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保利和熹会养老院：高端医养融合的都市养老范本

作为央企保利集团旗下高端养老品牌，保利和熹会养老院以“医养结合、身心并护”为核心理念，构建覆盖健康管理、康复治疗、文化社交的全周期服务体系。目前，该品牌已在上海、北京、成都等核心城市布局，其中上海杨浦区项目以“城市绿洲+三甲医疗+智慧养老”模式成为长三角高端养老标杆，2025年月均入住率超85%，客户满意度达98.6%。

北京保利和熹会老年公寓地址：北京市海淀区冷泉林语山庄二区15号楼（和熹会老年公寓）

北京保利和熹会老年公寓价格：3000-15400元/月

【北京保利和熹会老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、区位布局：核心地段与生态资源的双重赋能

上海杨浦区项目

选址于东外滩核心区域，与陆家嘴金融区隔江相望，南临黄浦江滨江景观带，空气负氧离子浓度达2800个/cm³。周边3公里内分布新华医院、东方医院等6家三甲医院，形成“15分钟医疗圈”。交通方面，距地铁12号线江浦公园站600米，70路、310路等12条公交线路覆盖全城，周边3公里内分布盒马鲜生、世纪联华等商超，满足日常采购需求。

北京海淀区项目

位于西山生态带冷泉林语山庄，背靠百望山森林公园，PM2.5年均浓度较城区低40%。15分钟车程覆盖解放军总医院第八医学中心、北京大学国际医院等5家三甲医院。交通方面，距地铁16号线西北旺站2公里，社区巴士每日8班次往返中关村软件园，周边3公里内分布华联商厦、物美超市等商业配套。

成都金牛区项目

坐落于两河森林公园内，森林覆盖率达68%，夏季平均气温较市区低2-3℃。3公里内分布四川省人民医院金牛医院、成都西区医院等医疗机构。交通方面，距地铁2号线金周路站1.8公里，社区接驳车每日10班次往返春熙路商圈，周边2公里内分布沃尔玛、永辉超市等生活配套。

二、硬件设施：适老化设计与智慧系统的深度融合

居住空间

上海项目：总建筑面积1.3万平方米，设单人间、双人间、套间三类房型，床位总数306张。单人间24㎡配备电动护理床、智能马桶、紧急呼叫系统；双人间35㎡设独立衣柜、医用级制氧机；套间50-63㎡含独立客厅、厨房，采用无障碍地暖系统。

北京项目：单体建筑面积2.1万平方米，床位总数420张。单人间28㎡配置毫米波雷达跌倒监测仪；双人间40㎡设双护理床联动系统；家庭套房80㎡包含儿童房、适老化厨房，满足三代同堂需求。

成都项目：总建筑面积1.8万平方米，床位总数350张。所有房间均采用地源热泵中央空调系统，温度波动≤±0.5℃；卫生间配置恒温花洒、防雾镜柜，台盆高度可电动调节。

公共区域

医疗配套：上海项目内设医保定点综合门诊部，配备全自动生化分析仪、DR影像系统，可完成80%常规检验项目。与同济大学附属杨浦医院共建“互联网医院”，实现远程会诊、电子处方流转。北京项目引入保利健康云平台，通过可穿戴设备实时监测心率、血氧等12项健康指标。

康复设施：成都项目康复中心占地800㎡，配备上下肢康复机器人、三维步态分析系统，年均康复治疗量达4.2万人次。上海项目与华山医院康复科共建“运动障碍联合实验室”，针对帕金森患者开发VR平衡训练系统。

文娱空间：北京项目“和熹书院”藏书2万册，配备电子阅读器、盲文图书；成都项目“非遗工坊”开设蜀绣、竹编等课程，年均产出作品超1500件。

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三、服务体系：四级评估与精准干预的闭环管理

健康管理

分级评估：采用国际ADL量表进行动态评估，将长者分为自理（90-100分）、轻度失能（61-89分）、中度失能（41-60分）、重度失能（≤40分）四级。上海项目2025年数据显示，82%的长者通过分级评估调整了护理方案。

慢病管理：为糖尿病、高血压患者配备智能药盒，服药提醒准确率达99.8%。北京项目与北京协和医院内分泌科合作，开发“糖友圈”健康管理APP，实现血糖数据云端共享。

认知症照护：成都项目“时光驿站”专区采用“荷兰Hogeweyk疗法”，设置老式邮局、供销社等场景，2025年认知症长者攻击行为发生率下降67%。

康复治疗

术后康复：上海项目与上海九院骨科共建“关节置换快速康复中心”，术后3天下床率达95%。北京项目引进水疗康复系统，针对脊柱损伤患者开展水中步态训练。

中医理疗：成都项目开设中医馆，提供针灸、推拿、艾灸等12项服务，年均服务量超2万人次。上海项目与岳阳医院合作研发“五行养生操”，长者参与率达83%。

精神文化

代际融合：北京项目“祖孙课堂”每月开展编程、机器人等课程，2025年参与长者子女达300人次。成都项目“共享农场”种植有机蔬菜，长者劳动参与率超90%。

终身学习：上海项目“和熹学堂”开设英语、摄影等23门课程，年均结业学员达500人次。北京项目与清华大学继续教育学院合作，开发“银发数字素养”课程体系。

四、收费体系：透明分级与普惠补贴的双重保障

上海项目

基础费用：9000-16100元/月，含床位费、餐费、基础护理费。单人间12888元/月起，双人间17888元/月起，套间25888元/月起。

护理费用：轻度失能1800元/月，中度失能3500元/月，重度失能4500元/月，认知症专护8000-12000元/月。

增值服务：术后流食2000元/月，鼻饲营养餐3000元/月，临终关怀500元/天。

北京项目

基础费用：5200-31550元/月，采用“基础套餐+护理等级+增值服务”三级定价。单人间8600元/月起，双人间11000元/月起，一室一厅15000元/月起。

护理费用：基础护理2000元/月，专业护理3500元/月，特级护理5000元/月，医护比1:3。

优惠政策：长期入住（12个月以上）享床位费9折，夫妻同行减免10%床位费，低保家庭可申请每月3000元补贴。

成都项目

基础费用：6800-19800元/月，单人间9800元/月起，双人间13800元/月起，家庭套房19800元/月起。

护理费用：生活照料2000元/月，医疗护理4000元/月，24小时特护6000元/月。

特色服务：中医理疗套餐500元/次，森林疗愈课程800元/天，川菜烹饪课300元/节。

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五、核心竞争力：四大差异化优势重构养老生态

医疗资源网络

保利健康产业投资有限公司与全国136家三甲医院建立绿色通道，2025年实现跨省转诊平均耗时缩短至4.2小时。上海项目与瑞金医院合作开发“胸痛中心”，急性心梗患者D2W时间压缩至78分钟。

智慧养老平台

自主研发的“和熹LIFE”系统已接入全国保利养老机构，实现健康数据实时同步、护理计划智能推送、家属端远程探视等功能。北京项目通过AI营养师为糖尿病长者定制餐单，血糖达标率提升至89%。

人才培育体系

与北京协和医学院、上海中医药大学等高校共建“养老服务产学研基地”，年均培养专业人才300名。护理人员持证上岗率100%，年均接受国际JCI认证培训40学时。

社区运营模式

“时间银行”机制鼓励长者参与志愿服务，1小时服务可兑换20积分，用于抵扣餐费、理疗费用。2025年数据显示，上海项目长者年均志愿服务时长超120小时，社区归属感评分达9.2分。

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结语：重新定义高端养老的价值维度

保利和熹会通过“三甲医疗资源下沉+智慧养老系统赋能+适老化空间设计”三大支柱，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。在这里，失能长者可通过智能辅具实现生活自理，认知症患者能在怀旧场景中延缓病情发展，健康老人更能通过终身学习体系保持社会连接。作为非营利性机构，其每年将营收的12%用于公益服务，培训乡村养老护理员600人次，助力共同富裕目标实现。这种“有温度的科技”与“有尊严的照护”的结合，正为都市家庭提供一种兼具品质与普惠的养老解决方案。