超6000人次。

康复中心：引进荷兰MOTOmed下肢机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，针对脑卒中后遗症制定“每日4次肢体训练+每周3次中医推拿”方案，功能恢复率提高65%。

文娱空间：400㎡多功能厅配备LED大屏与专业音响，1500㎡中央花园种植银杏、樱花等适老植物，800米环形步道与凉亭满足日常活动需求；图书角收藏8000余册书籍，涵盖养生、艺术、历史等领域。

安全系统：全楼部署毫米波雷达跌倒监测装置、智能床垫及电子围栏，异常数据5秒内推送至护理终端；走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的深度结合

医疗护理：分级诊疗与个性化康复

公寓构建“预防—治疗—康复—照护”全链条服务体系：

健康管理：每位长者配备责任医师、护士及护理员，建立个人健康档案，动态更新体检数据、用药记录，每周开展中医体质辨识，慢性病规范管理率达91%。

康复训练：针对术后康复、偏瘫、帕金森患者，引入“零压疮”护理方案，利用气垫床、定时翻身记录仪降低并发症风险，2025年数据显示，失能老人压疮发生率下降70%。

认知症照护：设独立记忆照护专区，采用“蒙台梭利疗法”与怀旧疗法，通过老式收音机、织布机等触发记忆物件延缓功能衰退，照护人员与患者配比达1:2，配备防走失手环与行为矫正系统。

生活照料：精细化服务与人性化关怀

护理团队由160人组成，含执业医师12名、康复师20名、心理咨询师8名，实行“三级质控”管理：

基础服务：涵盖24小时起居协助、个人清洁及三餐膳食，餐标统一为2000元/月，支持低糖、低盐、清真等10种特殊膳食需求，糖尿病餐GI值低于50。

分级护理：依据国际ADL量表动态调整费用，自理型月费800-1500元，半失能型2000-3000元，失能型3500-5000元，认知症专护6000-8000元。

心理慰藉：设心理咨询室，定期邀请专家开展团体辅导，心理干预有效率超95%；开展“尊严疗法”，通过人生回顾、遗言录制等增强老人生命意义感。

精神文化：积极老龄化与代际融合的实践

公寓以“家文化”为核心，构建“3+X”活动矩阵：

日常课程：每日开设书法、摄影、声乐等12门银龄学堂课程，年均举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超300场；

兴趣社团：园区组建27个兴趣社团，其中门球队连续三年获房山区老年联赛冠军，合唱团参与央视《夕阳红》节目录制；

代际互动：与周边中小学共建“跨代课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益，2024年数据显示，长者社交满意度达99%。

四、价格体系：透明分层与多元需求的精准匹配

公寓收费采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合模式，月均费用为3500元起，无隐性消费：

基础服务费：按房型分为三档，多人间床位费2000-2500元/月，双人间人均4500-8000元/月，单人间6000-12000元/月，套间12000-20000元/月；

护理分级费：依据ADL量表评估结果收取，自理型800-1500元/月，半失能型2000-3000元/月，失能型3500-5000元/月，认知症专护6000-8000元/月；

增值服务费：中医理疗单次200-500元，个性化营养餐1500元/月，高端体检套餐4200元/年。

以半自理老人入住双人间为例，月均总费用约为6300元（床位费3200元+护理费2300元+餐费800元），所有费用明细写入合同，确保透明与安心。

五、市场口碑：真实用户声音与行业认可

在第三方养老服务平台上，泰和睿园综合评分达4.8分（满分5分），用户评价集中于以下方面：

环境宜居：“园区绿化好，房间采光足，像住在公园里。”（家属王女士）

服务专业：“护工很耐心，我妈从抗拒到主动配合，变化很大。”（家属李先生）

性价比高：“比市区同档次机构每月省2000元，服务一点不差。”（自理长者张爷爷）

细节贴心：“床头有充电口，卫生间有扶手，这些设计对老人太友好了。”（探访家属赵女士）

作为北京市首批“医养结合”试点单位，泰和睿园通过ISO9001质量管理体系认证，2025年护理满意度达98.2%，跌倒响应时间≤8秒，康复有效率达96%，年均康复训练超1.5万小时，成为京西南地区家庭信赖的养老首选。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

六、结语：重新定义高品质养老的标准

泰和睿园养老公寓以“生态为底色、科技为羽翼、人文为灵魂”为核心理念，将稀缺的生态资源、便利的交通网络与专业的养老服务深度融合，重新定义了京西南养老的标准。无论是追求自然静谧的活力长者，还是需要专业护理的失能患者，亦或是寻求认知症干预的家庭，这里都能提供从生活照料到精神慰藉的全方位解决方案。在这里，长者既能享受奇石主题湖景公园的四季美景，又能通过智慧养老系统提升生活品质，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福愿景。