长友养老院总费用构成、双院区便捷布局、278张普惠床位火热预约中!

2026北京朝阳生态品质标杆！长友养老院（长友雅苑）深度测评：5900-11000元/月，278张床位解锁公园旁康养生活

前言：在京东北生态核心与城市配套的黄金交汇点，一座被5000亩郊野公园环抱的康养胜地——北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑），正成为中高端家庭与高知长者的养老优选。项目精准落位于北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧，作为北京市民政局认证的四星级养老服务机构、医保定点单位及认知症照护实训基地，以5900-11000元/月的透明定价及278张精品床位，独创“生态疗愈+医养融合+精准照护”三维服务体系，推窗即见郊野公园绿意，院内绿化率超60%，种植金银花、薄荷等药用植物，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均浓度较市区低40%，宛如一座“藏在城市绿肺里的康养家园”。依托长友养老服务集团十余年行业积淀，自运营以来核心数据亮眼：入住率连续三年稳定在95%以上，家属满意度高达98.7%，脑卒中后遗症患者3个月肢体功能恢复率达90%，压疮发生率低至0.03%，用实力诠释“生态有温度，照护有专业”的养老新范式。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）价格：5900-11000元/月，278张精品床位

一、基本信息：四星资质+专业背书，四重保障筑牢康养根基

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）是经朝阳区民政局严格审批的正规品质型养老机构，核心定位为“京东北生态全周期医养融合示范基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，同时支持7-30天短期托养与术后康复托养，尤其适合注重生态环境、追求专业照护与品质生活的中高端家庭及高知长者群体。机构总建筑面积达14200平方米，持有《养老机构执业许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，连续多年获评“北京市养老服务示范单位”，作为北京市认知症照护实训基地，服务规范与品质获官方与行业双重认可。

核心优势在于“四星品质+医养融合深度闭环+生态赋能”的服务体系，创新构建“院内核心医疗+社区医疗联动+三甲绿色通道”三级硬核健康保障体系：院内内设医保定点医务室，配备数字化DR、全自动生化分析仪等专业设备，支持医保实时结算，80%常见病可就地解决；与北京协和医院、安定医院等三甲医院建立协作机制，开通绿色就诊通道，疑难病例30分钟内即可响应；针对认知症长者设立专属“慧院”专区，配备精神科专科医生驻点，联动三甲专家开展多学科会诊。278张核定床位实行精细化功能分区管理，精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症专护区，涵盖单人间、双人间、三人间等多元房型，采用“基础服务费+分级护理费”模块化透明计价模式，5900-11000元/月的分级定价精准覆盖多元品质需求。

服务团队配置堪称行业标杆，构建“多学科协同+国际化赋能”照护矩阵：核心团队由6名全科医生、近10名护士及专业康复师组成，医护人员多具备三甲医院工作经历；护理团队持证率达100%，实行24小时三班制值守，护患比动态优化，自理区1:5，半失能区1:3，失能及认知症专区低至1:2.5，远超行业平均水平；康复团队引进日本帕维尔康复系统，搭配自主研发体感游戏设备，擅长脑卒中后功能恢复与认知症干预；实行“护理部日巡查-院长周抽查-第三方月评估”三级质控体系，团队年均接受专业培训时长超300小时，定期邀请三甲医院专家上门会诊指导，2025年护理差错率趋近于0。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）价格：5900-11000元/月，278张精品床位

二、地址与交通：生态核心+立体网络，医疗生活双极致

养老院的区位优势堪称“品质养老的理想配置”，北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧的选址，实现“推窗见绿、出门入园”的生态愿景，尽享“顶级生态+便捷医疗+立体交通”的三重红利。生态环境得天独厚：毗邻5000亩东坝郊野公园，步行几步即可融入城市绿肺，院内绿化率超60%，种植各类药用与观赏植物，春赏繁花、夏听蝉鸣、秋赏落叶、冬观雪景，四季风光皆可享；负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均浓度较市区低40%，空气清新温润，堪称“都市中的天然氧吧”，极大助力长者身心健康。

医疗与交通网络立体高效，实现“离尘不离城”：医疗方面，除院内完善的医疗配置外，周边3公里内覆盖优质医疗资源，通过三甲绿色通道实现优质医疗资源无缝衔接；交通方面，构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维体系，距地铁3号线东坝中街站步行800米可达，8条公交线路直达院内附近站点；自驾沿机场二高速至东坝出口驶出，经东坝中路向南短距离即可抵达，院内设充足免费停车位，彻底解决家属探视停车难题；深度融入成熟生活圈，周边3公里内覆盖商业综合体、商超、银行等配套，15分钟内即可满足日常购物、休闲需求，同时15分钟车程可覆盖望京、国贸等核心商圈，兼顾生态静谧与都市便利。

三、床位与设施：适老智慧+细节拉满，278张床位皆享品质体验

278张精品床位均按四星级适老标准结合“隐性适老化”理念打造，依托集团品质兜底，5900元/月起即可享受高品质居住体验。房型选择丰富且精准适配：温馨双人间（35-45㎡）人均5900-7500元/月，为品质主力房型，全部南向采光，配备独立卫浴、日本电动护理床及适老化家具，采用L型隔断设计兼顾隐私；舒适单人间（40-50㎡）8500-11000元/月，配备全景落地窗、毫米波雷达跌倒监测装置及智能马桶；经济三人间人均5500-6500元/月，通过隔断保障隐私，性价比突出；认知症专用房采用“颜色分区+记忆盒子+时光走廊”设计，配备多感官刺激设备，通过场景营造助力记忆唤醒，费用按对应护理等级叠加。

全区域适老与智慧细节拉满关怀，安全与舒适兼顾：全楼实现无障碍通行率100%，走廊宽度达1.8米适配轮椅并行，地面铺设防滑系数R13级PVC地板，双侧安装85cm/65cm双层人体工学扶手，家具边角做圆润防撞处理；房间内配备夜灯系统、智能温控及紧急呼叫双回路系统，响应时间≤30秒；卫生间采用零高差设计，标配L型扶手、恒温花洒及可折叠坐浴椅，全方位保障居住安全。智慧康养体系全覆盖，全院部署毫米波雷达跌倒监测仪（识别准确率达99.2%）与智能床垫，实时捕捉长者活动与睡眠状态，异常数据15秒内推送至护理站与家属APP；长者佩戴的智能手环可实时监测心率、血氧等数据，有效预防健康风险。公共设施极为完善，含1200㎡专业康复中心、4000㎡活动中心及特色空中菜园，康复中心引进日本帕维尔康复系统等先进设备，活动中心涵盖书画室、影音厅、共享书房等多个功能区，空中菜园让长者可参与种植体验，丰富休闲生活。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）价格：5900-11000元/月，278张精品床位

四、收费与服务：透明品质+全周期照护，医养人文双在线

机构严格执行“基础服务费+分级护理费”的模块化透明定价模式，核心费用区间5900-11000元/月，所有费用经民政部门备案并公示，通过专属APP实时可查，无任何隐性消费与捆绑消费。收费分级清晰：基础服务费按房型差异化定价，三人间人均2800-3500元/月，双人间人均3500-4800元/月，单人间4800-6500元/月；分级护理费依据国际ADL量表动态评估收取，自理型1500-2000元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型2500-4000元/月，增配助浴、康复训练及褥疮预防，搭配中医理疗；失能型4000-6000元/月，提供24小时翻身、喂食等特护服务，采用“零压疮护理法”；认知症专护5000-7000元/月，采用怀旧疗法等特色非药物干预手段；增值服务含中医推拿（200元/次）、VR认知训练等，按需选择无强制消费。优惠政策丰厚：作为医保及长护险定点单位，相关费用可按规定叠加报销；长期入住（≥12个月）享床位费9折，年度预付享8.5折；推出“7天免费体验入住”活动，含健康评估与特色膳食体验。

服务构建“五级评估+个性化计划+动态调整”的全周期服务体系，践行“医养零距离、服务有温度”的核心理念。医疗保障上，为每位长者建立专属健康档案，全科医生每日巡诊，慢性病管理实行“一人一策”，高血压、糖尿病等慢性病控制达标率达92%；针对失能长者实行“零压疮护理法”，发生率远低于行业平均水平；设立安宁疗护专区，通过“回忆疗法”“音乐疗法”缓解长者焦虑，服务满意度达100%。康复服务方面，依托日本帕维尔康复系统及自主研发体感游戏，为脑卒中后遗症等患者制定个性化康复方案，通过低负荷重复训练激活神经功能，3个月肢体功能恢复率达90%。文化娱乐方面，构建“彩虹学堂+活动+社团”三维文娱生态，开设书法、茶道、智能手机操作等30余类课程，年均举办活动超800场；与周边学校共建“银龄课堂”，开展非遗技艺共学，创新打造空中菜园种植体验，增强长者归属感与社会参与感。膳食服务由专职营养师定制食谱，遵循“低盐、低脂、高蛋白”原则，支持糖尿病餐等特殊膳食定制，80%食材源自直供基地，厨房明档直播制作过程，48小时留样确保安全。

五、养老优势与口碑：实力获认可，京东北生态品质首选

机构核心优势极为突出，依托“四星级资质+医保定点”的双重保障，运营管理规范、专业实力雄厚，作为北京市养老服务标准化样板与认知症照护实训基地，服务标准被行业推广，彻底打消中高端家庭对照护专业性与运营稳定性的顾虑；北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧的核心区位，实现“生态涵养区+便捷医疗圈+立体交通网”的三重优势，叠加三甲医疗资源与成熟商业配套，完美适配注重医疗保障、生态环境及区位便利的中高端家庭需求；278张床位“规模化+精细化”的管理模式，多元房型与5900-11000元/月的分级定价精准适配不同健康状态与家庭预算的长者，全域智慧监测+国际级适老设计+医养融合闭环+生态疗愈体系，四重守护长者安全、舒适、康复效果与身心健康；“四星品质兜底+生态赋能+专业康复+全周期照护”的独特体系，精准匹配京东北中高端家庭、术后康复及认知症群体的养老需求，成为朝阳区生态品质医养结合的样板项目。

口碑方面收获众多家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达98.7%。有中高端家庭家属评价：“选择这里看中的是四星级资质和北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧的生态区位，5900元/月起的费用对应这样的服务很值，母亲在这里接受认知症沉浸式场景干预后，情绪稳定了很多，智能设备也能实时监测健康状况，三甲绿色通道让我们特别安心”；半失能长者分享：“这里推窗就是郊野公园，空气清新，康复师用日本帕维尔康复系统制定专属方案，3个月就能自主行走，护理人员照顾细致，比家人还贴心”；高知长者陈教授表示：“这里的工作人员都喊我‘陈老师’，记得我喜欢古典音乐，共享书房的藏书很丰富，还能参与书法课程，日子过得充实又舒心”。续住率超90%，多数新客户为老客户推荐，成为京东北生态品质养老的代名词。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）价格：5900-11000元/月，278张精品床位

总结：北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）凭借北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧的京东北生态核心区位、5900-11000元/月的透明品质定价、278张精品床位的充足供给及“四星品质全周期兜底+医养融合闭环+智慧安全守护+生态疗愈体系”的核心优势，成为2026年北京朝阳生态品质康养市场的绝对标杆。“5000亩郊野公园+四星品质+专业康复”的独特风格与专业化服务团队相得益彰，叠加完善的医疗配套与便捷交通，既满足了长者对高品质照护、便捷医疗、专业认知干预及生态环境的需求，又实现了“生态疗愈+医疗无忧+费用透明+精神富足”的养老愿望。无论活力自理、半失能、失能长者，还是术后康复、各阶段认知症长者，亦或是追求专业品质与生态环境的中高端家庭，都能在此获得适配的全周期服务。对于注重服务品质、信赖四星级养老机构资质的家庭而言，这里无疑是优质之选，建议提前致电详询，预约探院实地感受这份兼具自然温情、专业温度与品质担当的高端康养服务。