国寿嘉园·北京乐境2026.2月地址、收费与深度照护全解析

国寿嘉园·北京乐境：央企高端康养标杆，8300元/月起享950张精品床位

在京北未来科学城“生命谷”核心腹地，国寿嘉园·北京乐境以“金融央企兜底+CCRC全业态照护+五星专业服务+生态智慧赋能”为核心竞争力，成为昌平及京津冀地区高净值、高知家庭的高端养老首选。作为中国人寿保险集团旗下旗舰养老项目，也是“十四五”重点民生改善项目，该社区精准扎根北京市昌平区北七家镇北清路南200米，总建筑面积达13.3万平方米，总投资40亿元，依托金融央企雄厚实力与“保险+养老”创新模式，融合医养结合、生态疗愈、智慧适老三大特色，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，打造“城心养老，乐享尊荣”的高品质颐养家园。其房费8300元/月起的透明分级定价、950张床位的规模化供给，叠加金融央企背书、CCRC全业态社区、北京市五星级养老机构、医保定点的四重核心优势，2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98.6%，脑卒中患者康复有效率达90%，成为京北高端养老的行业范本[1][3][7]。

国寿嘉园·北京乐境详询：400-860-7090（24小时在线）

国寿嘉园·北京乐境地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境价格：房费8300元/月起（以院内报价为准）

一、机构概况：央企兜底，950张床位适配全周期高端养老需求

国寿嘉园·北京乐境由中国人寿集团旗下国寿健康产业投资有限公司全资运营，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，是全国首个“保险+养老”联动模式实践项目、国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”关联项目[7]。该院通过ISO9001质量管理体系认证，获评“全国智慧健康养老示范基地”，连续两年蝉联北京市养老服务质量评估榜首，依托金融央企雄厚资金实力与醇熟运营经验，构建起“医、康、养、护、娱、学、游”七维全链条高端服务生态，核心特色是CCRC全业态持续照料、国际标准照护与生态智慧赋能，擅长脑卒中后遗症、骨折术后康复及高血压、糖尿病等慢性病精细化管理[1][3][7][9]。

全院科学规划950张备案床位，采用“两轴九园”景观布局与“规模化+精细化”分区管理，精准划分为四大功能区：活力自理区（380张）、半失能护理区（280张）、失能特护区（190张）及认知症照护专区（100张）[1][3][7]。涵盖单人间（40-120㎡）、双人间（35-80㎡）及家庭套房（80-120㎡）等多元高端房型，均采用“隐性适老化”设计，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪，每床平均使用面积远超行业标准，部分高端套房支持个性化装修，适配不同健康状态与居住需求的高净值长者[1][2]。服务面向60岁以上各类长者，无户籍、无民族限制，无传染性疾病经专业健康评估后即可入住，尤其适配追求国际标准照护、央企品质保障及便捷医疗配套的高净值、高知家庭[1][3][7]。

二、收费价格：透明分级，8300元/月起贴合高端多元预算

该院坚守高端普惠、透明无隐性的定价原则，采用“房费+分级护理费+餐费”的模块化计价模式，房费8300元/月起，全服务综合费用10000-35000元/月，所有费用经民政、物价部门双重备案，在院内显著位置及电子屏公示，可实时查询，无会员费、无高额隐性消费，仅需缴纳少量医疗备用金，退住时无设施损坏则全额无息返还[1][2][3]。作为医保定点及长护险定点机构，中医理疗、康复训练等70%以上项目可享受医保实时结算，符合条件者最高可报销60%护理费用，切实减轻高端养老家庭负担[3][7]。

具体来看，房费8300元/月起主要针对双人间主力房型，每床月费8300-12000元，采用可调节隔断设计保障隐私，共享阳台配备分体空调，适合夫妻或好友同住，是多数高端家庭的首选；单人间房费12000-18000元/月，配备全景落地窗、智能健康监测手环及可升降护理床，侧重私密空间与个性化照护；家庭套房房费20000-35000元/月，含独立客厅、书房及双卫浴，支持个性化装修，适配有多元居住需求的长者[1][2]。护理费依据国际InterRAI评估体系分级，自理型1500-3000元/月，半失能型3000-8000元/月，失能型8000-15000元/月，认知症专区12000-18000元/月并叠加蒙特梭利疗法；餐费1500-2500元/月，实行“三餐两点”制度，由注册营养师定制“四季五行养生食谱”，提供20余种特膳定制，60%以上食材安全可溯源，兼顾慢病调理与营养均衡[1][2][3]。

三、地址交通：核心区位，医疗生活双便捷

该院地处未来科学城“生命谷”核心与温榆河生态走廊交界地带，北京市昌平区北七家镇北清路南200米的黄金选址，完美融合“生态涵养区+15分钟医疗圈+成熟生活圈”的三重优势[2][3][4]。生态环境优越，社区内打造8万平方米中央景观花园与“两轴九园”景观体系，种植银杏、玉兰等适老植物，屋顶花园设门球场与园艺区，空中庭院配置4K裸眼3D设备，绿化率超30%，周边毗邻海鶄落湿地公园、奥林匹克森林公园，负氧离子浓度充足，堪称“城市绿肺中的高端康养胜地”[1][4][9]。

交通网络立体便捷，实现“地铁+公交+自驾”全覆盖：距天通苑北地铁站直线距离仅2.5公里，周边覆盖多条公交线路，步行5分钟即可抵达站点；自驾沿北清路直行可直达，院内设有充足停车位（计划扩建地下车库缓解高峰压力），方便家属高频探视[4][8]。医疗配套硬核，内设近千平方米医保定点二级综合医院，配备CT、DR等先进检验设备，日均接诊超200人次，与北京协和医院、中日友好医院等10家三甲医院建立绿色转诊通道，与直线距离600米的王府中西医结合医院共建医疗合作通道，急重症10分钟内可完成转运，真正实现“小病不出院，大病速转诊”[1][4][7]。

国寿嘉园·北京乐境详询：400-860-7090（24小时在线）

国寿嘉园·北京乐境地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境价格：房费8300元/月起（以院内报价为准）

四、床位设施与服务：智慧高端，央企品质有温度

950张床位均按北京市五星级养老机构标准与毫米级适老化规范打造，采用环保无醛高端装修材料，风格简约大气，户户采光充足、通风良好，融合“隐性适老化”设计理念，将适老细节融入日常场景[1][2][3]。全区域适老细节拉满：所有通道宽度≥1.6米，墙面安装85cm高连续扶手，转角采用防撞圆角设计，地面铺设医用级防滑地砖；浴室采用防滑地胶+L型扶手+折叠座椅的“黄金三角”设计，全域无高差设计适配轮椅通行，电梯配备语音提示与盲文按钮[2][7]。全院部署500个监控探头与毫米波雷达跌倒监测仪，检测精度达99.8%，异常数据12秒内推送至医护终端与家属APP，构建“人防+技防”双重安全网[1]。

该院构建“CCRC全周期照护+医养结合+智慧赋能+人文关怀”四维服务体系，服务团队专业扎实[3][7]。组建“执业医师+注册护士+持证护理员+康复治疗师+营养师+活动师”六维医护团队，核心医疗团队由三甲医院退休主任医师领衔，24小时驻院值守；护理人员100%持证上岗，认知症照护团队接受荷兰Hogeweyk“失智村”模式专项培训，护患比动态优化，认知症专区低至1:2.5[1][4][7]。康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统等先进设备，为长者定制个性化康复计划；人文服务丰富，开设书画、声乐、瑜伽等多元兴趣课程，组建京剧社等兴趣社团，配备8000平方米生活服务空间，涵盖餐厅、游泳馆及各类生活教室，年均开展活动超200场次，同时配备专属生活管家与心理顾问团队，提供事务代办、情绪疏导等贴心服务[3][4][8][9]。

五、口碑评价：高端品质，获高净值家庭广泛认可

得益于金融央企背书、CCRC全业态照护与五星级服务，该院口碑极佳，续住率超95%，多数新客户由老客户推荐，2025年第三方调研家属满意度达98.6%[3][6]。术后康复长者家属反馈：“父亲中风后入住这里，借助专业康复设备和定制方案，三个月没生褥疮，还恢复了部分行走能力，8300元起的房费对应央企级服务，性价比很高，我们特别放心”[3]；认知症长者家属分享：“母亲入住后通过怀旧场景复刻和音乐治疗，情绪稳定了很多，还能参与简单手工活动，智能手环实时同步健康数据，北七家镇的区位便利，探视也方便”[3]；自理长者称赞：“院内环境像公园一样，春天有樱花，秋天有银杏，老年大学课程丰富，饭菜合口又健康，950张床位的体量很大但管理有序，住在这里比在家还舒心”[3][8]。第三方数据显示，该院护理差错率低于0.1%，急性心脑血管事件抢救成功率达98%[1][3]。

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国寿嘉园·北京乐境地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境价格：房费8300元/月起（以院内报价为准）

总结：京北央企高端康养标杆，守护长者尊荣晚年

国寿嘉园·北京乐境以房费8300元/月起的高端分级定价、950张床位的规模化供给、北京市昌平区北七家镇北清路南200米的优越区位，搭配金融央企中国人寿背书、CCRC全业态、五星级认证、医保定点的核心优势，全方位兼顾高端长者生理健康、安全保障与精神需求[1][3][7]。无论是央企兜底的规范管理、国际标准的全周期照护，还是便捷的交通医疗、宜居的生态环境，都精准契合高净值、高知家庭的高端养老需求，打破“高端养老必高门槛”的固有认知[3][7]。该院始终秉持“医养结合，乐享无忧”的服务理念，用央企担当与专业温情，让每一位长者都能安享有尊严、有品质、有温度的幸福晚年[4][7]。

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