北京康养·颐寿嘉园2026年费用价格表:地址顺平东路5号电话咨询

国企品质普惠标杆｜北京康养·颐寿嘉园，7100元/月起享217张床位潮白河生态颐养

在首都国企康养布局与全周期养老需求升级的双重浪潮中，北京康养·颐寿嘉园以“市属国企全资背书+北京市四星级资质+潮白河生态禀赋+三级医疗闭环”为核心，成为顺义城区、潮白河沿岸及京津冀工薪家庭、退休群体、术后康复人群的品质养老首选。作为北京市“十四五”养老规划重点工程、首批培疗机构转型普惠养老的示范样本，嘉园前身为北京市物价局培训疗养机构东竹园宾馆，经北京康养集团（京能集团全资子公司）升级改造后，精准落位于北京市顺义区顺平东路5号，依托217张全周期适配床位、7100元/月起的透明普惠定价，构建“国企兜底+智慧守护+生态浸润”四维服务体系，打破“国企养老门槛高、品质康养性价比低”的刻板印象，打造“医养有保障、生态有滋养、服务有温度”的国企康养范本[1][2]。

北京康养·颐寿嘉园电话：400-860-7090（24小时在线）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：7100元/月起（以院内评估为准）

机构基本信息：国企护航，四星资质硬核实力

北京康养·颐寿嘉园是北京市国资委直属国企全资运营的康养机构，总建筑面积超3.8万平方米，采用“公益托底+市场化服务”双轨运营机制，兼具公益保障与普惠服务双重属性[1][2]。运营资金由国企专项拨款与市场化收费双重支撑，接受民政部门常态化监管，自2022年升级运营以来连续多年实现零重大安全事故，通过ISO9001质量管理体系认证，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证资质[2][3]。其硬核资质获多方认可，连续获评“北京市四星级养老机构”“医养融合标杆单位”，培疗机构转型运营模式被纳入《北京市养老服务白皮书》典型案例[1][2]。

中心核心优势凸显：一是国企背书+口碑出众，依托国企标准化运营与专业服务团队，2025年入住率稳定在96%以上，家属满意度高达99.2%，术后康复有效率达94%，压疮发生率低于0.1%，护理差错率低于0.01%，多数新客户由老客户推荐[2][3]；二是三级医疗闭环，构建“院内医保定点医务室+三甲绿色通道+远程会诊”体系，内设医务室配备DR影像系统、除颤仪等专业设备，5名全科医生24小时值守，可独立处置80%以上老年常见病，与北京安贞、天坛等三甲医院共建“15分钟急救圈”，急诊响应高效[1][2]；三是专业团队+精准照护，打造“五师共管+三级质控”照护矩阵，核心医疗团队75%以上具备三甲医院临床经验，护理团队100%持证上岗，45%接受过专业介护培训，认知症专区护患比低至1:2，远超行业平均水平[2][3]。

服务人群无户籍限制，重点接收60岁以上自理活力长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中重度认知症患者，无传染性疾病经专业ADL量表评估后即可入住[1][2]；同时坚守国企公益担当，预留30%床位专项接收特困、失能及退役军人等特殊群体，年均减免费用超80万元，还支持7-30天短期托养服务，满足子女临时照护需求[1][2]。科学规划217张核定床位，实行精细化分区管理，精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症专属疗愈区，涵盖单人间、双人间及家庭套房，面积23-80㎡不等，80%房间为南向通透户型，7100元/月起的定价主要对应单人间基础房型，全方位适配不同健康状态与家庭预算[1][2][3]。

北京康养·颐寿嘉园电话：400-860-7090（24小时在线）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：7100元/月起（以院内评估为准）

收费价格：透明分级，7100元/月起解锁国企普惠康养

嘉园坚守“普惠为本、品质为核、透明无隐性”的初心，严格遵循民政与物价部门双重备案标准，依托国企资金支持与规模化运营优势，实行“床位费+分级护理费+餐费”模块化计费模式，核心收费标准为7100元/月起，无会员费、无入园费、无押金等任何隐性消费[1][2][3]。所有费用通过智慧养老平台及家属专属APP实时公示，可在线查询明细，支持按月、季、年结算并开具电子发票，年付可享8.5折优惠，顺义区户籍长者额外享床位费9折[1][2]。作为医保定点机构，基础诊疗、康复训练、中医理疗等32项服务可享受医保实时结算，报销比例达88%，符合条件的长者还可申请长护险报销及专项补贴，切实降低家庭养老负担[1][2]。

具体定价贴合多元需求，分级清晰合理：单人间为普惠主力房型，7100-12800元/月，面积23-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及分户新风系统，隐私性与安全性拉满[1][2][3]；双人间人均3800-5000元/月，面积40-46㎡，采用“共享客厅+独立卧室”设计，兼顾社交与隐私，适合亲友结伴[1][2]；家庭套房15000-20000元/月，面积60-80㎡，增设专属管家服务，适配高品质养老需求[1][2]；认知症专护区床位5000-7500元/月，增设防走失定位系统与怀旧场景布置[1][3]。护理费依据长者自理能力分级：自理型1000-2000元/月，含日常健康监测与文娱活动组织；半失能型2000-4000元/月，增设助浴、用药提醒、一对一康复辅助；失能型4000-8000元/月，提供24小时全流程精细化照护；认知症专护在对应等级基础上上浮，采用非药物干预疗法[1][2][3]。餐费统一1500元/月，含三餐两点自助餐，80%食材源自顺鑫农业直供，由注册营养师定制，支持16类特殊膳食定制，不加价即可享受送餐到房服务[1][2]。

地址交通：生态核心，便捷与宜居双拉满

嘉园地址为北京市顺义区顺平东路5号，核心特色是潮白河生态+城芯便捷，地处潮白河生态廊道核心腹地，北倚潮白河森林公园，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3800个/cm³，年均PM2.5浓度仅15μg/m³，夏季平均气温较市区低3℃，堪称“藏在生态氧吧里的康养家园”，适合长者慢病调养与身心疗愈[1][2]。院内打造1500㎡中央花园、800米健康步道及药用植物园，进一步凸显生态康养特色，长者可漫步休憩、陶冶身心[2]。

交通立体便捷，彻底打破生态养老出行壁垒：自驾沿京承高速、机场高速行驶可便捷直达，院内设有充足免费停车位及新能源充电桩[1][2]；距地铁15号线石门站约3公里，周边覆盖多条公交线路，每日有免费接驳班车联动地铁口与顺义城区，家属从顺义城区探视单程普遍不超过20分钟[1][2]。周边1公里内有商超、农贸市场、社区卫生服务站等成熟配套，步行即可满足日常采购、就医需求，真正实现“离尘不离城、养老不离亲”[1][2]。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：7100元/月起（以院内评估为准）

床位设施：智慧适老，安全与温情双融合

217张床位均按北京市四星级养老机构标准、国家级适老化规范打造，采用E0级环保装修材料，融合适老细节、智慧科技与居家温馨氛围，核心特色是隐形适老+智慧守护+生态适配[1][2][3]。全区域实现零高差无障碍通行，走廊宽度≥1.8米，安装双侧抗菌扶手及夜灯系统，适配轮椅双向通行；全域铺设防滑系数达R13级的弹性地胶，所有家具采用圆角防撞设计，卫浴间零高差设计，配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，每间房床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤3秒，全方位规避长者跌倒风险[1][2]。

智慧守护全域覆盖，全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99%，紧急呼叫响应及时[2][3]；为长者配备智能穿戴设备，通过AI健康云平台实时追踪20项核心生命体征数据，异常数据30秒内推送至护理终端与家属APP，构建“物理防护+智能监测+应急响应”三重安全屏障[1][2]。认知症专区复刻老北京怀旧场景，结合音乐疗法、沙盘治疗等非药物干预方式，帮助长者唤醒记忆、缓解激越行为[1][3]。配套设施完善，设有1200㎡专业康复中心、书画室、VR虚拟现实体验室等功能区，引进德国MTT康复技术与高端康复设备，开设书法、园艺等兴趣课程，年均组织各类活动超200场次，兼顾长者康复、文娱与精神需求[1][2]。

养老优势与口碑评价

中心核心优势汇总：① 市属国企全资背书+北京市四星级资质，双证齐全+医保定点，政府监管兜底，运营规范、资金稳定，兼具公益与专业属性；② 顺义顺平东路5号黄金区位，潮白河生态优越，交通便捷，医疗与生活配套完善；③ 217张床位精细化分区，含公益保障床位，多元房型适配全周期需求，7100元/月起透明普惠；④ 三级医疗闭环+智慧守护，专业五师团队配置优质，生态康养特色鲜明[1][2][3]。

口碑极佳，收获京津冀工薪家庭广泛认可[1][2][3]。术后康复长者家属反馈：“父亲做完髋关节置换手术后选择这里，依托三甲联动资源和进口康复设备，三个月后恢复效果超出预期，7100元/月起的费用，加上医保报销，我们家庭完全能承担，国企机构的服务规范、让人放心”[1][2]；失能长者家属分享：“母亲卧床多年，在这里享受精细化照护，每天有康复训练和定制餐食，智能手环实时推送健康数据，医护人员24小时在岗，费用透明无隐性消费，特别踏实”[1][2]；认知症长者子女表示：“母亲中度阿尔兹海默症，在这里通过怀旧场景和非药物干预，情绪稳定了很多，217张床位的体量管理得很细致，生态环境也能让母亲舒缓身心”[1][2]。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：7100元/月起（以院内评估为准）

总结

作为顺义国企品质普惠医养的标杆机构，北京康养·颐寿嘉园凭借市属国企全资背书+北京市四星级资质的核心优势、北京市顺义区顺平东路5号的生态黄金区位、7100元/月起的透明普惠定价、217张床位的精细化供给，融合医养联动、智慧照护、生态疗愈、公益兜底等特色，破解了京津冀工薪家庭“国企养老贵、专业照护难、探视不方便”的核心痛点。嘉园以专业的医护与护理团队、完善的医疗与生活配套、贴心的适老细节，践行“国企护养、普惠暖心”的服务理念，让长者在天然生态氧吧中，享受到平价又专业的全周期康养服务，安享有温度、有尊严、有归属感的晚年生活，成为顺义及周边区域国企普惠养老的典范之作。