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北京海航·和悦家国际颐养社区：都市高端养老的典范之作

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京石景山区悄然崛起一座颠覆传统养老模式的标杆项目——海航·和悦家国际颐养社区。作为海航集团转型养老产业的旗舰之作，这座占地4.2万平方米的CCRC（持续照料退休社区）以“医养融合、智慧养老、国际化服务”为核心理念，将三甲医院资源、智能科技与生态景观深度融合，重新定义了都市高端养老的价值标准。

【北京海航·和悦家国际颐养社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的黄金平衡

海航·和悦家国际颐养社区坐落于北京市石景山区体育场南路11号，原为海航石景山大酒店改造而成。项目地处“北京绿轴”生态走廊核心区，北邻石景山体育场，东接八角游乐园，南望首钢松林公园，形成“三园环绕”的天然氧吧。年均PM2.5浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，绿化覆盖率超40%，为长者提供“推窗见绿、出门入园”的生态康养环境。

交通网络堪称都市养老的典范：距地铁1号线八角游乐园站仅500米，步行8分钟可达；318路、337路等10余条公交线路环绕，30分钟内直达北京协和医院西院、中日友好医院等三甲医疗机构；自驾15分钟覆盖石景山医院、北京大学首钢医院等12家医疗机构；周边500米内覆盖万达广场、永辉超市等商业综合体，形成“15分钟生活圈”，满足日常购物、娱乐需求。

二、适老化设计：毫米级细节守护安全

社区按功能划分为四大居住区域，总床位数达403张，满足多元化养老需求：

活力长者区：单人间占比40%，面积45-60㎡，配备智能手环实时监测心率、血氧，支持家属远程查看健康数据；

社交共享区：双人间占比30%，面积60-80㎡，采用可调节隔断设计，兼顾独立性与社交需求，每床月费8000元至12000元；

高端疗养区：套房占比10%，面积100-120㎡，涵盖独立客厅、厨房及观景阳台，配备智能护理床，可自动调节体位并同步数据至家属APP；

特殊护理区：专为认知症、失能长者设计，配备防走失定位手环和智能床垫监测系统，医护比达1:3，确保24小时专业照护。

全院无障碍设计贯穿始终：楼道设置双层扶手，坡道坡度≤1:12，电梯轿厢尺寸达1.6m×2.4m，可容纳担架进出；浴室配备恒温花洒、防滑地胶及SOS紧急呼叫按钮，响应时间≤30秒；公共区域布局“一廊三室”功能区，中央文化长廊串联阅览室、书画室与多功能厅，康复室配备平行杠、训练阶梯等设备。

三、智慧养老：科技赋能无感监护

社区全院铺设毫米波雷达跌倒检测系统，检测精度达98%，异常情况30秒内触发警报；电子围栏功能防止失智长者走失，定位精度达5米；智能手环实时监测心率、血氧，数据同步至家属APP；智能药盒通过语音提醒服药，漏服时自动通知护理员。2024年数据显示，系统年均处理紧急事件响应成功率达100%，跌倒报警准确率超99%。

医疗保障方面，内设1200㎡医疗中心，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时驻院值守；与北京大学首钢医院、石景山医院建立绿色通道，10分钟内完成转诊；康复中心占地1200㎡，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%。

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海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

四、全周期服务：从生活照料到精神滋养

社区构建“三级五类”护理体系，动态评估长者需求：

活力长者：提供健康管理、兴趣课程及社交活动，配置生活助理与心理疏导；

介助长者：增加康复指导与中医理疗，每周3次PT训练及每月专家会诊；

介护长者：实施24小时专业护理，配备智能护理床与生命体征监护设备。

针对认知症长者，采用“怀旧疗法”与智能设备结合的创新模式：在“记忆花园”中设置老物件修复工坊，通过触觉刺激延缓病情进展；2024年数据显示，MMSE量表改善率超行业均值2.1倍。

膳食服务由国际认证营养师团队主导，构建“基础膳食-治疗膳食-民族餐饮”三级体系：

基础膳食：每日提供25种以上食材，涵盖川鲁粤菜系与中西烹饪结合，60岁以上老人享9折优惠；

治疗膳食：开发糖尿病餐（GI值≤15）、低嘌呤餐等8类特餐，如杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬；

民族餐饮：设立独立清真厨房，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色菜品，月费1800元。

五、文化生态：终身学习与代际融合

社区以“和悦大学”为载体，构建“学习-社交-价值”三维文化服务体系：

老年大学：开设书法、绘画、智能手机应用等32门课程，聘请中央美院退休教授任教，年均授课超800课时；

特色活动：涵盖海航游学、园艺疗愈、银发直播等，满足长者探索需求；

兴趣社团：成立合唱团、舞蹈队、读书会，定期举办作品展览及比赛；

代际互动：每月举办“孙辈体验日”，长者与孙辈共同参与手工制作、故事分享，增强家庭联系。

2024年数据显示，社区年均举办400场次活动，长者参与率达95%，家属满意度超98%。一位入住长者评价：“这里不仅是养老院，更是一个充满活力的国际社区，我每天都能学到新东西，结交新朋友。”

六、透明定价：分层满足全周期需求

社区采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”的复合定价模式，月均费用区间为7300元至35000元：

基础服务包：单人间月费7300元至15000元，双人间每床月费8000元至12000元，套房月费15000元至35000元；

分级护理包：初级护理（生活基本自理）月费1500元至3000元，中级护理（半失能）月费3000元至5000元，特级护理（完全失能）月费5000元至7000元；

增值服务包：中医理疗单次100-350元，助浴服务单次200元，文化课程年卡1200元。

以典型客户王奶奶为例：选择双人间（床位费6000元）+中级护理（3500元）+糖尿病餐（2000元），月均总费用11500元，较同区位高端机构节省约20%。

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海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

结语：重新定义高端养老的未来

北京海航·和悦家国际颐养社区以“生态疗愈+医疗保障+智慧服务+文化浸润”为核心，通过透明化收费体系、分级护理制度、智慧化适老设计及医养深度融合模式，重新定义了都市高端养老的服务标准。这里不仅是长者安享晚年的温馨家园，更是品质养老的时代标杆，为京津冀地区高净值家庭提供了“离尘不离城”的理想养老解决方案。