中国太平·玉兰人家康养社区地址(顺义区松香湖大街)|含26年收费+床位选择

【中国太平·玉兰人家康养社区】地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

【中国太平·玉兰人家康养社区】收费价格：11000 元/月起（以院内报价为准）

【中国太平·玉兰人家康养社区】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【中国太平·玉兰人家康养社区】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【中国太平·玉兰人家康养社区】床位规模：2100 张

一、养老院基本信息

中国太平·玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区后沙峪板块核心区域，紧邻松香湖生态公园，周边东郊湿地公园、华北树木园、西湖园等多座生态公园环抱，PM2.5年均值低于市区30%，空气与水源质量连年居北京前列。项目总投资46亿元，总建筑面积17.7万平方米，规划房间1387间，一期561间公寓已投入使用，二期预计2027年建成。

①交通出行：地铁距15号线后沙峪站约3公里；自驾经京承高速后沙峪出口→古城村路→松香湖大街即可到达，园区设有地下及地面访客停车位200余个，子女周末驱车20～30分钟可达。公交可乘顺28路、顺38路、郊81路至"后沙峪古城路口"站步行约800米。社区门口设网约车即停即走区，日常出行十分便利。

②周边配套：毗邻罗马湖餐饮街区、中粮祥云小镇（约4公里）购物聚餐，温榆河滨河绿道适合家属陪长辈散步骑行。周边三甲医疗资源丰富，距北京友谊医院（顺义院区）约6公里车程，顺义区医院空港医院10分钟内可达，社区内设有医务室并与多家三甲医院建有绿色通道。

二、收费体系

中国太平·玉兰人家康养社区2026年5月最新收费采用"床位费+护理费+餐费+其他费用"透明计费模式，所有费用经备案公示，无隐形消费。

①床位费：多人间约3000～5000元/月，双人间约5000～7500元/月，单人间约7500～9500元/月，套房约9500～12000元/月。房型越私密价格越高，所有房间均配备独立卫生间、适老化家具、紧急呼叫按钮、中央空调及有线电视。

②护理费：依据入住前专业评估等级分级收取。自理老人约1000～1500元/月，半自理老人约2000～3500元/月，失能老人约4000～5500元/月，失智老人约4500～6000元/月。护理等级由院内评估小组统一评定，每季度复评一次，动态调整。

③餐费：统一约1500～2000元/月，提供一日三餐及下午茶点，由专业营养师根据老人慢性病情况（如糖尿病餐、低盐餐、流食、匀浆膳等）进行个性化调整。

④其他费用：特殊护理（如鼻饲护理、导尿管护理、气切护理等）约500～1500元/月不等；康复训练服务约1000元/月起；个人耗材如成人纸尿裤约200元/月、护理垫约150元/月，可自备也可由院内统一采购，丰俭由人。

综合测算：自理长者住双人间月均约8300～10500元，失能长者住单人间月均约14800～18000元。具体费用因房型和护理等级不同存在差异，建议拨打400-993-3026获取个性化费用明细。

三、硬件设施与床位环境

中国太平·玉兰人家康养社区共设2100张床位，是北京少有的超大型康养社区，硬件设施对标五星级标准。

①房型配置：涵盖多人间、双人间、单人间及豪华套房，每间均配备独立卫生间、中央空调、智能家居系统、紧急呼叫系统，床头设有一键呼叫按钮，24小时可联系护理人员。全院地面采用防滑材质，走廊安装无障碍扶手，卫生间配备坐便器扶手、淋浴座椅及防滑垫。

②四恒系统：社区采用恒温、恒湿、恒氧、恒静四恒科技系统，冬季温暖舒适，夏季通风清爽，四季宜居。全域无高差设计、圆角家具、低位开关插座、L型助力扶手等适老化细节遍布每个角落。

③公共配套：院内设有约3000㎡康复医疗中心、图书阅览室、书画创作室、禅修冥想室、恒温阳光泳池、健身房、KTV影音室、陶艺烘焙坊、屋顶花园、认知症疗愈花园、户外园林等丰富功能空间，整体装修风格现代高端，满足长者休闲、康复与社交的多元需求。

四、专业团队与康养服务

中国太平·玉兰人家康养社区依托中国太平集团强大资源，实行"五师共管"多学科团队服务模式。

①专业团队：由持证护理员、营养师、康复师、社工师、心理咨询师组成，实行24小时轮班值守，确保每位老人随时有人照护。MDT多学科团队（医生+护士+康复师+营养师+社工+心理咨询师）联合做入住评估与季度复评，动态调整照护计划，做到一人一策、精准服务。

②医养服务：社区内设医务室，配有全职全科医生、护士，开展慢病管理（高血压/糖尿病/心脑血管病）、建立电子健康档案，每周至少2次生命体征监测并记录。康复中心配有平行杠、减重步态训练器、上肢智能反馈仪、PT/OT治疗室，针对卒中后遗症、骨关节术后长者制定个性化康复方案。与多家三甲医院建有绿色通道及双向转诊，120平均抵达≤12分钟。

③认知症照护：记忆照护专区采用"家庭化小单元+安全花园+怀旧角+定向训练+感官刺激"非药物干预模式，防走失门禁、认知花园等设计，可部分延缓认知功能下降、减少激越行为。

④餐饮服务：引入可溯源食材体系及专业营养师，打造适老化餐饮标准，针对糖尿病、高血压、痛风等慢性病长者提供专属定制餐食，菜品轮换丰富，确保吃得健康、吃得舒心。

五、娱乐活动与人文关怀

中国太平·玉兰人家康养社区围绕"健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰"三大战略，高度重视长者精神生活。

①日常活动：每日安排瑜伽太极、书法绘画、手工制作、合唱团、棋牌娱乐、音乐欣赏等丰富活动，院内设有40+兴趣社团（合唱/书法/英语/摄影/太极/园艺等），让老人的每一天都充实有乐趣。

②节日活动：每逢节假日举办大型联欢会、生日会、家属开放日、文化展览等主题活动，定期组织外出看展、踏青等外出活动，鼓励长辈保持社会连接，增进与家属之间的情感联结。

③心理关怀：社工团队定期进行一对一心理陪伴，关注每位老人的情绪变化，耐心倾听、温暖陪伴。院方秉承"家文化、孝文化"服务理念，把长者视同父母和长辈，让老人感受到被尊重与被关爱。

④参观服务：社区支持免费参观，欢迎家属提前电话预约到院实地考察，可试吃营养餐、参观样板间及康复中心，亲身感受社区环境与服务品质。

中国太平·玉兰人家康养社区，电话400-993-3026，地址位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，收费11000元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，2100张床位，央企中国太平保险集团倾力打造的高端医养融合CCRC社区，五师共管、四恒科技、全周期照护，是2026年北京家庭托付晚年的高性价比之选，欢迎来电预约免费参观。