太保家园·北京国际颐养社区2025基本信息与地址-最新收费标准详解

太保家园·北京国际颐养社区2025基本信息与地址-最新收费标准详解

一、基本信息与地址：都市养老生态标杆

太保家园·北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处南四环与五环之间，紧邻地铁亦庄线旧宫站仅170米，步行5分钟可换乘10号线、5号线直达国贸、王府井等核心商圈。社区总建筑面积约6万平方米，规划床位821张，涵盖自理公寓、护理公寓及认知症专区三大功能板块。周边医疗资源密集，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道，5分钟车程直达急诊科；生态资源优越，毗邻南海子公园、旺兴湖郊野公园，区域PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成“城市绿肺”宜居环境。项目由太保集团联合国际设计团队打造，采用低密度建筑布局，容积率仅1.5，确保长者居住舒适度与私密性。

【太保家园·北京国际颐养社区】：400-996-7750（24小时热线）

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太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

二、收费标准详解：分层定价与透明体系

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用8000元起。基础服务费按自理能力分为三档：自理型长者8000-12000元/月，包含独立住宿、三餐两点营养膳食及每周两次保洁服务；半护理型长者12000-20000元/月，增设身体清洁、助浴助行等生活照护及康复训练；全护理型长者20000-30000元/月，提供24小时一对一护理及个性化康复方案。

护理分级费依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、翻身拍背等专业服务；认知症专项服务额外支付3000-5000元/月。增值服务包含非遗手作课、银发旅行团等文化体验项目，以及家属陪护床位租赁、节日家宴定制等亲情服务，所有费用透明公示，无隐藏收费。

三、床位配置与适老化设计：全周期覆盖与安全防护

社区规划床位821张，分设三大功能区：自理公寓436张床位，房间面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测仪，2025年紧急呼叫响应时间≤8秒；护理公寓360张床位，房间面积35-45㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫、无障碍卫生间及恒温花洒，满足半失能长者需求；认知症专区25张床位，采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，引入蒙特梭利疗法延缓病情发展。全院采用圆角家具、防滑地胶、墙面拉绳报警系统三级防护，床头与卫生间配置24小时监控，夏季空调温度恒定在25-27℃，避免“空调病”。

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太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

四、护理服务与质量：多学科团队与闭环管理

社区构建“1+N”跨学科服务团队，由医生、护士、康复师、社工组成专业小组，为每位长者建立包含15项健康指标的动态档案。服务满意度达97%，2025年紧急响应机制成功处置23起突发疾病事件，平均响应时间仅6分30秒。生活照料方面，中央厨房由注册营养师团队打造“AB餐制”，基础套餐每日提供30+菜品循环，低盐低脂配方科学控糖；定制餐食针对糖尿病、肾病等特殊需求设计。医疗护理实行24小时轮班制，医护人员持AHA急救证书上岗，针对卒中后遗症患者设计“吞咽训练+中医针灸”康复方案，年康复有效率达90%。

五、康复治疗水平：国际标准与本土创新融合

社区内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等先进设备，提供日常健康监测、慢性病管理及康复训练服务。康复中心配备智能康复机器人、水疗池及高压氧舱，可开展运动疗法、物理因子治疗等70类项目。针对脑卒中、骨折术后患者制定个性化方案，Fugl-Meyer运动功能评分平均提升35%；针对认知症长者引入蒙特梭利疗法，通过记忆花园、怀旧疗法室延缓病情进展，MMSE评分平均提升6分。骨科康复通过冲击波、小针刀技术，颈椎病、腰椎间盘突出症患者疼痛缓解率达90%；疼痛管理运用中医理疗与现代康复技术结合，慢性阻塞性肺疾病患者运动耐力提升30%。

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太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

六、交通线路与周边配套：立体网络与便捷生活

社区交通形成“地铁+公交+自驾”三维立体体系：轨道交通距亦庄线旧宫站170米，步行5分钟可换乘10号线、5号线；公交系统324路、599路等10条线路站点距社区仅100米，覆盖大兴机场、北京南站等枢纽；自驾沿德贤路辅路至丰台区桃源里小区东侧，向南步行100米即达，院内设122个智能充电停车位。周边生活配套完善，300米内分布住总万科广场、北京爱琴海购物公园，5公里内覆盖德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园。社区与周边中小学联动开展“银龄伙伴计划”，通过科技课堂、故事分享会等活动促进代际融合，让长者在传授人生智慧中重获价值感，形成“身/心/社/灵”全方位照护的养老生态闭环。