2025吉祥老年公寓最新梳理:收费价格+地址更新|电话预约

吉祥老年公寓：京郊普惠养老的智慧生态范本

机构概况与区位优势

吉祥老年公寓坐落于北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29号，地处顺义、密云与平谷三区交界，距京平高速密三路出口仅1.2公里，形成“半小时交通圈”。公寓总建筑面积6000平方米，规划床位300张，涵盖单人间、双人间、四人间及VIP尊享套房四大产品体系，入住率常年稳定在95%以上。作为北京市“普惠养老示范项目”，公寓依托万亩桃林与洳河湿地生态资源，构建起“医养康护文娱”六维服务体系，2020年荣获全国“敬老文明号”称号，成为京郊养老的标杆机构。

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓收费价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

收费体系与弹性定价策略

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级收费模式，月费区间覆盖3000元至11360元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础费用：

四人间：床位费800元/月，含基础住宿、水电费、公共区域清洁；

双人间：床位费1500元/月，增设独立卫浴、电视、空调，24小时热水供应；

单人间：床位费2500元/月，配备独立厨房与家庭会客区，支持三代同堂短期托养；

VIP尊享套房：月费11360元，含独立客厅、双卫浴及智能安防系统，提供一对一护理服务。

护理分级：

自理型（ADL≥90分）：护理费1000元/月，含健康监测、用药提醒、基础生活协助；

半失能型（ADL 60-89分）：护理费2000元/月，增设助浴、移动辅助、压疮预防；

全失能型（ADL≤59分）：护理费4000元/月，提供24小时喂食、排泄护理、康复训练；

特护型：护理费6000元/月，护患比1:2，年均压疮发生率低于0.5%。

增值服务：

康复理疗：针灸50元/次、推拿80元/次，支持医保报销；

临终关怀：500元/天，提供心理疏导与疼痛管理；

私人陪护：200元/8小时，支持家属远程视频探视。

夏季室内空调开放时间为每日8:00至22:00，温度恒定在26℃±1℃，湿度控制在40%-60%，确保长者舒适度。

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓收费价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

床位信息与适老化设计

公寓床位配置覆盖全周期需求，适老化设计贯穿细节：

健康休养区：三人间50间，配备防滑系数R12级的PVC地板、离地80cm的紧急呼叫按钮、可升降护理床，适合自理型长者；

专业护理区：多人间30间，部署毫米波雷达跌倒监测系统，与医务室直连，支持24小时生命体征监测，重点服务失能长者；

家庭套房：含独立客厅、双卫浴及智能安防系统，提供一对一护理服务，满足家庭式养老需求。

全院适老化设施包括：全楼防滑地砖、无障碍坡道、老年专用电梯；房间配备紧急呼叫系统、多功能护理床、智能床垫（实时监测心率、呼吸、体动数据）；公共区域设有5000㎡文化广场，提供生态养殖体验，老人可参与采摘、垂钓、养殖等社交活动。

养老模式与个性化需求

公寓以CCRC持续照料模式为核心，覆盖自理、半失能、失能及认知症群体：

居家养老：提供上门护理、助浴、家政服务，月费3000元起；

社区养老：依托日间照料中心，提供餐饮、娱乐、康复服务，日费100元；

机构养老：执行24小时全托服务，医护团队由医生、护士、康复师、社工组成，执行三级护理标准。

个性化需求方面，公寓支持宠物友好入住（需缴纳清洁费200元/只），提供清真餐、素食等民族餐饮，并设立“家属探视积分制”，家属参与志愿服务可兑换探视时长或康复服务。

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓收费价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

机构特色与核心竞争力

吉祥老年公寓以“普惠养老+医养融合+智慧服务”为核心竞争力：

医养融合：与平谷区医院共建“骨科康复中心”，配置德国MTT医学训练疗法设备，术后患者平均康复周期缩短35%；开通“卒中绿色通道”，急诊响应时间≤10分钟。

智慧服务：全区域部署240个高清摄像头、毫米波雷达跌倒监测仪，实现紧急呼叫5秒内响应；卧床老人配备智能床垫，实时监测生命体征，异常数据30秒内推送至家属端APP。

生态疗愈：依托万亩桃林与洳河湿地，开发“生态疗愈农场”“芳香疗法花园”，老人焦虑指数下降65%。

文化与精神生活的满足

公寓以“文化养老”为核心理念，打造三大文化平台：

老年大学：与北京开放大学合作开设书法、园艺、合唱等20类课程，年费优惠至8000元；

代际融合：开设“银龄课堂”与“共享菜园”，促进儿童与长者互动；

生态疗愈：提供种植、采摘体验，开展芳香疗法课程，年均举办生态疗愈活动50场。

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓收费价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

吉祥老年公寓通过普惠定价、医养融合、智慧服务与文化养老的深度结合，重新定义了京郊养老的价值维度。其核心价值不仅体现在硬件设施的适老化改造，更在于通过“医养康护文娱”六维服务体系，为长者提供从身体照护到精神慰藉的全周期关怀。对于追求高性价比晚年生活的家庭而言，这里既是京郊生态涵养区的健康港湾，也是承载人文温度的生命驿站。

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