四季传奇退休医养社区环境怎么样-2025最新资费详情

四季传奇退休医养社区：全龄化医养融合的都市桃源

一、院内环境：三山五园间的生态秘境

四季传奇退休医养社区坐落于北京市海淀区永引渠北路7号院，毗邻中关村科学城北区生态绿心，与百望山森林公园、翠湖国家城市湿地公园形成“15分钟生态圈”。社区周边森林覆盖率达87%，PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度长期稳定在4000个/cm³以上，夏季平均气温较市区低2-3℃，形成天然的“城市微气候调节器”。

【四季传奇养老社区】：400-018-8050（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路7号院

四季传奇养老社区价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）

社区内部以“新江南园林”为设计理念，打造了3.2万平方米的立体景观体系：中央水系贯穿全园，沿岸设置亲水平台与垂钓区；四季花径种植樱花、海棠、银杏等200余种植物，形成“春赏樱、夏观荷、秋品桂、冬探梅”的景观序列；屋顶农场划分出60块“私家菜园”，长者可认领种植有机蔬菜，年均产出超15吨直供社区食堂。此外，社区内设2000平方米的宠物乐园，配备专业驯导师，满足长者与宠物共同生活的情感需求。

二、建设布局：全龄化社区与智慧医养的典范

社区总建筑面积13.7万平方米，由12栋低密度建筑组成，涵盖活力公寓、护理单元、认知症专区及医疗康复中心四大功能板块，规划床位1850张，采用“围合式+街巷式”混合布局，确保所有居住单元日照时长≥5小时，楼间距达35米，形成通透的视觉通廊。

活力生活区：提供45-120㎡一至三居室，配备全屋地暖、新风系统及智能家居终端，可实现语音控制灯光、窗帘、空调等设备；公共区域设2000㎡文化会所，包含书法工作室、舞蹈教室、影音厅及恒温泳池，年均举办课程与活动超2000场次。

专业护理区：单人间面积40㎡，配备医用级电动护理床、防压疮气垫及生命体征监测系统，医护配比达1:3，适合半失能长者居住；双人间采用分床设计，床头设置紧急呼叫按钮与氧气接口，人均月费包含基础护理服务。

认知症照护专区：引入荷兰“Hogeweyk小镇”模式，设置老式杂货店、邮局、茶馆等怀旧场景，通过角色扮演疗法延缓认知衰退；房间采用圆形布局消除“尽头恐惧”，配备防走失手环与行为分析摄像头，照护团队24小时轮值。

医疗康复中心：建筑面积5000㎡，设内科、中医科、康复科及认知障碍诊疗中心，配备CT、DR、彩超等设备，与北京大学第三医院、北京积水潭医院建立绿色通道，年均接诊量超3万人次。

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四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路7号院

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三、养老优势：医养融合与全周期服务的标杆

三级医疗保障体系：社区内设医保定点医务室，提供24小时急诊服务；与周边三甲医院共建“5分钟急救圈”，配备救护车及AED除颤仪，年均成功救治心梗、脑卒中等急症患者12例；引入“互联网+医疗”模式，长者可通过智能终端与协和医院、301医院专家视频问诊，药品配送上门服务覆盖98%常用药。

分级护理模式：根据长者健康状况分为六级护理，自理型月费8800元起，半失能型12800元起，失能型18800元起，认知症专护22800-28800元；提供“1+N”多学科照护团队，包含医生、护士、康复师、营养师及社工，年均制定个性化照护方案超5000份。

文化养老生态：社区与中央美术学院、国家图书馆合作开设“银龄学堂”，开设国画、声乐、智能手机应用等课程；组建“四季传奇合唱团”“模特队”等20个社团，年均举办文化节、生日会等活动超300场；设立“时间银行”志愿服务体系，鼓励低龄长者帮助高龄者，积分可兑换康复理疗、家政服务等。

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四、地址、电话与价格：透明化服务与普惠定位

地址：北京市海淀区永引渠北路7号院

电话：400-018-8050（24小时热线）

价格体系：采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”模式，月均费用区间为9500元至24500元。具体构成如下：

基础服务包：单人间12800元/月，双人间8800元/人/月，包含餐饮、保洁、基础健康监测等服务。

护理分级包：根据长者自理能力分为六级，费用从2000元/月至18000元/月不等。

增值服务包：中医理疗300元/次，康复训练200元/小时，认知症干预课程500元/节。

五、收住类型与床位信息：全周期覆盖的养老解决方案

社区可接收自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，床位使用率常年保持95%以上。针对认知症长者，采用“蒙特梭利疗法+音乐治疗”，通过节奏训练、感官刺激延缓病情发展，干预有效率达85%；为术后康复患者制定“60天康复计划”，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，年均服务康复患者超2000人次。此外，社区与周边中小学共建“跨代共融计划”，学生定期来园陪伴老人，听他们讲述人生故事，形成“老少同乐”的温馨氛围。

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四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路7号院

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结语：重新定义退休生活的价值维度

四季传奇退休医养社区以“生态区位+智慧服务+医养融合”为核心竞争力，通过自然疗愈、科技赋能与人文关怀的深度融合，为长者打造了一个“离尘不离城”的康养社区。这里既有百望山的四季风光，又有三甲医院的医疗保障；既有智能家居的便捷生活，又有非遗工坊的文化滋养。对于追求品质养老的家庭而言，四季传奇不仅是一个居住场所，更是一个让长者在生态中疗愈、在科技中安心、在文化中绽放的温馨家园，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的晚年愿景。