北京九华山庄养老公寓收费标准:2025年7月最新价格更新

北京九华山庄养老公寓：千年温泉浸润下的高端颐养典范

在北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，一座占地200亩、建筑面积达8万平方米的园林式养老社区——北京九华山庄养老公寓，依托千年温泉古镇的地热资源与生态禀赋，以“温泉疗愈+医养融合+文化养老”为核心模式，重新定义了都市近郊高端养老的行业标准。作为全国首批医养结合示范基地，这里不仅是长者安享晚年的理想居所，更成为京津冀地区养老服务创新的标杆样本。

【北京九华山庄养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

一、生态秘境：千年温泉与森林氧吧的完美融合

九华山庄养老公寓坐落于北纬40°的“温泉带”，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成“三面环山、一面临水”的天然生态屏障。周边森林覆盖率达65%，空气中负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5年均值低于35μg/m³，夏季平均气温较市区低2-3℃，被誉为“城市近郊的天然氧吧”。

公寓以“新中式园林+温泉康养”为设计理念，构建“一核两带三园”景观体系：

中央温泉核心区：整合3000㎡室内外温泉泡池，涵盖硫磺泉、碳酸泉等6种疗愈泉种，每日免费向长者开放，针对关节炎、皮肤病等老年常见病制定个性化水疗方案。

生态绿带：东西向种植银杏、国槐等本土树种，形成天然隔音屏障；南侧“百草园”种植丹参、黄芪等药用植物，北侧“百果园”栽种樱桃、柿子等果树，四季果香弥漫。

低碳系统：采用太阳能光伏板与地源热泵联合供能，冬季室内温度恒定在22-24℃，夏季制冷能耗降低40%，打造低碳环保的居住环境。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

二、适老化空间：功能美学与智能科技的深度耦合

公寓规划1200张床位，涵盖独立生活区、协助护理区、认知症照护专区及临终关怀区，满足全生命周期养老需求。

1. 独立生活区：智能家居与适老设计的典范

单人间：面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统及新风系统，支持语音控制灯光、窗帘、空调。

双人间：面积60-75㎡，增设分体式护理床、L型扶手、夜间地灯，支持夫妻同住，厨房配备可升降橱柜与低位灶台。

套房：面积80-100㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持家庭短住，月费区间为15000-18000元。

2. 协助护理区：医疗级照护与安全防护

单人间/双人间：面积25-45㎡，配备医疗床、负压吸引装置及氧气接口，采用“色温-光照联动系统”（白天5500K冷光提升专注力，夜间2700K暖光促进褪黑素分泌）。

智能监护：房间内部署毫米波雷达跌倒监测仪，公共区域AI摄像头无死角覆盖，异常响应时间仅8秒。

3. 认知症照护专区：怀旧疗法与多感官刺激

场景复刻：以荷兰Hogeweyk模式为核心，复刻老北京胡同、供销社等场景，设置防走失电子围栏与认知刺激设备（如记忆咖啡馆、音乐疗法仪）。

干预效果：通过嗅觉盒、触觉墙等多感官训练，认知症干预有效率达88%，家属可参与每月“记忆重塑工作坊”。

三、医养融合：三甲资源与温泉疗愈的双重保障

公寓构建“1+N”医疗体系，与北京清华长庚医院、小汤山医院（全国康复医学中心）建立绿色通道，形成“30分钟急救圈”：

社区医务室：配备全科医生、护士及康复师，提供生命体征监测、慢性病管理（糖尿病、高血压控制达标率93%）及温泉康复理疗（如温泉药浴、泥疗），支持医保实时结算。

三甲合作：每周邀请心血管科、骨科专家坐诊，年均服务超5000人次；与清华长庚医院合作开展“术后康复直通车”，骨折患者出院后可直接转入公寓进行温泉水疗康复，3个月功能恢复率提升30%。

温泉康复中心：占地2000㎡，设温泉水疗池、运动康复室与中医理疗区，引进德国HydroPhysio水下运动训练系统，针对骨关节炎、脑卒中后遗症患者制定“温泉+运动”康复方案，6个月后WOMAC骨关节炎指数评分平均降低45分。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

四、膳食管理：科学营养与温泉养生的双重呵护

公寓聘请注册营养师主导膳食管理，结合温泉疗养特性，推出“温泉养生餐”系列：

基础餐标：涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等12大类，支持清真餐、素食餐等民族餐饮定制，月费约1000元至1500元。早餐提供荞麦粥、温泉蛋，午餐包含清蒸鳕鱼、杂粮饭，晚餐则以山药排骨汤等高钙菜品为主。

特殊膳食：针对吞咽困难长者，提供流食、半流食定制服务；针对高血压患者，推出低钠膳食；针对回族长者，清真厨房提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食。

智能管理：食材溯源接入“北京阳光餐饮”平台，每周更新50余种菜品，重大节日推出节气养生餐、主题宴等特色美食。

五、文化生态：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

传统文化传承：开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动；成立“银龄艺术团”，与国家大剧院合作推出原创剧目。

国际文化交流：开设英语角、西班牙语课等课程，年均举办“世界文化周”活动；设立“全球长者俱乐部”，会员可参与国际志愿者项目。

代际融合实践：与周边幼儿园合作开展“祖孙课堂”，促进代际情感交流；设立“时间银行”，鼓励低龄长者为高龄长者提供志愿服务。

六、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为5300元至9000元：

基础套餐：涵盖床位费、护理费及基础餐饮。单人间床位费3800-8500元/月，双人间每人2500-6500元/月，套房6000-15000元/月；护理费按自理级（1500-2000元/月）、半失能级（2000-3000元/月）、失能级（3000-5000元/月）分级收取；餐费标准800-1500元/月，支持16类特殊膳食定制。

增值服务：提供温泉药浴（300元/次）、中医推拿（200元/次）、康复训练（200-300元/次）等个性化服务，部分项目支持医保报销。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

结语：都市养老的新范式

北京九华山庄养老公寓以“温泉康养+医养融合+文化浸润”为核心，通过分级护理体系、三甲医疗资源与千年温泉疗愈，重新定义了高端养老的标准。无论是追求品质生活的活力老人，还是需要专业照护的失能失智群体，都能在这里找到“身有所养、心有所依”的理想归宿。未来，公寓将持续深化“医养零距离”理念，通过科技创新与服务升级，为更多家庭提供安心、舒适的养老解决方案。